جدید به قدیم
…افزایش دهد. همین مقاومت باعث شد در سال ۱۴۰۴ برای اولین بار رقم وام نسبت به سال قبل تغییری نداشته باشد.بانکها حتی با وجود این اتفاق، سالی سخت و طاقتفرسا را پشت سر میگذارند و طبق آمارهای رسمی ۵۴۹ هزار نفر در صف انتظار ایستادهاند. تقریبا میتوان با جرات گفت اوضاعی مشابه سال ۹۷ را شاهد هستیم.در آن سال سرعت پرداخت تسهیلات به شدت پایین آمد و شاهد تشکیل صفهای طویل بودیم. بنابراین بانک مرکزی تحت نظر ولیالله سیف یک برنامه ضربتی تدوین کرد و با تعیین سهمیه مشخص برای هر بانک در سامانه وام ازدواج تلاش کرد هر طور شده اوضاع را سر و سامان دهد.سیاست نرم و شیک ولیالله سیف، احتمالا در سال ۱۴۰۵ کارساز نیست چون متغیرهای زیادی نسبت به آن دوره تغییر کردهاند و با افزایش رقم پرداختی به اعدادی مثل ۴۰۰ میلیون و ۵۰۰ میلیون تومان، عملا نمیتوان کار را ضربتی پیش برد. از آنجا که بامکها برای پرداخت این تسهیلات از منابع صندوقهای قرضالحسنه استفاده میکنند با داستان کف دستی روبر هستیم که مو ندارد.اقساط وام ازدواج ۵۰۰ میلیونی چقدر است؟وام ازدواج ۴۰۰ و ۵۰۰ میلیون تومانی علاوه بر بانکها خود متقاضیان را هم به دردسر میاندازد. در حال…
…و البته گروههای مختلفی در جامعه نیز نسبت به مسائل معیشتی خود معترض بودند، افرادی سعی کردند مسیر اعتراضات مسالمتآمیز مردم را به سمت خشونت، تخریب اموال عمومی و شعارهای هنجارشکنانه پیش ببرند. در پی تغییر روند اعتراضات و تبدیل آن به آشوب و تخریب، اعتراضات مسالمتآمیز با هدف بیان مطالبات معیشتی مردم به محاق رفت. به همین دلیل شرایط امنیتی بر کشور حاکم شد و تهدید حمله و مداخله خارجی نیز به بدتر شدن اوضاع انجامید. شرایطی که به قطعی اینترنت و تعطیلی مدارس و دانشگاهها منجر شد و فاصله گرفتن بیشتر دولت و جامعه را به دلیل امنیتی شدن فضا به همراه داشت. زیرا همانطور که گفته شد دولت در ابتدا اعتراضات را به رسمیت شناخت و سعی کرد پاسخگوی مطالبات معترضان باشد اما آغاز رفتارهای خشونتآمیز مانع از ادامه روندهای مسالمت آمیز شد.چرخهای که هربار در دورههای گذشته رخداده و باعث شده اعتراضات مسالمتآمیز مخدوش شود و جو کشور برای مدتی امنیتی شود. در سالهای ابتدایی بعد از پیروزی انقلاب اسلامی، رویکرد گروههای چپ عاملی برای بدبینی به اعتراضات خیابانی شد و اکنون نیز مداخله منفعتطلبانه مخالفان خارج از کشور نظام جمهوری اسلامی، عاملی شد تا رویکرد دولت پزشکیان برای به رسمیت شناختن اعتراضات با…
به گزارش صبح ساحل، احسان مسعودی، مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اشاره به دستورالعملهای ویژه وزارت راه و شهرسازی برای خانهدار کردن محرومان و دهکهای یک تا ۴، گفت: اعتبارات لازم برای آمادهسازی مسکن حمایتی دهکهای یک تا چهار، بر عهده متولیان مربوطه است. در شهرهای جدید، شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید و در سایر استانها و شهرها، سازمان ملی زمین و مسکن مسئولیت این آمادهسازی را بر عهده دارند.