جدید به قدیم
الف: عدم وجود نقدینگی و ضعف بنیه مالی تعاونیهای مسکن، به اعضاء تعاونی بستگی دارد و ناشی از عدم پرداخت سهم آورده در موعد مقرر توسط اعضاء میباشد. اگر اعضایی هم که سهم آورده خود را براساس تقویم اعلام شده از سوی تعاونی پرداخت نمودهاند ممکن است مبالغ واریزی به حساب بانکی تعاونی با هزینههای برآورد شده برای شروع ساخت و با پیشرفت مرحلهایی فیزیکی ساختمان همخوانی و برابری نداشته باشد که این معضل موجب وقفه در پیشرفت ساخت پروژه میگردد. در این بین اعضاء خوش حساب که به تعهدات پرداخت سهم آورده خود عمل نمودهاند معطل اعضاء بدحساب می شوند و این امر باعث نارضایتی اعضاء موصوف و تحمیل هزینههای تورمی در نرخ مصالح ساختمانی، تاسیساتی، دستمزد بنا ، کارگر و عوامل اجرایی و ناتوانی هر دو گروه اعضاء خوش حساب و بدحساب در پرداخت سهم آورده خود و توقف پروژه میگردد.ب: اختلاف فی ما بین پیمانکار وکارفرما، یعنی (مدیرعامل و هیئت مدیره تعاونی که ناشی از نبود اعتبار کافی به منظور پرداخت مطالبات پیمانکار و یا اختلاف حساب میباشد)، پیمانکار پروژه را متوقف که با توقف پروژه موجب بروز ضرر و زیان از حیث تحمیل افزایش نرخ تورم قیمت مصالح ساختمانی وعوامل اجرایی و همچنین ادعای پیمانکار…
… قتلعام کودکان و زنان در غرب آسیا کلید خورد و تا به امروز بصورت وحشتناکی ادامه دارد، موافقت با تشکیل دولت رژیم صهیونیستی در سال 1948 (دقیقا همان سالی که اعلامیه حقوق بشر به تصویب رسید و در آن از برابری و برادری سخن گفته شد.) این اقدام سیاسی پیامدهای ضد حقوق بشری متعددی تا کنون دربرداشته است. در اینجا باید گفت که متاسفانه، طی 46 سال گذشته با پیگیری آمریکا و کشورهای اروپایی از همه ساز و کارهای حقوق بشری علیه جمهوری اسلامی ایران استفاده شده است و هر سال قطعنامهای علیه کشورمان صادر می شود.شکلگیری نطفه اقدامات تروریستی با استفاده از قطعنامههای ضد ایرانی ارائه دو قطعنامه در سال، انتصاب گزارشگر ویژه کشوری از سال 1364 و قطعنامه کانادا طی 22 سال گذشته و اخیرا در سال 1402 تشکیل هیات به اصطلاح حقیقتیاب، شورای حکام سازمان انرژی اتمی که در پی آن گزارشهای دروغین در مراجع بینالمللی مطرح می شود به همراه تبلیغات رسانههای وابسته، تماما با هدف بیاعتبار کردن و ناقض حقوق بشر معرفی نمودن جمهوری اسلامی میباشد؛ بر همین اساس، آمریکا و رژیم صهیونیستی در پی این قطعنامههای سیاسی حقوق بشری و در راستای اقدامات تروریستی و تحریمهای ظالمانه و خرابکاری در پروژههای مهم ایران…
