جدید به قدیم
…و اظهار نظر قطعی درباره علل خرابی برخی ساختمانها نیازمند انتشار گزارشهای رسمی است، اما تجربه زلزلههای بزرگ جهان نشان میدهد که هر زمینلرزه، فرصتی ارزشمند برای بازنگری در شیوه طراحی، اجرا و نظارت بر ساختمانهاست. برای کشوری مانند ایران که در یکی از پهنههای لرزهخیز جهان قرار دارد، بهرهگیری از این تجربهها ضرورتی انکارناپذیر است.درس اول؛ ایمنی ساختمان از زمین زیر آن آغاز میشود.در تحلیل عملکرد ساختمانها، معمولاً نگاهها به ستونها، تیرها و دیوارها معطوف میشود، در حالی که مهندسان میدانند رفتار لرزهای یک ساختمان، به ویژگیهای زمین محل استقرار آن نیز وابسته است. در مناطقی که دارای خاکهای ماسهای سست و سطح بالای آب زیرزمینی هستند، از جمله بخشهایی از بندرعباس و برخی دیگر از شهرهای ساحلی کشور، صرف انجام مطالعات خاک کافی نیست. نتایج این مطالعات باید مبنای طراحی صحیح ژئوتکنیکی، ارزیابی خطر روانگرایی، انتخاب روش مناسب بهسازی خاک در صورت نیاز، انتخاب نوع مناسب پی و اجرای دقیق فونداسیون قرار گیرد. بیتوجهی به هر یک از این مراحل میتواند عملکرد ساختمان را در زمان زلزله تحت تأثیر قرار دهد.درس دوم؛ طراحی صحیح سازه، نخستین خط دفاعی در برابر زلزله است.ساختمان زمانی ایمن خواهد بود که سیستم باربر آن بر اساس ضوابط لرزهای…
نظر باینکه آقای علی دهبان فرزند ابراهیم بشماره ملی ۳۴4۰۹۱۳۰۳۱ باستناد برگ شهادت شهود جهت دریافت سند مالکیت المثنی اعلام نموده اند که سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین محصوری تحت پلاک صفر-فرعی از ۲۶۹۷۷ - اصلی بمساحت۱۵۹۳ یک هزار و پانصد و نود و سه متر مربع واقع در روستای طاحونه قطعه ۵ بخش ۲۴ حوزه ثبت ملک بندر لنگه که در دفتر املاک الکترونیک ۱۳۹۶۲۰۳۲۳۰۵۵۰۰۴۳۷۶ بنامش ثبت و سند مالکیت بشماره سریال ۰۰۵۰۶۸ ب ۹۶ صادر و تسلیم گردیده است، اکنون در مالکیت ایشان مستقر می باشد مفقود گردیده است. لذا تقاضای صدور سند مالکیت المثنی را نموده اند .بدینوسیله اعلام میدارد هرکس مدعی وجود اسناد مالکیت فوق نزد خویش و یا انجام معامله نسبت به پلاک مذکور میباشد برابر تبصره یک ماده ۱۲۰ آئین نامه قانون ثبت اسناد و املاک بایستی ظرف مهلت ۱۰ روز از انتشار این اگهی اعتراض خود را ضمن ارائه عين اسناد مالکیت و یاسند انتقال رسمی به این اداره تسلیم نماید بدیهی است پس از انقضای مهلت مذکور و عدم وصول اعتراض و یا عدم ارائه اسناد مالکیت و یا سند انتقال رسمی به این اداره المثنی سند مالکیت موصوف برابر مقررات صادر و به متقاضـی تسلیم خواهـدشد.
