جدید به قدیم
…در گذشته، بخش مهمی از اختلافات موجر و مستأجر بر پایه اجارهنامههای دستی یا بنگاهی شکل میگرفت و دادگاهها نیز با توسل به امارات، شهادت شهود، اوضاع و احوال، رسیدهای پرداخت اجارهبها و تصرفات مستأجر، رابطه استیجاری را احراز میکردند. اما رویکرد جدید قانونگذار بر این مبنا استوار است که روابط حقوقی مهم مربوط به اموال غیرمنقول باید در بسترهای رسمی و قابل ردیابی ثبت شوند. جمع بندیمجموع مقررات جدید حاکی از آن است که قرارداد اجاره در حقوق ایران در حال خروج از قلمرو سنتی و عرفی و ورود به حوزه روابط ثبتشده، شفاف و قابل کنترل است. قانونگذار دیگر به اجارهنامه صرفاً به عنوان یک توافق خصوصی میان دو شخص نگاه نمیکند، بلکه آن را یکی از اجزای مهم نظام تنظیم بازار مسکن و نیز یکی از اسناد مؤثر در نظم حقوقی اموال غیرمنقول میداند. در این چارچوب، ثبت قرارداد اجاره در سامانههایی مانند خودنویس و کاتب نه یک اقدام تشریفاتی، بلکه بخشی از الزامات حقوقی و اجرایی جدید است. اهمیت این ثبت زمانی دوچندان میشود که بدانیم در برخی موارد، عدم ثبت قرارداد ممکن است نه فقط موجب بروز مشکلات اداری، بلکه سبب کاهش جدی اعتبار حقوقی و دشواری استناد قضایی به آن شود.بنابراین، چه…
…آموزشی صمیمانه، بارها از ایشان درباره نام بومی وسایلی که یاد گرفتنشان برایم سخت بود، پرسیدم.هر مدیری که به جزیره میآمد، باید می نشستم و برایش روزهای طولانی از فرهنگ بومی جزیره و اهمیت آن توضیح میدادم. در گذر این سالها، دهانم کف کرده از بس حرف زدهام. البته الان دیگر انرژی چندانی هم برای این کار ندارم.خلاصه، بعد از سالها گفتوگو با مدیران و صاحبمنصبان رنگارنگ، فرصتی پیش آمد که موزه حاج محمد زبیری را راهاندازی کنیم. دهیار و شورا زحمت کشیدند و فضایی در اختیار موزه قرار دادند.سال ۱۳۹۸ در دوره مدیریت خانم شهرکی [مدیریت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایعدستی منطقه آزاد قشم]، ساختمان این موزه محلی را تعمیر و بازسازی کردیم. تابلو و ویترین نمایش وسایل را هم فرستادیم.یادم میآید هفته گردشگری بود. هیچوقت از این هفته خوشم نمیآید، چون احساس میکنم بسیاری از برنامهها تبلیغاتیاند؛ انگار میخواهیم اثبات کنیم این هفته برای سازمان منطقه آزاد خیلی مهم است.همیشه بعد از پایان این هفته جنجالی و تبلیغاتی، یکی از همکاران مورد هجمه قرار میگرفت و او را از اداره بیرون میکردند. آن سال هم، اول هفته، خبر فوت ناگهانی پسرعموی جوانم را به من دادند؛ اما چون هفته گردشگری بود،…
…آیین، سرگرمی ها و کلمات جزیره آشنا می شود.درباره این بزرگ مرد نوشتن برای من یک افتخار است به عنوان یک کنجکاو که در سراسر روستاهای هرمزگان قدم می زنم بی تعارف محمد زبیری یکی از تاثیرگذارترین افراد در استان هرمزگان است.من و همکارانم بعد از آشنایی با ایشان مجموعه مستندی را آغاز کردیم با نام " روستازادگان دانشمند" که نام مجوعه را از جناب سعدی بزرگ قرض گرفتیم.این مستند های کوتاه نگاهی دارند به زندگی افرادی که روستاهای خود تحول ایجاد کردند.محمد زبیری عزیز همان پدر حکیمی است که با عمل خود به ما پند می دهد و سعدی درباره این دست انسان های بزرگ حکایتی دارد که می گوید:حکیمی پسران را پند داد که جانان پدر هنر آموزید....