آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی

به موجب پرونده اجرائی کلاسه ۱4۰۲۰۰۰۷۵ له وراث مرحومه نوشین نجاری و علیه شاهین اسدی فرزندمحمدرضا باستناد سند ازدواج شماره 4۹۶1 مورخ7/9/1388دفتر ازدواج شماره ۸۸ تهران در قبال مطالبات وراث مرحومه نوشین نجاری بانضمام حقوق دولتی و هزینه های قانونی بدهکار است که حسب تقاضای بستانکار، علیه مدیون، اجرائیه صادر و با توجه به عدم ایفای تعهد در مهلت مقرر قانونی ،اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران مراتب را حسب درخواست بستانکار به این واحد نیابت داد و در همین ارتباط 25/6سهم از ۵۰ سهم مشاع از یکصد سهم ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی ملکی آقای شاهین اسدی بشرح ذیل الذکر مزایده می گردد.25/6سهم از ۵۰ سهم مشاع از یکصد سهم ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی دوبلکس( به استثنای بهای ثمنیه ) بشماره پلاک چهارده هزار و هفتصد و هفتاد و یک فرعی

( ۱4۷۷۱فرعی)  مجزی شده از پلاک یازده هزار و هفتصد و هشتاد و پنج فرعی از پنج هزار و ششصد و بیست و یک اصلی کیش واقع در کیش شهرک صدف فاز ۶ قطعه ۶۸ طبقه دوم سمت شرقی واحد چهارم تفکیکی بمساحت نود و هفت مترو سی و دو متر مربع (32/97 متر مربع) که 83/5متر مربع آن بالکن در دو قسمت است. بانضمام انباری شماره ۴ به مساحت94/2متر مربع و پارکینگ قطعه ۴ به مساحت ۱۰ متر از ملکی مرحوم حسین نجاری فرزند نعمت اله که سند مالکیت سه دانگ آن ذیل شماره ۱۷4۲۶ دفتر ۱۳۹ صفحه ۱۶۰ و به شماره چایی ۱۹۶۹۳۸ ثبت و صادر شده است. با توجه به فوت نامبرده 5/12سهم از ۵۰ سهم سه دانگ مشاع از ششدانگ اپارتمان فوق الذكر سهم الارث خانم نوشین نجاری (همسرمدیون )گردید. شخص أخير الذكر نیز متعافيا ، فوت و سهم الارث ايشان فی مابين همسر(بدهکار )و مادر به تساوی، تسهیم و 25/6سهم از یکصد سهم ،در ملکیت آقای شاهین اسدی (بدهکار) قرار گرفت و تا کنون سند مالکیت مجزا برای ان صادر نشده است. حسب درخواست ورثه مرحوم نوشین نجاری و باستناد سند نکاحیه ،علیه آقای شاهین اسدی ، اجرائیه صادر شده سهم الارث نامبرده به میزان 25/6سهم از یکصد سهم پلاک ثبتی ۱4۷۷۱ فرعی از ۵۶۲۱ اصلی کیش بازداشت و مزایده می گردد. اپارتمان مذکور ضمن آپارتمانهای دیگر روی عرصه ای به مساحت360مترمربع بنا شده است.به قدرالسهم از عرصه و مشاعات  طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن سهیم است. حدود ان عبارت از شمالا دیوار و پنجره و لبه بالکن هفت مترو چهل سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی شرقا ، دیوار و پنجره است بطول نه متر و نود سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی جنوبا در پنج قسمت که قسمت دوم آن شرقی قسمت چهارم آن غربی  است . اول دیواریست بطول نود و پنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره و لبه بالکن بطول یک متر و سی  و یک سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره و لبه بالکن بطول یک متر و هشتاد سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیوار و پنجره و لبه بالکن بطول هشتاد و نه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی پنجم دیوار و پنجره و لبه بالکن بطول سه متر و چهل سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی شرقا در سه قسمت اول دیواریست   به طول پنج متر و چهل و دو سانتیمتر به راه پله و راهرو دوم درب و دیوار است به طول یک متر و هفتاد و هفت سانتیمتر به راه پله و راهرو سوم دیواریست مشترک بطول سه متر و شصت و پنج سانتیمتر به آپارتمان قطعه باشد.بانضمام انباری شماره ۴ تفکیکی به مساحت 92/2 متر مربع و پارکینگ شماره 4 به مساحت ۱۰ مترمربع  در طبقه همکف می باشد.ملک مذکور در اختیار شخص ثالت قرار دارد .آپارتمان موصوف صرفا به میزان 25/6 از سهم از ۵۰ سهم مشاع از یکصد سهم ششدانگ به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان. ساعت ۹ الی ۱۲ رور شنبه مورخ28/11/1402در اداره ثبت اسناد و املاک کیش واقع در برج صدف طبقه سوم واحد ٣٠٣ از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ پنج میلیارد و هشتصد و چهل و سه میلیون و هفتصد و پنجاه ريال (000/750/843/5  ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب شماره IR400100004062013207685298و شناسه واریز 955108562121713254040030014001 بنام تمرکز سپرده می باشد برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزايده تجدید میگردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای انها باشند و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد وکیل بستانکار اظهار نموده از بیمه نامه ملک اطلاعی ندارد.درج این آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است.تاريخ مزایده :28/11/1402