جدید به قدیم
…به 80درصد نسبت به پارسال افزایش یافته است.حال اگر بخواهیم مقایسهای داشته باشیم بین قیمت ملک در تهران به عنوان پایتخت و شهر بندرعباس، در جنگ 12 روزه و همچنین جنگ رمضان باید گفت میانگین قیمت مسکن شهر تهران پس از تحولات سیاسی و نظامی سال گذشته، دچار رکود شدیدی شده و با ریزش بیش از 8 درصدی از 110 میلیون تومان به حدود 102 میلیون تومان در هر متر مربع رسید و حتی معاملات تقریبا به صفر رسید و بازار مسکن تهران را قفل کرد. در سال گذشته شاهد بودیم که بسیاری از مالکان خانههای گران قیمت با تخفیفهای قابل ملاحظه ملک خود را به فروش گذاشته بودند و حتی حاضر به تهاتر ملک با ویلای شمال و یا خودرو بودند. در همان زمان شهر بندرعباس یکی از امنترین شهرها در طول 12 روز جنگ تحمیلی بود و قیمت ملک در آن تغییر قابل توجهی نداشت و متوسط قیمت ملک در سال گذشته 45 میلیون تومان بود اما رفته رفته قیمت ملک در بندرعباس نیز رشد کرد و به طور متوسط به 85 میلیون تومان رسید. در ایام جنگ رمضان، بندرعباس یکی از مراکز اصلی حمله نظامی بود و همین موضوع باعث شد تا بازار مسکن آسیب ببیند…
به گزارش صبح ساحل، دومین جلسه رسیدگی به پرونده پژمان جمشیدی، بازیگر سینما، فردا (۱۶ اردیبهشت ۱۴۰۵) به صورت غیرعلنی در شعبه ۹ دادگاه کیفری یک استان تهران برگزار میشود.بر اساس این گزارش، این جلسه در ادامه روند رسیدگی به پرونده و با هدف بررسی دقیقتر مستندات و شنیدن دفاعیات طرفین تشکیل خواهد شد. وکیل مدافع متهم اعلام کرده در جلسه دادگاه حضور خواهد داشت و از موکل خود دفاع میکند.پیش از این، نخستین جلسه رسیدگی در تاریخ ۲۵ بهمن ۱۴۰۴ برگزار شده بود که طی آن، وکلای متهم لایحه دفاعیه خود را ارائه کردند و به برخی تناقضها در اظهارات شاکی اشاره شد. در مقابل، شاکی پرونده نیز با ارائه مدارکی از جمله ادعاهای مالی، تهدید و گزارش پزشکی قانونی، خواستار پیگیری پرونده شد.این پرونده در حالی در جریان است که مقامهای قضایی تأکید کردهاند تا پایان روند رسیدگی، از گمانهزنیهای رسانهای باید خودداری شود تا حقوق طرفین حفظ گردد.ماجرای این پرونده به اردیبهشت ۱۴۰۴ بازمیگردد؛ زمانی که دختری ۲۳ ساله با طرح شکایتی، مدعی شد در جریان یک ارتباط کاری و پس از سوار شدن به خودروی پژمان جمشیدی، مورد تعرض قرار گرفته است. با ثبت این شکایت، پرونده در دادگاه کیفری یک تهران…
در این میان، بخش قابل توجهی از اختلافات، ناشی از عدم رعایت حقوق ارتفاقی و مشاعی مالکان و همچنین تخطی از تعهدات قانونی مقرر در قبال سایر ساکنین است. برای مثال، دعاوی مربوط به امتناع از پرداخت هزینههای مشترک (شارژ)، تصرف یا استفاده غیرمجاز از قسمتهای مشترک، ایجاد مزاحمت (اعم از مادی و معنوی)، و انجام تغییرات اساسی در ملک بدون اخذ مجوزهای قانونی، از شایعترین مصادیق اختلافات محسوب میشوند.از منظر حقوقی، هزینههای مشترک ساختمان جنبه الزامی داشته و مطابق مقررات، در صورت استنکاف مالک یا استفادهکننده، مدیر یا هیئتمدیره ساختمان میتواند از طریق مراجع صالح قضایی یا صدور اجرائیه نسبت به وصول مطالبات اقدام نماید. همچنین، هرگونه تصرف در مشاعات بدون اذن سایر مالکین، میتواند مصداق «تصرف عدوانی» یا «مزاحمت» تلقی شده و قابلیت پیگیری حقوقی و حتی کیفری داشته باشد.نکته قابل توجه دیگر، مسئولیت مدیر یا مدیران ساختمان است که به موجب قانون، دارای سمت نمایندگی از سوی مالکان بوده و مکلف به اداره امور مشترک، حفظ و نگهداری از مشاعات، و اجرای تصمیمات مجمع عمومی میباشند. قصور در انجام این وظایف، میتواند منجر به مسئولیت مدنی ایشان گردد.در عین حال، باید تأکید کرد که اصل حاکم بر روابط ساکنین، «لزوم رعایت حقوق متقابل…
