جدید به قدیم
…واحد مسکونی است.وی با بیان اینکه تا پایان سال جاری، یکهزار واحد آماده تحویل به متقاضیان است، اظهار کرد: برای هر واحد مسکونی ۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون ریال تسهیلات در نظر گرفته شده است.مدیرکل راه و شهرسازی هرمزگان خاطرنشان کرد: تاکنون ۲۰ هزار واحد مسکن شهری و روستایی در سراسر استان به متقاضیان تحویل داده شده است و از این تعداد، ۱۶ هزار واحد به بخش مسکن روستایی و ۵۰ هزار واحد به حوزه مسکن شهری اختصاص یافته است که در بخش شهری، ۳۰ هزار واحد در قالب مسکن حمایتی، ۱۲ هزار واحد خودمالک و مابقی در بافتهای فرسوده در حال اجراست.سلحشور ادامه داد: طی ۲ سال نخست طرح، حدود سه هزار و ۸۰۰ هکتار زمین به محدوده شهرهای استان الحاق شد و در حال حاضر این زمینها در قالب ۶۰ سایت عملیاتی شده و طرح در همه شهرهای استان هرمزگان فعال است.وی بیان کرد: در حال حاضر نزدیک به ۲۰ هزار واحد شهری با مشارکت و واریز وجه توسط مردم آغاز شده و در حال اجراست که سرعت بخشیدن به آنها مستلزم همکاری بیشتر در تخصیص تسهیلات بانکی است.مدیرکل راه و شهرسازی هرمزگان افزود: در حال حاضر هزینه ساخت هر مترمربع مسکن…
…هزار واحد مذکور اقدام کرده و همکاری لازم جهت ترهین اسناد اراضی نزد بانکهای عامل و هرگونه اقدام اجرایی با بنیاد مسکن را داشته باشد.این شرکت همچنین موظف است پس از انتقال اسناد اراضی بعد از احداث بنا و ارائه پایان کار ساختمان مسکونی به نام بنیاد، جهت تفکیک و واگذاری به متقاضیان اقدام کرده و و نسبت به رفع تمامی معارضین احتمالی و تعیین تکلیف مشکلات ناشی از مالکیت اراضی پاسخگو باشد.لازم به ذکر است در راستای اجرای این تفاهم نامه، کمیته راهبری متشکل از معاون فنی و اجرایی شرکت عمران و معاون مسکن و عمران شهری بنیاد و مدیران مرتبط دو سازمان به صورت ماهیانه تشکیل و بر اجرا، پیگیری و رفع مشکلات نظارت داشته باشد.به گفته شهرام ملکی، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در این جلسه در حال حاضر همچنین حدود ۱۴۰ هزار واحد مسکن حمایتی در سطح شهرهای جدید در حال ساخت بوده که از این تعداد حدود ۴۰ هزار واحد متعلق به دهکهای یک الی ۴ است. ۱۱ هزار واحد از این پروژهها هم اکنون دارای پیشرفت فیزیکی بیش از ۷۰ درصد گزارش شدهاند که با مساعدت بنیاد مسکن انقلاب اسلامی میتوانند تکمیل و هرچه زودتر به متقاضیان تحویل داده شوند.
به گزارش صبح ساحل، بررسی آخرین وضعیت پروژههای نهضت ملی مسکن حاکی از آن است که واحدهای در دست ساخت این طرح در اولین روز شهریور 1403 پیشرفت فیزیکی 15.8درصدی داشته است.آبانماه سال قبل این پیشرفت فیزیکی به 14.5 درصد کاهش مییابد و در آذرماه به عدد 15.3 درصد میرسد.اولین روز دیماه امسال پیشرفت فیزیکی پروژههای نهضت ملی مسکن به 13.5 درصد کاهش مییابد و در بهمن سال قبل با حدود 3 درصد افزایش به 18.4 درصد میرسد.اول اسفندماه سال 1403 پیشرفت فیزیکی پروژههای حمایتی مسکن به 19.7 درصد افزایش مییابد و روند رو به رشد پیشرفت فیزیکی در بهار امسال ادامه مییابد. خردادماه 1404 پیشرفت فیزیکی به 22.7 درصد میرسد و شهریور ماه عدد 28 درصد را ثبت میکند.به گزارش تسنیم، پیشرفت فیزیکی پروژههای حمایتی مسکن در اولین روز آبانماه سال جاری 30.1 درصد بوده است و در آذرماه 31.4 درصد میشود. در اولین روز دیماه امسال این پیشرفت کاهش مییابد و به 29.8 درصد میرسد، اما در نیمه ماه جاری پیشرفت فیزیکی پروژهها به 30.7 درصد افزایش مییابد.