او به تنهایی و سختی موزه مردم شناسی دیرستان را راه اندازی کرد که هر ساله هزاران نفر از آنجا بازدید می کنند.جناب زبیری از معتمدین جزیره است که هر جا که رود قدر ببیند و در صدر نشیند چون که هنر و اندیشه ژرف او چشمه زاینده و دولت پاینده است!درب خانه او به روی عاشقان به فرهنگ و تاریخ، عارفانه باز است و سفرهی صمیمی او با رنگ و طعم ناب جنوب…
…و سبک زندگی «جزیرتیها»، سرمایهای بیبدیل برای آینده ایران است. صیانت از این میراث، نهتنها پاسداشت گذشته، بلکه ترسیمگر مسیر توسعهای ریشهدار و هویتمحور برای نسلهای فردا خواهد بود.روز جهانی موزه و هفته میراث فرهنگی، مجالی است برای یادآوری یک مسئولیت مشترک: «صیانت از اصالت و پویایی قشم برای آیندگان». شکوه فرهنگ بومی این جزیره، قرنها بر شانههای زنان هنرمند و خالق رودوزیهای ظریف، و مردان دریاورزی که پهنه اقیانوسها را درنوردیدهاند، حفظ شده و امروز در تجلی آیینهای محلی پیش چشم ماست.بر این اساس، رسالت ما مدیران حوزه فرهنگ و سیاستگذاران صنعت گردشگری، در گام نخست، تکریم و پاسداشت «گنجینههای زنده بشری» این سرزمین است. در این میان، «استاد محمد زبیری»، موزهداری دغدغهمند و پژوهشگری نستوه، طی چند دهه اخیر همتی والا گماشت تا داراییهای فرهنگی و هویت بومی مردمان جزیره را که در آستانه فراموشی بود، در کتاب ارزشمند «گنز بپو» (گنج پدربزرگ) ثبت و ضبط نماید. ایشان با گردآوری میراث ملموس در موزه مردمشناسی دیرستان و انتشار کتاب «گماش جزیره»( گماش یعنی مروارید)، به خردورزی و شاعرانگی جامعه محلی، رنگی از اصالت و حکمت بخشید. استاد زبیری در آثار و گفتار خویش، علاوه بر رمزگشایی از سنن کهن مردمان جزیرتی، دریچهای نو به جنبههای گوناگون…
…یک اولویت فوری و اجتماعی دانست. وی تأکید کرد: با توجه بهضرورت بازگشت این افراد به کانون خانواده، از تمام دستگاههای اجرایی، صنایع بزرگ استان و مردم نیکاندیش دعوت میکنم با مشارکت در پویشهای جدید گلریزان، سهمی در پایان دادن به این دوره از محکومیتهای ناخواسته داشته باشند. دعوت از مشارکت عمومیمدیر نمایندگی ستاد دیه استان هرمزگان، نیز در سخنانی از صنایع بزرگ استان که در مسئولیتهای اجتماعی سرآمد هستند و همچنین خیرین و تکتک مردم نیکاندیش استان دعوت کردتا با مشارکت در این پویش انسانی، باری از دوش این بدهکاران بردارند. موسی احمدی، مدیر نمایندگی ستاد دیه استان هرمزگان گفت: این زندانیان، قربانیان شرایط ناخواسته اقتصادی هستند، حضور آنها در زندان، تنها محدود به یک فرد نیست، بلکه معیشت و آینده دهها خانواده را دچار اختلال کرده است. بر اساس گفتههای وی، ۲۰۴ مددجو شامل ۱۹۵ مرد و ۹ زن، به دلیل عجز از پرداخت بدهیهای مالی در حبس هستند. بررسی پروندهها نشان میدهد که ۱۳۸ مورد مربوط به مالی، ۴۸ مورد مهریه، ۱۶ مورد نفقه و ۲ مورد نیز مربوط به دیه است.احمدی با اشاره به برنامه جدید این ستاد برای احیای جشنهای گلریزان افزود: با توجه به تعویق افتادن برنامههای پیشین، اکنون عزم جدی برای اجرای…