به گزارش صبح ساحل، این مبحث، که در سالهای اخیر تدوین و ابلاغ شده، بر این اصل بنیادین استوار است که ساختمان نیز مانند هر سیستم مهندسی دیگر، نیازمند پایش، تعمیر و نگهداری دورهای است. بیتوجهی به این موضوع، نهتنها عمر مفید ساختمان را کاهش میدهد، بلکه در بسیاری موارد میتواند جان ساکنان را نیز به خطر اندازد.حوادث ناشی از سقوط سنگ نما، آتشسوزیهای ناشی از فرسودگی سیستم برق، خرابی آسانسورها و نشتی تأسیسات، همه نشانههایی از نبود یک نظام نگهداری منظم در ساختمانهاست. این مشکلات، صرفاً اتفاقات تصادفی نیستند؛ بلکه پیامد طبیعی عدم توجه به اصول مبحث ۲۲ هستند.یکی از دلایل اصلی غفلت از نگهداری ساختمانها، نبود فرهنگ نگهداری در بین مالکان و ساکنین است. در نگاه بسیاری از مردم، مالکیت صرفاً به معنای خرید یک واحد است، در حالیکه طبق مبحث ۲۲، مالک موظف است نسبت به سلامت سازه، تأسیسات و اجزای نمایان ساختمان اطمینان حاصل کند.راهکارهای متعددی برای اصلاح این روند وجود دارد:الزام ساختمانها به داشتن «دفترچه سلامت ساختمان»اجرای بازرسیهای دورهای توسط شرکتهای دارای صلاحیتآموزش مدیران و ساکنین ساختمانها در خصوص نگهداری فنیهمکاری شهرداریها و سازمان نظام مهندسی در نظارت و ترویج این فرهنگاگرچه اجرای مبحث ۲۲ در مقایسه با سایر…
زلزله، یکی از بزرگترین تهدیدهای طبیعی برای ایران و بهویژه استان هرمزگان است. تجربههای تلخ گذشته مانند زمینلرزههای بم، رودبار، منجیل، سرپلذهاب و همچنین زلزلههای مکرر در مناطق جنوبی کشور، به ما یادآور میشود که میزان خسارات و تلفات، ارتباط مستقیمی با کیفیت ساختوساز دارد. در بسیاری از این رخدادها، شدت زمینلرزه به تنهایی عامل اصلی فاجعه نبوده، بلکه ضعف در طراحی و اجرای ساختمانها، بیتوجهی به مقررات و نبود نظارت کافی، موجب شده تا یک حادثه طبیعی به فاجعه انسانی تبدیل شود.مطابق قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب ۱۳۷۴، همه ساختمانها باید توسط مهندسان دارای پروانه اشتغال طراحی و اجرا شوند. همچنین براساس ماده ۳۰ آییننامه اجرایی قانون نظام مهندسی، شهرداریها موظفاند صدور پروانه و پایانکار را منوط به رعایت مقررات ملی ساختمان و حضور ناظر و مجری ذیصلاح بدانند. این موضوع نشان میدهد که قانونگذار به روشنی نقش «مهندس» را در خط مقدم ایمنی شهری قرار داده است.از منظر فنی، مبحث ششم مقررات ملی ساختمان (بارهای وارد بر ساختمانها)، ضوابط دقیق بارهای زلزله را تعیین میکند. در کنار آن، مبحث نهم (بتنآرمه) و مبحث دهم (سازههای فولادی) روشهای طراحی و اجرای مقاوم در برابر لرزه را تشریح کردهاند. رعایت این مقررات، نه یک انتخاب، بلکه…
…تحصیلکرده و حقوقدان نسل جدید آن دوره قرار داد.فعالیتهای آموزگار تنها به دادگستری محدود نشد. او از اوایل دهه ۱۳۳۰ وارد عرصه مدیریت اقتصادی شد. از سال ۱۳۲۹ تا ۱۳۳۷ در شرکت سهامی پنبه، و از ۱۳۳۸ تا ۱۳۴۲ در شرکت قند ایران، سمت ریاست بازرسی و عضویت در هیأت مدیره را برعهده داشت. چنین حضوری نشان میداد که آموزگار علاوه بر دانش حقوقی، بر حوزه اقتصاد و صنعت نیز تسلط داشت و میکوشید میان قانون، تجارت و مدیریت پلی برقرار کند.