…اما با برنامهریزیهای انجامشده، امروز تمامی این پروژهها فعال هستند.معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، علت اصلی توقفهای گذشته را ناهماهنگی و عدم اقدام بهموقع برخی کارگزاران عنوان کرد و گفت: با پیگیریهای مستمر، پیمانکاران جدید در پروژهها مستقر شدهاند و هماکنون عملیات اجرایی با سرعت مناسبی در حال انجام است و تلاش میکنیم روند پیشرفت پروژهها بدون وقفه ادامه یابد.طاهریخانی یکی از موانع اصلی پیشرفت پروژهها را فرآیند تأمین تسهیلات بانکی دانست و تصریح کرد: با استقرار سازندگان جدید، پروندههای بانکی به جریان افتاده و اکنون تمامی پروژهها در آستانه اتصال به سیستم تسهیلات بانکی قرار دارند.وی با تشریح جزئیات تأمین مالی پروژهها گفت: با رایزنیهای گسترده در سطح وزارتخانه و بانکها، بیش از ۶ هزار پرونده در بانکهای عامل استان در مرحله نهایی انعقاد قرارداد قرار گرفته و برای هر واحد مسکونی، تسهیلاتی به مبلغ ۶۵۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.معاون وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر اهمیت تأمین زیرساختها و خدمات روبنایی در سایتهای نهضت ملی مسکن خاطرنشان کرد: هدف ما این است که مردم پس از تحویل واحدها با کمبود خدمات مواجه نشوند؛ از اینرو عملیات ساخت حدود ۲۵ واحد خدمات روبنایی شامل فضاهای آموزشی، تجاری و…
سالن ورزشی شهید قاسم سلیمانی با زیربنای بیش از ۲۲۰۰ متر مربع پس از تکمیل عملیات ساخت و تجهیز، آماده بهرهبرداری شد.این مجموعه ورزشی دارای دو رختکن ویژه ورزشکاران و یک رختکن مجزا برای داوران مجهز به کمد، سالن ورزشی سکودار با ظرفیت ۱۵۰۰ نفر، دفتر مدیریت و فضاهای جانبی موردنیاز است. همچنین در این پروژه، سالن وزنهبرداری و بدنسازی مجهز و محوطهسازی کامل مجموعه نیز اجرا شده است.این سالن ورزشی به همت ادارهکل نوسازی، توسعه و تجهیز مدارس هرمزگان احداث شده و در راستای توسعه فضاهای استاندارد و کیفی آموزشی و ورزشی برای دانشآموزان و نوجوانان استان به بهرهبرداری میرسد.
چهل سال کنار شماچهل سال صدای شما مرور تاریخ معاصر جنوب ایران با نگاهی به آرشیو رسانهای صبح ساحل هر چهارشنبه ساعت ۵ عصر با ما همراه باشید.
…شده که تاکنون نزدیک به ۶۰ درصد آن پرداخت شده و پرداخت باقیمانده نیز متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژهها ادامه خواهد یافت.فروش اقساطی ۳۲۰۰ واحد مسکونیخورسندیان همچنین از ورود بخشی از واحدهای استان به مرحله فروش اقساطی خبر داد و گفت: تاکنون حدود ۳۲۰۰ واحد مسکونی در هرمزگان فروش اقساطی شده و با وجود نوسانات اقتصادی و افزایش هزینههای ساخت، روند اجرای پروژهها در مجموع رضایتبخش ارزیابی میشود.افزایش سقف تسهیلات نهضت ملی مسکنوی درباره میزان تسهیلات پرداختی نیز توضیح داد: سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن که در ابتدای اجرای طرح ۳۰۰ میلیون تومان بود، بهتدریج افزایش یافته و هماکنون بر اساس مصوبه بانک مرکزی به ۶۵۰ میلیون تومان برای هر واحد مسکونی رسیده است.علت تأخیرها، مسائل اجرایی نه کمبود منابعمدیرعامل بانک مسکن در پاسخ به برخی انتقادات درباره تأخیر در تحویل واحدها تأکید کرد: از نظر تأمین مالی، بانک مسکن هیچ مشکلی ندارد، اما پرداخت تسهیلات منوط به پیشرفت فیزیکی پروژههاست و عواملی مانند آمادهسازی زمین، مسائل اجرایی و عملکرد پیمانکاران میتواند موجب کندی در برخی طرحها شود.وی در پایان با اشاره به اینکه میانگین پیشرفت پروژههای حمایتی در استان هرمزگان حدود ۶۰ درصد است، گفت: بانک مسکن تلاش میکند با تسریع در روند تأمین مالی…
