آگهی مزایده اموال غیرمنقول (اسناد ذمه) ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی

به موجب پرونده اجرائی کلاسه140100153له خانم هدا رستمی و علیه آقای علی جمشیدی فرزند 

علی شیر باستناد سند ازدواج شماره 345 مورخ 08/06/1387 تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره 118 شهر اسلام آباد غرب استان کرمانشاه درقبال تعداد 500 سکه تمام بهارآزادی به مبلغ 000/500/722/148 ریال بابت مهریه خانم هدا رستمی بانضمام حقوق دولتی و هزینه های قانونی؛ بدهکار است که حسب تقاضای بستانکار، علیه آقای علی جمشیدی ، اجرائیه صادر وبا توجه به عدم ایفای تعهد در مهلت مقرر قانونی ، اداره اجرای اسناد رسمی اسلام آباد غرب مراتب را حسب درخواست زوجه به این واحد نیابت داد و منجر به بازداشت ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی گردید و در قبال طلب بستانکار بشرح ذیل الذکر مزایده می گردد: ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی بشماره یک تفکیکی در طبقه اول سمت غربی بمساحت یکصد و بیست و دو متر و پنجاه و هشت صدم مترمربع( 58/122 مترمربع) که دو متر وسی و یک صدم مترمربع آن بالکن مسقف 

می باشد بانضمام یکباب پارکینگ شماره یک واقع در طبقه همکف بمساحت سه متر و سی و شش صدم مترمربع مجزی شده از قطعه 154 واقع در فاز هفت صدف اراضی جزیره کیش، بقدرالسهم از عرصه و مشاعات طبق قانون تملک آپارتمان و آئین نامه اجرایی آن سهیم است. ملک روی عرصه به مساحت 504 مترمربع واقع شده است. مورد مزایده دارای دفترچه صادره از سازمان منطقه آزاد به شماره ثبت 30068 دفتر جلد 131 صفحه 179 به شماره مسلسل 50894 بنام آقای علی جمشیدی فرزند علی شیر می باشد. نشانی ملک: کیش شهرک صدف- فاز هفت- خیابان نگین جنوبی قطعه 154 طبقه اول سمت غربی واحد اول تفکیکی.

حدود آن عبارتست از: شمالا بطول ده متر و هفده سانتیمتر دیواریست به فضای حیاط مشاعی.

شرقا : در هفت قسمت اول بطول چهارمتر دیوار دوم که جنوبی است بطول پنجاه و هفت سانتیمتر دیوار سوم یک متر و هفتاد و سه سانتیمتر درب و دیوار پنجم بطول دو متر و چهل و هفت سانتیمتر دیوار ششم که شمالیست بطول یک متر و هشت سانتیمتر دیوار هر شش قسمت به راهرو مشاعی و هفتم بطول سه متر و ده سانتیمتر دیواریست مشترک با واحد دوم تفکیکی .

جنوبا : در سه قسمت اول بطول شش متر و هشتاد و چهار سانتیمتر دیوار و پنجره دوم بطول دو متر و چهل و سه سانتیمتر لبه بالکن و سوم بطول دو متر و نود و سه سانتیمتر دیوار هر سه قسمت به فضای حیاط مشاعی.

 غربا : بطول یازده متر و سی سانتیمتر دیوار و پنجره است به فضای حیاط مشاعی، کف با سقف پیلوت و سقف با کف واحد سوم اشتراکی است .

ششدانگ ملک مذکور حسب تقاضای مدیون جهت تعیین قیمت مجدد ملک بازداشت شده ، به هیات کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع و شش دانگ آن طبق نظریه هیات کارشناسان رسمی مورخ 02/08/1402  مبلغ یکصد و چهل و چهار میلیارد ریال(000/000/000/144ریال)ارزیابی شده که توصیف اجمالی آن عبارت است از : آپارتمان دارای اسکلت ساختمان بتنی و نمای آن در سه طرف دارای پوشش سنگ می باشد ساختمان دارای در ورودی اصلی چوبی شیشه خور و همچنین مجهز به یکدستگاه آسانسور با 4 توقف می باشد. واحد مورد نظر دارای سالن پذیرایی و آشپزخانه اپن با 3 اتاق خواب که یکی از اتاق خوابها بصورت مستر می باشد واحد مذکور دارای دو سرویس بهداشتی که یکی به صورت ایرانی و یک سرویس بهداشتی آن بصورت توالت فرنگی و حمام در راهروی اتاق خواب‌ها که بصورت عمومی مورد استفاده قرار می گیرد. کف واحد دارای پوشش سرامیک و دیوارهای داخلی دارای پوشش رنگ و دیوار سرویس های بهداشتی و آشپزخانه دارای پوشش کاشی می باشند. سقف کاذب واحد از نوع کناف و دارای پوشش رنگ و سقف کاذب سرویس های بهداشتی از نوع پنل PVC استفاده شده است. سیستم سرمایش واحد مذکور از نوع کولر گازی که توسط 4 کولر اسپلیت در اتاق خوابها و یک دستگاه در داخل هال تامین می گردد، درب و چهارچوب های واحد مذکور از نوع چوبی می باشد و پنجره های واحد از نوع پروفیل UPVC با شیشه دو جداره ساخته شده است، کابینت های ساخته شده در آشپزخانه از نوع MDF که منصوبات آشپزخانه شامل گاز 5 شعله، سینک، شیر ظرفشویی و هود نصب گردیده است در راهرو ورودی و اتاق خوابها کمددیواری از جنس MDF نصب شده است. واحد دارای انشعاب آن شهری مستقل و انشعاب برق مستقل 3 فاز 25 آمپر است. لوله های فاضلاب آن به شبکه جمع آوری فاضلاب شهری متصل شده اند .

ملک موصوف در تصرف مالک است.

پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه مورخ 21/08/1402 در اداره ثبت اسناد و املاک کیش واقع در برج صدف طبقه سوم واحد303 از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ یکصد و چهل و چهار میلیارد ریال(000/000/000/144ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد ازمبلغ پایه کارشناسی به حساب شماره Ir400100004062013207685298 و شناسه واریز 955108562121713254040030014001بنام تمرکز سپرده می باشد برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز ازتاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و درصورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده وبه حساب خزانه واریز خواهد شد وعملیات فروش از درجه اعتبار ساقط ومزایده تجدید میگردد . لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،  برق  اعم از حق انشعاب ویا حق اشتراک ومصرف درصورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد ونیز بدهی های مالیاتی وعوارض شهرداری وغیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است ونیز درصورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محله مازاد به برنده مزایده مسترد خواهدشد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد. 

خانم هدا رستمی ( بستانکار پرونده ) اظهار بی اطلاعی از بیمه ی ملک نموده است.

ضمنا انتقال ملک به برنده مزایده به دلیل نداشتن سند مالکیت رسمی ، در اداره نقل وانتقالات واحد حقوقی سازمان منطقه آزاد کیش بعمل خواهد آمد. فلذا اداره ثبت اسناد واملاک کیش ، تکلیفی ازجهت مشکلاتی ( به طور کلی و از هرنظر ) که ممکن است در آینده پیش آید ونیز صدور سند مالکیت رسمی (تک برگ ) ندارد.ثبت این آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است.

تاریخ مزایده: 21/08/1402