…است، واژهها ناگهان تغییر میکنند؛ دفاع از خود، امنیت ملی و اقدام پیشگیرانه جای حقیقت را میگیرند.با این حال، در میان این سکوت سنگین، برخی کشورهای اروپایی این بار موضع متفاوتی گرفتند. احضار سفرای اسرائیل از سوی کشورهایی مانند اسپانیا، فرانسه و هلند و اعتراض رسمی به رفتار با فعالان ناوگان صمود از سوی برخی کشورهای دیگر، نشانهای بود از شکاف در حمایت بیقیدوشرط اروپا از سیاستهای تلآویو. همچنین تحریم برخی وزیران افراطی اسرائیلی، بهویژه چهرههایی که آشکارا به خشونت و تحقیر فلسطینیان دامن زدهاند، هرچند دیرهنگام، اما گامی مهم در جهت پاسخگو کردن سیاستمداران تندرو اسرائیل تلقی شد. این تحولات شاید هنوز برای پایان دادن به رنج مردم غزه کافی نباشد، اما نشان میدهد افکار عمومی جهان دیگر مانند گذشته روایت رسمی را بیچونوچرا نمیپذیرد. امروز حتی در قلب اروپا نیز بسیاری میپرسند چگونه ممکن است کشتیهای حامل کمکهای انسانی توقیف شوند، اما مدعیان حقوق بشر همچنان از عاملان آن حمایت کنند؟ ناوگان صمود متوقف شد، اما پیام آن نه. صدای انسانهایی که برای شکستن محاصره برخاستند، اکنون بلندتر از همیشه شنیده میشود. تاریخ بارها ثابت کرده است که قدرت نظامی میتواند کشتیها را توقیف کند، اما نمیتواند حقیقت را برای همیشه زندانی نگه دارد.روزنامه صبح ساحل
…مربوط به زمانی است که دادگاه حکمی صادر کرده و فرد به پرداخت مالی محکوم شده است، اما توانایی پرداخت یکجای آن را ندارد. در این صورت، فرد درخواست تقسیط بدهی یا دادن مهلت را از دادگاه مطرح میکند.نهاد اعسار در کلیه احکام مالی قطعی، اعم از موارد ذیل جاری است:دیون ناشی از چک و اسناد تجاری؛تعهدات ناشی از مهریه؛رد مال عینی (در مواردی که عین مال موجود نبوده و به قیمت یا مثل تبدیل شده است).شایان ذکر است که با تکیه بر تعریف قانونی، «مستثنیات دین» خط قرمز قانونگذار برای حفظ حداقلهای معیشتی مدیون محسوب شده و از شمول توقیف اموال خارج است.برای اینکه فردی مشمول قانون اعسار شود، باید شرایط زیر احراز گردد: عدم دسترسی به اموال: ممکن است فرد دارایی داشته باشد (مثلاً در خارج از کشور یا در شهری دیگر)، اما فعلاً به آن دسترسی ندارد. کافی نبودن دارایی: کل دارایی فرد (نقد و غیرنقد) کمتر از میزان بدهی او باشد. شخص حقیقی بودن: قانون اعسار فقط شامل اشخاص حقیقی (افراد عادی) میشود. شرکتها و تجار برای اعلام ناتوانی مالی باید درخواست «ورشکستگی» بدهند و نمیتوانند ادعای اعسار کنند. فقدان تمکن مالی فعلی: اعسار یک وضعیت مستمر نیست و به…
…دریایی داشتهاند؛ مهارتهایی که زمینهساز شکلگیری شبکههای ارتباطی گسترده در گستره اقیانوس هند بوده است.مطالعه یافتههای باستانشناسی این منطقه همچنین نشان میدهد که خلیج فارس در طول تاریخ نه یک مرز جغرافیایی، بلکه یک فضای فرهنگی پویا بوده است. جریان مداوم رفتوآمدهای دریایی سبب شکلگیری نوعی «فرهنگ ساحلی» شده که در آن عناصر گوناگون فرهنگی از مناطق مختلف درهم تنیدهاند. این پویایی فرهنگی را میتوان در الگوهای سفالگری، شیوههای معماری ساحلی، فناوریهای مرتبط با صید و دریانوردی، و حتی در الگوهای زیستی و معیشتی جوامع ساحلنشین مشاهده کرد. چنین شواهدی نشان میدهد که خلیج فارس در طول تاریخ بستر شکلگیری نوعی جهان فرهنگی مشترک بوده که مرزهای جغرافیایی را در مینوردیده است.