گروه رسانه ای صبح ساحل

نگاهی به وضعیت کنونی این بازار و بررسی سناریوهای پیش رو؛ ثبات مسکن در بی‌ثباتی منطقه

بازار مسکن طی سه ماهه‌ی اخیر روند نسبتا باثباتی را گذرانده‌است، اما  با بررسی روند حاکم بر فضای کلی اقتصاد مسکن کشور، خصوصا از اوایل دهه‌ی 90 خورشیدی بدین‌سو نشان از یک تناقض آشکار در این بازار دارد و آن این است که رشد عایدی سرمایه‌گذاران از ساخت مسکن نسبت به عایدی خرید وفروش آن کمتر شده است.همین رویداد یکی از مهم‌ترین دلایل برای کاهش تولید مسکن در کشور است که آمارهای غیر رسمی هم موید همین نکته است و به باور کارشناسان، سرمایه‌ای بودن مسکن در کشورمان، اصلی‌ترین علت این فرآیند قلمداد می‌شود؛ مشکل بسیار مهمی که از اوایل دهه‌ی 50 شمسی مهمان ناخوانده‌ی اقتصاد کشور شد و اقتصاد خانوار از آن رنج می‌برد. در مورد رفع این معضل هم طی سالیان متمادی کارشناسان خبره و دلسوز این حیطه راهکارهای متعددی به مسئولان ارائه داده‌اند اما علی‌رغم این راهکارها و برنامه‌های رنگارنگی هم که توسط دولت‌های مختلف طراحی و اجرا شده اصل مشکل کماکان بر قوت خود باقیست. به باور کارشناسان فقدان انسجام لازم در این برنامه‌ها و تغییر آن‌ها به موازات عوض‌شدن دولت‌ها باعث ناکارآمدی طرح‌ها و برنامه‌های اجرا شده بوده. اما در سال جاری که ابتدایش با انتخابات ریاست جمهوری پیش‌بینی نشده همراه بود و در ادامه‌ی آن افزایش تنش‌های ژئوپلتیک به ویژه ناشی از جنگ اسرائیل در غزه را شاهد هستیم، به سالی اگر نگوییم بی‌نظیر، کم‌نظیر در تاریخ کشور در دوره‌ی معاصر تبدیل شده است.