…وارداتی رسمی از غیر رسمی و عدم امکان سوء استفاده از پته رسمی جهت انبارش و توزیع کالای قاچاق صدور قبض انبار در سطح انبارهای کشور برای اقلام وارد شده از طریق رویه ملوانی و کولبری مبتنی بر پته و شناسه کالا مخصوص رویه تجارت مرزی برای اقلام مشمول شناسه (کالا) صورت می پذیرد.۹- عطف به پیشنهاد استانداری هرمزگان مکاتبه (شماره ۹۲/۱/۶۶۶ مورخ ۱۴۰۵/۰۱/۱۷) مبنی بر استفاده از رویه ملوانی در بندر شهید رجایی موضوع در کارگروه مطرح و با آن مخالفت شد.۱۰- سه پیشنهاد استانداری هرمزگان مکاتبه شماره ۹۲/۱/۳۶۰۷ مورخ (۱۴۰۵/۰۲/۰۹) در خصوص (۱) حذف قید نوع ملوانی» از اجازه حرکت دریایی (pc) (۲) افزایش تعداد سفر و (۳) عدم احتساب سفر اول سال دوم به دلیل شرایط جنگ، بررسی گردید و ضمن مخالفت با پیشنهاد اول با عنایت به تعیین تکلیف دو پیشنهاد دیگر در جلسه پانزدهم بر اجرای آنها تاکید گردید.۱۱- با پیشنهاد استانداری کرمانشاه (مکاتبه شماره ۶۸۴۱ مورخ ۱۴۰۵/۰۲/۱۹) مبنی بر اجازه واردات پلی اتیلن سبک و سنگین پلی پروپیلن، پی وی سی پلی استایرن پریفورم و کائوچو در رویه کولبری و ملوانی موافقت گردید تعرفه های مربوطه پس از اعلام توسط دفاتر…
…شدند. هدف اصلی این طرح، حذف نام «خلیج فارس» از برخی اسناد و متون مورد استفاده در کنفرانس بود؛ اقدامی که از نگاه ایران، نه یک اصلاح فنی بلکه تلاشی سیاسی برای زیر سؤال بردن یک نام تاریخی و شناختهشده در سطح جهان محسوب میشد.در چنین شرایطی، نمایندگی ایران در دفتر اروپایی سازمان ملل متحد وارد عمل شد. هیأت ایرانی با تکیه بر دهها سند تاریخی، نقشههای معتبر بینالمللی و رویههای پذیرفتهشده جغرافیایی، تلاش گستردهای را برای خنثی کردن این اقدام آغاز کرد. استدلال اصلی ایران این بود که نام خلیج فارس نه یک عنوان سیاسی، بلکه یک نام تاریخی و جغرافیایی است که قرنها در منابع معتبر جهانی مورد استفاده قرار گرفته و تغییر یا حذف آن با اصول شناختهشده بینالمللی سازگار نیست.نماینده ایران در جریان مذاکرات کنفرانس، نکتهای مهم را مطرح کرد؛ اینکه اگر قرار باشد نام مناطق جغرافیایی از اسناد رسمی حذف شود، این تصمیم باید بهصورت یک قاعده عمومی درباره همه مناطق جهان اعمال شود، نه اینکه صرفاً یک منطقه خاص هدف قرار گیرد. این استدلال حقوقی و منطقی، بسیاری از اعضای کنفرانس را متوجه ابعاد سیاسی پیشنهاد مطرحشده کرد.در ادامه، رایزنیهای فشرده میان هیأت ایرانی و نمایندگان کشورهای مختلف آغاز شد. مذاکراتی…
…قرار دارد. رسیدگی به این موضوعات، تلاشی است برای کاهش فشارهای معیشتی و جلوگیری از شکلگیری نارضایتیهای اجتماعی. احترام و توجه به رسانهها بعنوان نمایندگان افکار عمومی نیز از نشانههای بارز مسئولان قضایی در استان هست. توجه دستگاه قضایی به رسانهها، زمینهساز اطلاعرسانی بهتر، افزایش آگاهی عمومی و تقویت اعتماد مردم شده و نتایج مثبتی در ارتباط مؤثرتر میان مردم و نظام قضایی به همراه داشته است. عذرخواهی صریح و مسئولانهی آقای قهرمانی رئیس کل دادگستری هرمزگان در رابطه با مشکلات بوجود آمده درمسأله سوخت وبنزین از مردم، میتواند بهعنوان نشانهای از پذیرش مسئولیت و احترام به افکار عمومی تلقی شود. رفتاری که در فرهنگ حکمرانی، ارزشمند و اثرگذار است.زیرا عذرخواهی در جای درست خود، نه نشانه ضعف، بلکه نشانه بلوغ مدیریتی و درک حساسیتهای اجتماعی است. نقش دادگستری هرمزگان در دوران جنگ تحمیلی، نقشی مؤثر و ماندگار در پشتیبانی از جبهه و حفظ آرامش اجتماعی بود. در آن دوران، با صدور بیش از چندین هزار بارنامه، زمینه تأمین و توزیع مناسب کالاهای اساسی فراهم شد و همین امر باعث شد مردم در میانه جنگ تحمیلی احساس کمبودی در نیازهای ضروری نداشته باشند. همچنین با حرکت جمعی، همدلی و هماهنگی میان دستگاه قضایی، مدیریت عالی استان و مجمع نمایندگان،…