وی افزود: طبق قانون آمادهسازی، متولیان مسئولیت این کار را دارند، اما هزینه آمادهسازی معمولاً بر عهده متقاضی است. با هدف کاهش فشار بر متقاضیان، معمولاً هزینه آمادهسازی در ابتدا دریافت نمیشود و پس از آمادهسازی و تحویل واحد، قسطبندی میشود یا مبلغی برای عملیات اولیه از متقاضیان دریافت میگردد.مسعودی بیان کرد: تأمین مالی پروژهها همچون گذشته، از طریق تسهیلات بانکی و آورده متقاضیان انجام خواهد شد. همچنین، بستههای ویژهای برای تأمین هزینههای مسکن حمایتی، به ویژه برای متقاضیان دهکهای یک تا چهار و افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی در نظر گرفته شده است.مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی یادآور شد: در بیستمین جلسه شورای عالی مسکن، بسته ویژه حمایت از مسکن محرومین تصویب شد. این بسته، روشهای متنوعی…
…این یارانهها از کجا می آید و به چه شکلی قرار است تامین شود. این موضوعات باید برای مردم توضیح داده شود. قطعا بانک مرکزی باید با این اقدام سیاست انقباضی مناسب در حوزه پولی در پیش بگیرد ولی هنوز از این سیاست خبری نیست.وی در ادامه گفت: تولیدکنندگان تخممرغ و مرغ گوشتی با مشکل مواجه خواهند شد. بسیاری از آنها در بازارگاه نهادههای دامی مانند ذرت، کنجاله و سویا را با ارز ۲۸ هزار و ۵۰۰ تومانی خریداری کردهاند و هنوز تحویل نگرفتند. این تولیدکنندگان در حال حاضر که ارز ترجیحی حذف شده بلاتکلیف ماندهاند و ممکن است به زودی ذخیره ذرت و کنجاله آنها به اتمام برسد و نتوانند محمولههای جدید را دریافت کنند. حتما باید در این رابطه دولت اقدامات مناسبی را انجام دهد. حتما باید نظام بانکی آماده باشد که مابهالتفاوت آن به صورت وام در اختیار افراد قرار گیرد تا بتوانند هزینه خرید نهادهها را که قیمتش بالا رفته، جبران کنند.ندری در پایان گفت: اگر این اقدامات انجام شود میتواند تا حدی چالشهای ایجاد شده ناشی از این اقدام را جبران کرد. ولی اگر صورت نگیرد ممکن است حتی شاهد نظام چند نرخی نیز باشیم و بساط آن به طور کامل جمع نشود.
مدیرعامل بانک مسکن، در جریان سفر به بندرعباس تأکید کرد: بانک مسکن بازوی اجرایی سیاستهای دولت در حوزه مسکن است و تجربههای گذشته، بهویژه در پروژه مسکن مهر، نشان میدهد این بانک نقش ملی و اثرگذاری در تأمین مسکن برای اقشار کمدرآمد ایفا کرده است. علی خورسندیان با اشاره به نهضت ملی مسکن گفت: بخش عمده این طرح به مسکن حمایتی اختصاص دارد و هدف اصلی آن تأمین نیاز دهکهای پایین جامعه است. تاکنون از مجموع ۳۸۵ هزار قرارداد منعقد شده توسط بانک مسکن، حدود ۲۶۰ هزار واحد بهعنوان مسکن حمایتی برای دهکهای پایین معرفی و در حال اجراست. وی افزود: در این طرح، هزینه زمین از قیمت نهایی مسکن جدا میشود و دستگاههای متولی همچون بنیاد مسکن و سازمان مسکن و شهرسازی آمادهسازی زمین را بر عهده دارند؛ بنابراین هزینه زمین در محاسبات قیمت مسکن لحاظ نمیشود. مدیرعامل بانک مسکن همچنین خاطرنشان کرد: از مجموع ۲۴۰ هزار واحدی که این بانک مسئولیت آن را پذیرفته، همه دهکهای یک تا چهار را شامل نمیشود، اما برنامهریزی برای گسترش تدریجی پوشش دهکها در دستور کار قرار دارد.