…از درد در حجران معلم بزرگ انقلاب اسلامی، قائد شهید حضرت آیت الله خامنهای، گرامی میدارند.ضیایی افزود: شهید امام خامنهای اردیبهشت ۱۴۰۴ در دیدار با معلمان، بر چهره نگاری شایسته از مقام والای معلم تاکید کردند و فرمودند: هرگونه هزینه در آموزش و پرورش، سرمایه گذاری برای ساختن و توسعه آینده این کشور است.وی گفت: امروز برای اجرای فرمایشات ۳۷ ساله امام شهیدمان و سند تحول بنیادین آموزش و پرورش که از مطالبات ایشان بود تلاش میکنیم تا با سرعت بیشتر اجرا شود.مدیر کل آموزش و پرورش هرمزگان گفت: اکنون در قتلگاه کودکان و دانش آموزانی هستیم که سند جنایت اسرائیل غاصب و آمریکای جنایت کار است که تا ابد در دل همه انسانهای آزاده تاریخ و جهان باقی خواهد ماند.ضیایی افزود: میناب شهر مقاومت و مدرسه شجره طیبه سند مظلومیت و اوج ذلت دشمنان است.وی گفت: ۲۶ معلم در این جنایت جان خود را از دست دادند تا چتری برای آینده سازان این مملکت باشند، معلمانی که در آغوش هر کدام چند دانش آموز شهید هم وجود داشت.مدیر کل آموزش و پرورش هرمزگان افزود: به برکت خون شهدای بزرگ نابودی اسرائیل غاصب و آمریکای جنایتکار، و عزت و پیروزی رزمندگان اسلام را…
به گزارش صبح ساحل، متن کامل پیام تبریک فرماندهی کل سپاه پاسداران انقلاب اسلامی به مناسبت ۱۱ اردیبهشت روز جهانی کارگر به شرح زیر است:«بسم الله الرحمن الرحیمفرا رسیدن ۱۱ اردیبهشت ماه روز کارگر را به جامعه شریف کارگری ایران اسلامی که از پیشرانهای اصلی پیشرفت عزت و عظمت کشور هستند را به یکایک کارگران عزیز و خادم وطن تبریک و تهنیت عرض مینمایم.این روز خجسته فرصت ارجمندی برای تکریم و بزرگداشت جایگاه والای کارگران در تداوم حیات اقتصادی، پیشرفت و استواری ملی ایران است؛ قشر تلاشگری که چرخهای تولید، عمران و توسعه کشور را در همراهی با سایرخادمان میهن در عرصهها و میدانهای دیگر بیوقفه به گردش درآورده و ستونهای پایداری مملکت بر دستان توانمند آنان استوار شده است.کارگران ایران تنها سازندگان امروز نیستند؛ آنان در گذرگاههای سخت تاریخی، نماد استقامت، فداکاری و هویت افتخار آمیز ایرانی بودهاند. از دفاع مقدس هشت ساله تا جنگهای دوم و سوم تا تمام میدانهایی که استقلال، امنیت و تمامیت سرزمینی ایران نیازمند فداکاری بوده، این جامعه سختکوش با ایمان، غیرت و مسئولیتپذیری مثالزدنی در صف اول حضور داشته است.کارگران مجاهد و غیرتمندی که در طول جنگ تحمیلی سوم با وجود حمله دشمن به بیش از…
… با صدور پیامی، ضمن گرامیداشت روز معلم و تبریک آن به کلیه اساتید دانشگاههای افسری ارتش، معلمان و مربیان یگانهای آموزشی، بخش مهمی از توانمندیها و موفقیتهای امروز ارتش را مرهون مجاهدت های علمی، آموزشی و تربیتی اساتید، معلمان و مربیان آموزشی متعهدی دانست که با تربیت نیروهای کارآمد، نقش بی بدیلی در ارتقای آمادگی دفاعی کشور ایفا کردهاند.متن کامل پیام فرمانده کل ارتش، به شرح زیر است:«بسم الله الرحمن الرحیم۱۲ اردیبهشت، روز معلم، فرصت مغتنمی است برای تکریم مقام والای معلمان فرهیخته ای که با تعهد، دانش و ایثار، مسیر تعالی جامعه را هموار میسازند و در این بین بی تردید بخش مهمی از توانمندیها و موفقیتهای امروز ارتش، مرهون مجاهدتهای علمی، آموزشی و تربیتی اساتید، معلمان و مربیان آموزشی متعهدی است که با تربیت نیروهای کارآمد، نقش بی بدیلی در ارتقای آمادگی دفاعی کشور ایفا کردهاند.ارتش جمهوری اسلامی ایران، امروز با بهرمندی از آموختههای خود از اساتید، معلمان و مربیان شریف و بهره گیری از آموزههای ارزشمند امامین انقلاب اسلامی و اتکا به تجربیات گرانسنگ به ویژه دفاع مقدس ۸ ساله و جنگ های ناجوانمردانه اخیر، به خوبی دانست باید به گونه ای قدرت و آمادگی دفاعیاش را ارتقا بخشد تا ماموریت…