…به صورت رسمی وارد معادلات امنیتی لبنان میشود درحالی که در ماههای اخیر، آمریکاییها تلاش زیادی کردند تا ایران را از معادلات لبنان حذف کنند. همچنین رژیم اشغالگر قدس هیچ جایگاهی در این سازوکار ندارد.۲ -در بحث مدیریت تنگه هرمز برای ضمانت بازگشایی به مرور تنگه، مقرر شده خط تماسی ایجاد شود تا در صورت اشکال در اجرا با ایران تماس بگیرند و مشکل خود را منتقل کنند. این اتفاق به معنای تثبیت سیادت ایران در تنگه هرمز است.۳- کارگروههای سه گانه هستهای، تحریمها و نظارت که براساس این بیانیه تشکیل میشوند، کار خود را پس از شروع اجرای بند ۱۳ یادداشت تفاهم یعنی توقف آتش در همه جبههها به خصوص لبنان، آغاز رفع محاصرهدریایی، آغاز آزادسازی اموال بلوکه شده ایران و صدور اسقاطیه (رفع) تحریمهای نفتی، پتروشیمی و مشتقات آغاز خواهند کرد. در حقیقت پیش از اجرای بند ۱۳، جمهوری اسلامی وارد مذاکره مرحله نهایی نمی شود.۴ - در این دور از گفت و گوها، یادداشت تفاهم اجرای آزادسازی اموال بلوکه شده ایران نیز میان ایران و قطر به امضای دو کشور رسید.۵ - در جریان گفت و گوهای سوئیس همچنین براساس بند ۱۰ یادداشت تفاهم، دفتر کنترل داراییهای خارجی (OFAC) وزارت خزانه داری آمریکا، اسناد رفع…
…به صورت رسمی وارد معادلات امنیتی لبنان می شود درحالی که در ماه های اخیر، آمریکایی ها تلاش زیادی کردند تا ایران را از معادلات لبنان حذف کنند. همچنین رژیم اشغالگر قدس هیچ جایگاهی در این سازوکار ندارد.۲- در بحث مدیریت تنگه هرمز برای ضمانت بازگشایی به مرور تنگه، مقرر شده خط تماسی ایجاد شود تا در صورت اشکال در اجرا با ایران تماس بگیرند و مشکل خود را منتقل کنند. این اتفاق به معنای تثبیت سیادت ایران در تنگه هرمز است.۳- کارگروه های سه گانه هستهای، تحریمها و نظارت که براساس این بیانیه تشکیل می شوند، کار خود را پس از شروع اجرای بند ۱۳ یادداشت تفاهم یعنی توقف آتش در همه جبههها به خصوص لبنان، آغاز رفع محاصره دریایی، آغاز آزادسازی اموال بلوکه شده ایران و صدور اسقاطیه (رفع) تحریم های نفتی، پتروشیمی و مشتقات آغاز خواهند کرد. در حقیقت پیش از اجرای بند ۱۳، جمهوری اسلامی وارد مذاکره مرحله نهایی نمیشود.۴-در این دور از گفتوگوها، یادداشت تفاهم اجرای آزادسازی اموال بلوکه شده ایران نیز میان ایران و قطر به امضای دوکشور رسید.۵- در جریان گفتوگوهای سوئیس همچنین براساس بند ۱۰ یادداشت تفاهم، دفتر کنترل داراییهای خارجی (OFAC) وزارت خزانهداری آمریکا، اسناد رفع…
…قبل از سال ۱۴۰۱: مبلغ ۵ میلیون تومان▪️ از سال ۱۴۰۱: مبلغ ۲۰ میلیون تومان▪️ از ابتدای سال ۱۴۰۵: مبلغ ۴۰ میلیون تومانبنابراین هزینههای بیش از ۴۰ میلیون تومان باید از طریق حساب بانکی مودی پرداخت شوند. آیا پرداخت از طریق حساب تنخواه نیز قابل قبول است؟ بله، اما با رعایت دو شرط مهم:نخست اینکه حساب تنخواه باید در بانک عامل مودی باشد. ( بانک عامل یعنی بانکی که حسابهای اصلی و رسمی واحد اقتصادی در آن قرار دارد و تراکنشهای مالی شرکت از طریق آن انجام میشود). برای مثال اگر حساب جاری و تجاری شرکت در بانک سپه شعبه طالقانی ثبت شده باشد، بهتر است حساب تنخواه نیز در همان بانک و ترجیحاً همان شعبه افتتاح شده باشد تا ارتباط آن با فعالیت اقتصادی شرکت برای سازمان امور مالیاتی قابل احراز باشد.شرط دوم نیز اینکه حساب تنخواه در دفاتر قانونی و صورتهای مالی به صورت شفاف ثبت و افشا شده باشد.از سال ۱۴۰۵ علاوه بر داشتن مدارک و مستندات کافی، نحوه پرداخت هزینهها نیز اهمیت ویژهای پیدا کرده است. بنابراین در پرداخت هزینههای بیش از ۴۰ میلیون تومان، استفاده از حسابهای بانکی مرتبط با فعالیت اقتصادی مودی میتواند از بروز اختلافات مالیاتی و رد هزینهها جلوگیری کند.