هنوز بازار فرصت تطبیق با تصمیم جدید دولت درباره حذف ارز ۲۸ هزار و ۵۰۰ تومانی را پیدا نکرده، نشانههای اثر آن زودتر از برچسبهای قیمتی در قفسه فروشگاهها دیده میشود. فاطمه مهاجرانی سخنگوی دولت، در روزهای گذشته اعلام کرد با حذف این ارز، برخی کالاهای اساسی با افزایش قیمت مواجه خواهند شد،اما آنچه این روزها مردم استانهایی مانند هرمزگان با آن روبهرو هستند، فقط گرانی نیست. کمیابی روغن خوراکی، کالایی که باید همیشه و بدون دغدغه در دسترس باشد، به نگرانی اصلی خانوارها تبدیلشده است.کمبود روغن، مسئله تازهای در اقتصاد ایران نیست، اما تکرار آن هر بار یک ضعف ساختاری را برجستهتر میکند، اینکه زنجیره تأمین این کالای اساسی، بیش از آنکه بر برنامهریزی پایدار تکیه داشته باشد، وابسته به تصمیمات مقطعی، تأخیرهای اداری و بلاتکلیفی در سیاستهای ارزی است. نبود روغن خام، عدم تخصیص بهموقع ارز برای واردات و حذف شتابزده حمایتهای ارزی، صنعت روغن کشور را به نقطهای رسانده که برخی کارخانهها یا تولید را متوقف کردهاند یا با حداقل ظرفیت فعالیت میکنند. در چنین فضایی، شایعاتی مانند انبار شدن روغن نیز به بیاعتمادی بازار دامن زده و التهاب را تشدید کرده است.در این میان، هرمزگان وضعیتی خاص و نگرانکننده دارد. طی روزهای…
بلاتکلیفی مدیریتی در هرمزگان در آستانه نوروز، چه بلایی بر سر اقتصاد گردشگری می آورد؟ هرمزگان، سرزمین بلاتکلیفی هاست؛ اینجا در عرصه حکمرانی، زمان نه میگذرد و نه میایستد؛ بلکه در سطح آب های خلیج فارس، معلق میماند. ریشه این تعلل و بلاتکلیفی احتمالا در اتاقهای عمارت سپید ساحلی بندرعباس همجوار پارک دولت است که در آنجا، تصمیمها گرفته نمیشوند بلکه معامله می شوند! در دایره همین مطالبه گری، انتقادات و انتظارات خود را با چند پرسش کلیدی از استاندار محترم، آغاز می کنم تا صریح و شفاف وارد اصل ماجرا شوم: جناب دکتر آشوری، آیا اگر مدیری حکم نداشته باشد، اصولاً میتواند تصمیم بگیرد؟ اگر تصمیمی گرفته نشود، آیا پیامدی هم خواهد داشت؟ به عنوان مثال برای اداره منسجم ستاد خدمات سفر، نباید از مهرماه اقدام به فعال سازی این تشکیلات کرد؟ یا شب عید هم می شود سفر را مدیریت بحران کرد؟ و اصلاً، اگر سفر مدیریت نشود، چه کسی هزینه آن را میپردازد: دولت مرکزی، دولت محلی، یا مردمی که بیصدا در صف خدماترسانی بلاتکلیف ایستادهاند! هرمزگان امروز، صحنه پرسشهایی است که ساده به نظر میرسند، اما پاسخ هایشان، بنیان حکمرانی را میلرزاند: چرا مهمترین نهاد متولی مدیریت سفر در استان، ماههاست بدون مدیر رسمی اداره میشود…
حضور خبرنگاران در کنار کارشناسان محیطزیست در خور گورسوزان، این بار نه برای شنیدن وعدهها، بلکه برای مشاهده عینی و نمونهبرداری از آب خروجی پروژهای بود که قرار است مسیر فاضلاب شهری بندرعباس را برای همیشه تغییر دهد؛ طرحی ملی که امروز به مراحل پایانی خود نزدیک شده است.در جریان این بازدید، شهروز شجاعی مدیرعامل شرکت تأمین و توسعه زیرساخت خلیج فارس با تشریح روند اجرای طرح بازچرخانی فاضلاب شهری بندرعباس، تأکید کرد که پساب خروجی این مجموعه دیگر به دریا تخلیه نمیشود و پس از تصفیه کامل، در اختیار صنایع و مصارف تعریفشده قرار میگیرد. وی نمونهبرداری انجامشده را بخشی از فرآیند نظارت مستمر و شفاف بر کیفیت پساب دانست و گفت: «آزمایشها با حضور آزمایشگاه معتمد محیطزیست انجام میشود و نتایج آن قابل پیگیری و استناد است.»