…و دموکرات هر دو اول مه را «نقطه عطف» نامیده اند.این در حالی است که روند جنگ و فشارهای حداکثری ایالات متحده برای کنترل روند جنگ تاکنون این کشور را موفق به رسیدن به اهداف مدنظر خود نکرده است. رئیس جمهور آمریکا بارها با سر دادن فریاد پیروزی نزدیک است، ما پیروز هستیم؛ سعی در بزرگنمایی و اعلام خاتمه یافتن فوری این جنگ را دارد، در حالی که وضعیت ایران را بحرانی معرفی میکند ولی جنگ باز هم ادامه یافت و این لفاظیها آماج تمسخر قرار گرفت. در این راستا «مک گورک» تحلیلگر سی ان ان گفت: «آمریکا بنادر ایران را محاصره کرده است و ایران هم جهان را محاصره کرده است. در حال حاضر هیچ چیز واقعا از تنگه عبور نمیکند مگر اینکه کشتیهای ایرانی از محاصره ما عبور کنند».به نظر نمیرسد با این روند و باقی ماندن ترامپ بر زیادهخواهیها، آمریکا این جنگ را با سرعتی که مورد رئیس جمهور است خاتمه ندهد و این وعدهها باز هم ادامه یابد. این در حالی است که افکار عمومی در امریکا به طور فزایندهای علیه مدیریت جنگ ایران توسط ترامپ حرکت کرده است به طوری که اکثر نظر سنجیها نشان دهنده مخالفت اکثریت آمریکاییها با این جنگ است…
به گزارش صبح ساحل، آزمون اخذ پروانه کارشناسی رسمی دادگستری مرکز وکلاء، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضائیه در ۲۶ دی ماه ۱۴۰۴ برگزار شد.کارنامه نتیجه مرحله کتبی آزمون اخذ پروانه کارشناسی رسمی دادگستری سال ۱۴۰۴ در درگاه اطلاعرسانی سازمان سنجش آموزش کشور به نشانی www.sanjesh.org قرار گرفته است.اطلاعات تکمیلی در خصوص نحوه و زمان ثبتنام پذیرفتهشدگان متعاقباً از طریق درگاه اطلاعرسانی مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوهقضائیه به نشانی: www.۲۳۰۵۵.ir اعلام خواهد شد.
به گزارش صبح ساحل، سازمان سنجش آموزش کشور اعلام کرد؛ به اطلاع متقاضیان آزمون اخذ پروانه کارشناسی رسمی دادگستری مرکز وکلاء، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوهقضائیه که در تاریخ ۱۴۰۴/۱۰/۲۶ برگزار شد، میرساند؛ کارنامۀ نتیجه مرحله کتبی آزمون مذکور در درگاه اطلاعرسانی سازمان سنجش آموزش کشور به نشانی: www.sanjesh.org قرار گرفته است.اطلاعات تکمیلی در خصوص نحوه و زمان ثبتنام پذیرفتهشدگان متعاقباً از طریق درگاه اطلاعرسانی مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوهقضائیه به نشانی: www.23055.ir اعلام خواهد شد.
به گزارش صبح ساحل، آقای حسن عبدلیان پور گفت: داوطلبان میتوانند نتیجه آزمون را دوشنبه ۷ اردیبهشت در وبگاه رسمی سازمان سنجش مشاهده کنند.تعداد کل داوطلبان شرکت کننده ۵۳۰۷۶ نفر است که از این تعداد ۱۱۰۶۴ نفر خانم (۲۱% جمعیت داوطلبان) و ۴۲۰۱۲ نفر آقا (۷۹% جمعیت داوطلبان) بودند.تعداد قبولی های مرحله کتبی ۷۱۱۲ نفر شامل ۱۴۴۱ نفر خانم و ۵۶۷۱ نفر آقا، در کل ۱۳.۵ درصد از کل شرکت کنندگان موفق به کسب حدنصاب قبولی شدند. خانم ها ۲۰.۵ درصد و آقایان ۷۹.۵ درصد پذیرفته¬شدگان را تشکیل می دهند.در این آزمون، داوطلبان در ۸۸ رشته امتحانی به رقابت پرداختند.شرایط پذیرش متقاضیانی که حداقل هفتاد درصد (۷۰%) امتیاز میانگین نمرات یک درصد (۱%) حائزان بالاترین امتیاز در هر رشته را کسب کرده اند، به عنوان پذیرفتهشده، برای طی مراحل مقتضی به مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضائیه معرفی شده اند.اطلاعات تکمیلی پذیرفته شدگان به زودی در درگاه اطلاع رسانی مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضائیه به نشانی www.۲۳۳۰۵۵.ir منتشر میشود.
موجهای گرما تا 20 مرداد ادامه دارد