…21/1/1398دفترخانه اسناد رسمی شماره ۶۶ بستک وکیل وراث آقای محمد سالخورده به صادره از حوزه بستک به استناد دو فقره استشهاد محلی اعلام داشته است که سند مالکیت ششدانگ یکباب ساختمان دارای پلاک61/1898-اصلی واقع در بستک قطعه یک بخش ۱۹ بستک به مساحت04/140متر مربع که در صفحه ۲۸۴ دفتر ۶۳ ذیل شماره ۸۵۹۷ به شماره سریال ۸۶۳۱۸۷ سری الف /۹۳ بنام نامبرده صادر و تسلیم گردیده به علت جابجایی منزل مفقود شده است. مورد ثبت طی سند رهنی ۳۲۰۰۴ مورخ27/8/1394دفترخانه ۴۴۵ تهران در رهن آقای حمید ذوالفقاری کندری در قبال مبلغ 000/000/000/2ریال به مدت ۱۲ ماه قرار گرفته است . لذا با عنایت به تبصره ۵ ماده ۱۲۰ آیین نامه اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک مصوب18/11/1380مراتب به استناد بند یک ماده مذکور در یک نوبت آگهی میشود تا هر کسی مدعی انجام معامله باشد از تاریخ انتشار این آگهی ظرف مدت ۱۰ روز به این اداره مراجعه و اعتراض خود را ضمن ارائه اصل سند و یا سند انتقال رسمی تسلیم و رسید دریافت نماید چنانچه ظرف مدت مقرر مورد واخواهی قرار نگیرد و یا در صورت اعتراض سند مالکیت ارائه نشود اداره ثبت اسناد و املاک…
نظر به اینکه آقای عبدالله براهیمی فرزند حسن به کد ملی ۴۷۰۹۷۱۶۱۰۲ صادره از پارسیان به استناد یک فقره استشهاد محلی اعلام داشته است که سند مالکیت سه دانگ از ۶ دانگ یک باب چهار دیواری دارای پلاک اصلی ۸۹۸۸ از فرعی 0 واقع در ستلو بخش ۲۱ پارسیان به مساحت 61/1208 متر مربع که در دفتر شماره ۲۰ به شماره سریال ٢٨٨٨٠١ الف ٨٣ صفحه ۳۴ به نام نامبرده صادر و تسلیم گردیده به علت جابجایی مفقود شده است .لذا با عنایت به تبصره ۵ ماده ۱۲۰ آیین نامه اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک مصوب18/11/1380مراتب به استناد بند یک ماده مذکور در یک نوبت آگهی میشود تا هر کسی مدعی انجام معامله باشد از تاریخ انتشار این آگهی ظرف مدت ۱۰ روز به این اداره مراجعه و اعتراض خود را ضمن ارائه اصل سند و یا سند انتقال رسمی تسلیم و رسید دریافت نماید چنانچه ظرف مدت مقرر مورد واخواهی قرار نگیرد و یا در صورت اعتراض سند مالکیت ارائه نشود اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان پارسیان سند مالکیت المثنی را طبق مقررات صادر و به متقاضی تسلیم خواهد کرد.تاريخ انتشار : مورخ24/3/1405