شجاعی با اشاره به سوابق پایش کیفی از سالهای گذشته، یادآور شد که دغدغه جلوگیری از ورود فاضلاب به خلیج فارس از سالها پیش در دستور کار قرار داشته و امروز به مرحله تحقق نزدیک شده است. به گفته وی، فاز دوم طرح بازسازی و ارتقای تصفیهخانه و ایستگاه پمپاژ اصلی فاضلاب بندرعباس با پیشرفت بیش از ۸۰ درصدی در آستانه بهرهبرداری قرار دارد.مدیرعامل شرکت تأمین و توسعه زیرساخت…
…نیز هیچگونه رشد و توسعهای بدون پذیرش ریسکهای هوشمندانه ممکن نیست. در این آبهای پر از موجهای ویرانگر اقتصادی و سیاسی، فقط ناخداهایی که آمادهاند کشتیهایشان را در برابر طوفانها هدایت کنند، قادر به رسیدن به مقصد خواهند بود. آیا استاندار هرمزگان، با همه تجربه و پیشینه خود، حاضر است در دل این طوفانها ناخدای کشتی توسعه باشد؟ یا همچنان در بند آبهای آرام، با بادبانهای محافظهکارانه، از حرکت بازخواهد ایستاد؟دو) حفظ وضع موجود؛ پارو زدن در دل طوفان: تصور کنید یک کشتی بادبانی در دل طوفان را که ناخدای آن بهجای آنکه راهی برای عبور از بحرانها پیدا کند، تنها به پارو زدن در همان جهت باد شرطه، در تلاش است که تا خود و سرنشینان همراه خویش را از خطر مهیب غرق شدن نجات دهد. در شرایط بحرانزدهای که هرمزگان در آن قرار دارد، تکیه بر رویکرد «حفظ وضع موجود»، چیزی جز حرکت در جهت باد مخالف درون یک گرداب تندری نیست. در حالی که دریاهای بیکران اقتصاد هرمزگان از فرصتهای بیشماری برای توسعه برخوردار است، همچنان شاهد رفتارهایی هستیم که از ترس غرق شدن در طوفانهای اقتصادی و اجتماعی، به جای حرکت به سمت افقهای روشن، در دل طوفانها همچنان به همان مسیری که همیشه رفتهایم…
…از مسائلی که این روزها به چالشی جدی برای خریداران و فروشندگان مسکن تبدیل شده، فرار برخی مشاوران املاک از پرداخت مالیات از طریق ثبت غیرقانونی قراردادها در سامانههای رسمی است.پس از امضای قرارداد میان متعاملین در بنگاههای املاک، ثبت قرارداد و صدور کد رهگیری بهعنوان یک الزام قانونی مطرح است؛ اقدامی که با هدف جلوگیری از سوءاستفادههای احتمالی از جمله فروش یک ملک به چند نفر انجام میشود. این فرآیند باید از طریق سامانه "خودنویس" و ثبت مبایعهنامه صورت گیرد؛ موضوعی که بهویژه در مورد اسناد عادی از اهمیت بالایی برخوردار است.به گفته دستاندرکاران سامانه خودنویس یکی از چالشهای موجود، ثبت قراردادهای اجاره صوری در این سامانه با هدف دریافت وام ودیعه مسکن بوده است؛ اقدامی که عملاً امکان احراز هویت واقعی طرفین قرارداد را با مشکل مواجه کرده و زمینهساز شکلگیری پدیدهای موسوم به وامفروشی ودیعه مسکن شده است.در حوزه قراردادهای خرید و فروش نیز مشاوران املاک موظفاند از طریق پنل کاربری اختصاصی خود نسبت به ثبت قرارداد در سامانه خودنویس و دریافت کد رهگیری اقدام کنند. با این حال بررسیها نشان میدهد برخی مشاوران برای فرار از پرداخت مالیات، اقدام به ثبت قرارداد از طریق پنل خریدار یا فروشنده کردهاند.در همین راستا…
امتحانات حضوری زیر سایه انفجارها