…سرزدهاند و در بسیاری از مغازهها با قفسههای خالی روبهرو شدهاند.بازرسان سازمان تعزیرات حکومتی هرمزگان نیز در بازدیدهای میدانی، از عدم موجودی کافی روغن در برخی فروشگاهها خبر داده است. این در حالی است که هرمزگان، دروازه اصلی ورود روغن خام به کشور به شمار میرود و بخش مهمی از واردات این ماده اولیه از بنادر این استان انجام میشود. استانی که محل ورود روغن خام است، برای تأمین روغن خوراکی موردنیاز مردمش با مشکل مواجه شده است.نماد روشن این تناقض، وضعیت نگرانکننده تنها واحد تولید روغن خوراکی در استان هرمزگان است. به گفته مسئولان این واحد تولیدی، در صورت تأمین مواد اولیه و اختصاص سهمیه، میتواند ظرف ۴۸ ساعت بازار استان را تأمین کند. همانگونه که در مقاطع بحرانی، ازجمله جنگ ۱۲ روزه، اجازه نداد بازار هرمزگان با کمبود روبهرو شود. سوم شهریور سال جاری، گزارشی با تیتر «حیات رو به ممات» منتشر شد، گزارشی که نسبت به تبعیض در تخصیص مواد اولیه و خطر بیکاری صدها کارگر هرمزگانی هشدار میداد. در آن گزارش آمده بود که ماههاست سهمیه مواد اولیه این کارخانه قطعشده و برای ادامه فعالیت، ناچار به خرید روغن خام از بازار آزاد با قیمتی حدود ۲۵ درصد بالاتر هستند، روندی که ادامه آن…
…از سوی دیگر، نبود تخصص کافی در حوزه گردشگری در برخی انتصابات گذشته، یکی از چالشهای جدی این بخش بوده است. گردشگری، مدیری با رویکرد «اداری صرف» نمیخواهد؛ بلکه نیازمند مدیری آشنا با اقتصاد گردشگری، بازاریابی مقصد، دیپلماسی گردشگری، برندینگ، مشارکت بخش خصوصی و تعامل بینبخشی است. مدیری که جسارت تصمیمگیری داشته باشد و بداند فرصتهای این حوزه، منتظر تثبیت جایگاه اداری نمیمانند. در شرایطی که اکنون در اوج فصل گردشگری قرار داریم، سرپرست یک اداره کل، بهطور طبیعی از ریسکپذیری پرهیز میکند؛ چراکه افق مدیریتی نامشخص است. پروژهها «سوخت نمیشوند»، تصمیمهای بزرگ به تعویق میافتند و فرصتهای طلایی یکی پس از دیگری از دست میروند. سؤال اینجاست: وقتی فرصتها از دست رفت، تغییر مدیر چه فایدهای خواهد داشت؟ نگاهی واقعبینانه نشان میدهد که ادامه این وضعیت، بیش از آنکه هزینه اداری داشته باشد، هزینه توسعهای بر استان تحمیل میکند. جامعه گردشگری هرمزگان ـ از فعالان بخش خصوصی تا راهنمایان، سرمایهگذاران و کارشناسان ـ زیر بار این بیثباتی مدیریتی، دچار فرسایش جدی شده است. آیا زمان آن نرسیده که به گردشگری، نه بهعنوان یک اداره، بلکه بهمثابه موتور محرک اقتصاد استان نگاه شود؟ آیا شایسته نیست که مدیری جسور، روشنفکر، متخصص و مسلط بر ادبیات روز گردشگری، با اختیارات کامل…
…داشت: «الگوی ساخت یک نسخه واحد برای کل کشور نیست. شرایط استانها، فرهنگ، خواست مردم و حتی تفاوت میان شهرهای یک استان باعث میشود الگوی ساخت متفاوت باشد. برای مثال در استان بوشهر، با توجه به شرایط خاص استانهای ساحلی و هزینههای بالای ساخت، اراضی واگذار شد اما در برخی موارد متقاضیان تمایلی به ساخت نداشتند. در چنین استانهایی باید الگوی فنی متناسب، با مشاعات کمتر و کمترین هزینه ممکن برای مردم تعریف شود.»مشاور وزیر راه و شهرسازی درباره آورده متقاضیان نیز گفت:«سیاست ما این است که آورده سنگینی از متقاضی دریافت نشود. همانطور که در سال ۱۳۹۸ نیز این رویکرد ابلاغ و اجرایی شد، بنا نداریم فشار مالی مضاعفی به مردم وارد کنیم و تصمیمگیری در این خصوص با شورای مسکن استانها انجام میشود.»وی در پایان با اشاره به ضمانت اجرای ساخت مسکن افزود: «موضوع بازپسگیری زمینها کاملاً در قانون پیشبینی شده است. در صورتی که متقاضی در مدت زمان مشخص برای اخذ پروانه و شروع عملیات ساخت اقدام نکند، طبق قانون موظف به بازپسگیری زمین هستیم. این موضوع بهتازگی برای ابلاغ به هیئت دولت ارسال شده و تکلیف قانونی مشخصی برای متولیان در نظر گرفته شده است تا از عدم ساخت و…