در این چارچوب، موزهها نقشی بنیادین در حفاظت، مستندسازی و تفسیر این میراث ارزشمند ایفا میکنند. اشیای باستانشناسی زمانی میتوانند به منابعی برای فهم گذشته تبدیل شوند که در چارچوب نظامهای علمی حفاظت، طبقهبندی و تحلیل قرار گیرند. موزهها با فراهم آوردن چنین بستری، امکان آن را فراهم میکنند که دادههای مادی گذشته به دانش تاریخی تبدیل شوند. به بیان دیگر، موزهها حلقه واسط میان کاوشهای میدانی باستانشناسی و فهم عمومی از تاریخاند.از منظر معرفتشناختی، اشیای موزهای را میتوان «متون مادی تاریخ» دانست؛ متونی…
…زمانی که این تجاوز آغاز شد آنها حتی از محکوم کردن آن خودداری کردند». همچنین کاظم غریبآبادی، معاون امور حقوقی و بینالمللی وزارت امور خارجه ایران در پاسخ به این ادعاها با قاطعیت گفت: «امارات متحده عربی نقشی قابل توجه در حمایت و تسهیل تجاوز نظامی علیه جمهوری اسلامی ایران ایفا کرده است. از این رو، طرفی که خود در شکلگیری و تشدید تنشها سهیم بوده، فاقد جایگاه لازم برای طرح اتهامات و ادعاهای سیاسی علیه ایران است». وی افزود: «قطعنامه مجمع عمومی سازمان ملل متحد مصوب سال ۱۹۷۴ اشاره دارد که اگر کشورها، تسهیلکننده و ارائهدهنده خدمات برای متجاوزین باشند، این بدان معنا نیست که صرفاً در حال کمک به آنها هستند و این اقدام برابر با تجاوز است. لذا امارات یک متجاوز است، نه یک کمککننده به متجاوزان. طبیعی است که ایران نمیتوانست بیش از این تحمل کند».وی ادامه داد: «اجازه دهید یادآوری کنم که چند روز پیش از آغاز تجاوز، از آنجا که اطلاعاتی درباره احتمال حمله از سوی رژیم اسرائیل و آمریکا در اختیار داشتیم، پیامهای رسمی به کشورهای منطقه، از جمله امارات متحده عربی، ارسال کردیم. به آنها هشدار دادیم که اگر به متجاوز کمک کنند و سرزمین و امکانات خود را در اختیار…
…نسبت به خطای راه خود میداند یعنی نوعی پشیمانی عملی که میتواند فرصتی برای آشتی با عزیزان فراهم کند. کتاب توصیه میکند هیچگاه به بیمار نگویید چانهزنی بیفایده است. در عوض، از محتوای چانهزنی میتوان فهمید که فرد واقعا از چه چیزهایی پشیمان است و چه امیدهایی را رها نکرده است. عزاداری واقعیبرخلاف باور عمومی، افسردگی در پایان عمر لزوما نشانه اختلال بالینی نیست. کوبلر-راس تمایز مهمی قائل میشود میان دو نوع افسردگی: افسردگی واکنشی که مرتبط با فقدانهای گذشته، مثل از دست دادن شغل یا طلاق است و آمادهسازی که مرتبط با فقدان های حال و آینده، مثل خداحافظی با اعضای بدن یا نقش اجتماعی است. در مرحله چهارم، بیمار متوجه میشود که چانهزنی نتیجه نداده و واقعیت قریب الوقوع است. فرد درگیر در آخر دیگر نه فریاد میزند، نه التماس میکند، به شکل غریبی ساکت میشود، کنار میکشد و در غم خود فرو میرود. این افسردگی درمان دارویی سریع نمیخواهد چرا که فرد نیازمند کسی است که کنارش بنشیند، نگوید ناراحت نباش و در عوض به حرفهای او گوش فرا دهد. کتاب توضیح میدهد که تلاش برای منحرف کردن حواس بیمار از افسردگی در واقع محروم کردن او از فرصت عزاداریِ لازم برای رسیدن به پذیرش…