ورود به سیاست و مجلس مسیر آموزگار به سیاست و مجلس شورای ملی در اوایل دهه ۱۳۳۰ گشوده شد. او برای نخستین بار در سال ۱۳۳۲ به عنوان نماینده مردم بندرلنگه وارد دوره بیست و یکم مجلس شورای ملی شد. بعدها نیز در دورههای بیست و دوم (۱۳۴۳)، بیست و سوم (۱۳۵۰) و بیست و چهارم (۱۳۵۳) دوباره به همین سمت انتخاب شد. تکرار چندباره حضورش در مجلس، نشان از اعتماد مردم حوزه انتخابیه و نفوذ اجتماعی او داشت.نمایندگی آموزگار تنها به نشستن بر صندلی مجلس محدود نبود؛ او تلاش میکرد صدای مردم جنوب را که همواره با مشکلات مرزی، کمبود امکانات و محرومیتهای اقتصادی مواجه بودند، به گوش پایتخت و دولت برساند. در سال ۱۳۳۳…
…طور فوق العاده نوبت اول شرکت تعاونی مد کندآلوی قشم رأس ساعت 10 روز سهشنبه مورخ 25/06/1404 در محل سالن جلسات شرکت به نشانی قشم روستای شیب دراز منطقه کندآلو روبروی جزیره هنگام شرکت تعاونی مدکندآلوی قشم تشکیل میگردد. لذا از کلیه اعضاء دعوت میشود با در دست داشتن کارت شناسایی معتبر و یا دفترچه عضویت، راس ساعت مقرر در محل مذکور حضور به هم رسانید و یا وکیل/ نماینده خود را کتبا معرفی نمایید.ضمنا به اطلاع می رساند که اعضای متقاضی اعطای نمایندگی( مطابق با ماده ۱۹ آیین نامه تشکیل مجامع عمومی )، میبایست به همراه نماینده خود حداكثر تا تاریخ24/06/1404 در محل دفتر شرکت تعاونی حاضر تا پس از احراز هویت و تأیید وكالت/ نمایندگی، برگه ورود به مجمع را دریافت دارند. بموجب ماده فوق الذکر نحوه تشکیل مجامع عمومی تعداد آرا وکالتی هر عضو و هر غیر عضو تنها یک رأی می باشد.دستور جلسه :- ترمیم اعضای علی البدل هیئت مدیره-داوطلبان سمت هیات مدیره علی البدل به موجب دستور العمل نحوه نظارت بر انتخابات تعاونی ها موظفند حداکثر ظرف پنج روز از انتشار آگهی دعوت در روزنامه کثیرالانتشار فرم داوطلبی را تکمیل و تحویل دفتر تعاونی نمایند .
انجمن صنفى كارفرمايى مالكان پمپ بنزين و گاز استان هرمزگان بدين وسيله از كليه كارفرمايان مشاغل در صنف مذكور دعوت مىگردد در صورت تمايل به عضويت در هيئت مديره و بازرسان اين انجمن از تاريخ انتشار اين اطلاعيه ظرف مدت ١٠ روز درخواست كتبى خود را به نشانى بندرعباس بلوار شهيد ناصر نبش كوچه 15 خرداد ساختمان بيتا طبقه اول واحد ٢ تحويل و رسيد دريافت نمايند.شرايط شركت كنندكان:١. شركت كننده مى بايست حق عضويت سه ساله خود را در انجمن پرداخت كرده باشد٢. مدرک تحصيلى حداقل دييلم را دارا باشد٣. حداقل سن ٢٠ سال٣. ارائه كارت پايان خدمت سربازى
مجمع عمومی عادی بطور فوق العاده نوبت دوم شرکت تعاونی مصرف کارکنان گمرک بندرعباس در ساعت 17 روز چهارشنبه مورخه 12/06/1404 بصورت حضوری در محوطه منازل سازمانی ۷۶ دستگاه گمرک به آدرس: بندرعباس - کوی فرهنگیان برگزار میشود.از کلیه اعضاء دعوت میشود شخصاً یا وکالتاً جهت اتخاذ تصمیم نسبت به موضوعات ذیل در این جلسه حضور به هم رسانند.ضمنا به اطلاع میرساند که به موجب ماده ۱۹ آئین نامه نحوه تشکیل مجامع عمومی؛ تعداد آراء وکالتی هر عضو و هرشخص غير عضو تنها یک رای خواهد بود و اعضای متقاضی اعطای نمایندگی می بایست به همراه نماینده خود حداکثر تا تاریخ 11/06/1404در دفتر اسناد رسمی وکالت رسمی داده تا پس از اهراز هویت و تایید وکالت برگه ورود به مجمع را دریافت دارند.دستور جلسه:-گزارش هیئت مدیره و بازرس/بازرسان مربوط به سال 1403-طرح و تصویب صورتهای مالی سال 1403-طرح و تصویب بودجه پیشنهادی هیات مدیره برای سال1404-افزایش سرمایه شرکت تعاونی
…تصوير چكهاى برگشتى) به موجب اقدامات مجرمانه خانم سمانه حيدرى بعنوان مديرعامل كه طبق احكام قطعى دادگاه كلاهبردارى ايشان محرز است منجر شده شركت كارآفرينان آرمان سما از ايفاى تعهدات خود عاجز وناتوان شده وقادر به پرداخت ديون خود نمى باشد. لازم به ذكر است طبق نظر هيئت عمومى ديوان تاريخ وقوع جرم همان تاريخ توقف است و به تصريح ماده ٣ قانون تجارت شركت با مسئوليت محدود در زمره اشخاص تاجر قرار گرفته و به همين مناسبت در تاجر بودن آن هيچ گونه شک و شبهه اى وجود ندارد و شركت به جهت عدم كفايت دارايى شركت براى پرداخت بدهیها نسبت به پرداخت بدهیها و تعهدات (چكهاى برگشتى و...) خود اقدامى نكرده است لذا اينجانب به عنوان طلبكار مستندا به ماده 412 و 415 قانون تجارت تقاضاى صدور حكم ورشكستگى شركت كارآفرينان ارمغان سما مورد استدعاست.» دادگاه پس از جرى تشريفات قانونى و تعيين وقت رسيدگى نسبت به تشكيل جلسه رسيدگى به شرح لوايح و صورتجلسات پيوست پرونده اقدام نموده و با بررسى مدارك و مستندات ابرازى خواهان و نيز حضور خواندگان در جلسه رسيدگى ، خواندگان نيز دليل و مدركى در رد ادعاى خواهان ارائه ننموده اند بنابراين دادگاه جهت بررسى صحت و سقم ادعاى خواهان در خصوص موضوع…
به گزارش صبح ساحل، به موجب بند (الف) ماده (۳۷) قانون بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران، انجام هرگونه عملیات بانکی، ارائه انواع خدمات بانکی، صرافی، واسپاری (لیزینگ) و مانند آن و نیز ایجاد و ثبت «اشخاص تحت نظارت» بانک مرکزی، ایجاد شعبه، باجه یا نمایندگی و هر نوع فعالیت در نظام پرداخت، صرفا با مجوز بانک مرکزی و در چهارچوب مقررات مصوب هیأت عالی بانک مرکزی با رعایت قانون اصلاح مواد (۱) و (۷) قانون اجرای سیاستهای کلی اصل ۴۴ قانون اساسی و قانون تسهیلات صدور مجوزهای کسب و کار مجاز است.همچنین انجام عملیات و ارائه خدمات بانکی از طریق پایگاههای اینترنتی، برنامههای کاربردی بر بستر تلفن همراه و مشابه آن، منوط به کسب مجوز از بانک مرکزی است به استثناء مواردی که با تصویب هیأت عالی بانک مرکزی از دریافت مجوز معاف شده باشد.مجددا تأکید میشود، اقدام به فعالیتهای ذکر شده در این ماده بدون کسب مجوز از بانک مرکزی «جرم» تلقی میشود و از طریق مراجع ذیصلاح مشمول پیگرد قانونی خواهد بود.مجوز فعالیت اقتصادی در حوزه پولی و بانکی شامل بانک، موسسه اعتباری غیربانکی، صرافی، لیزینگ، تعاونی اعتبار، صندق قرض الحسنه و ... که نیازمند اخذ مجوز از بانک مرکزی است، صرفا باید از…
عزای عمومی برای پنجشنبه 18 تیرماه
