اگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی

به موجب پرونده اجرائی کلاسه ۹4۰۰۰۲۱ ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی تحت پلاک دو هزار و نهصد و هفتاد و سه باقیمانده فرعی (۲۹۷۳B فرعی ) مفروز و مجزی شده از پلاک ۲۹۷۳ فرعی از پلاک پنج هزار و ششصد و بیست و یک اصلی کیش ، به مساحت هشتاد و چهار مترو هشت صدم دسیمتر مربع (08/84 متر مربع) که69/8متر مربع آن بالکن در دو قسمت میباشد. بانضمام پارکینگ به شماره ۴ تفکیکی بمساحت5/11متر مربع واقع در همکف بانضمام انباری شماره ۴ به مساحت52/3متر مربع نشانی ملک کیش شهرک میرمهنا فاز A۲ قطعه ۸4۹ طبقه دوم سمت شرقی واحد چهارم تفکیکی که سند مالکیت آن ذیل دفتر جلد ۱۱۳ صفحه ۱۲۵ و به شماره چاپی ۲۸۶۲۵۵ سری الف سال ۹۰ بنام آقای علیرضا محدث مجتهدی فرزند علی النقی ثبت شده است.

ملک مذکور روی عرصه بمساحت ۳۲۰ متر مربع بنا شده است بقدرالسهم از عرصه و مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن سهیم است. حدود ملک عبارت است از شمالا :دیوار و پنجره و لبه بالکن بطول (00/8) هشت متر به فضای حیاط مشاعی . شرقا : دیواریست بطول (۵۳ / ۱۱) یازده متر و پنجاه و سه سانتیمتر به کوچه جنوبا :دیوار و پنجره و لبه بالکن بطول (73/6) شش متر و هفتاد و سه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی .غربا: در شش قسمت که قسمتهای چهارم و پنجم آن جنوبی است. اول دیوار و پنجره و لبه بالکن بطول (20/1) یک متر و بیست سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول (04/4) چهار متر و چهار سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول (40/0) چهل سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم درب و دیوار است بطول (30/1) یک متر و سی سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم دیواریست بطول (77/0) هفتاد و هفت سانتیمتر به راه پله مشاعی ششم دیواریست مشترک بطول(07/5) پنج متر و هفت سانتیمتر به اپارتمان قطعه ۳ شماره ۱۳3۹۵ فرعی. کف: با سقف طبقه یک اشتراکی است. سقف: با کف پشت بام مشاعی اشتراکی است.

حدود پارکینگ قطعه چهارم تفکیکی، به مساحت (5/11) یازده متر و پنجاه دسیمتر مربع، واقع در همکف شمالا: خط فرضی است بطول (30/2) دو متر و سی سانتیمتر .جنوبا :خط فرضی است بطول (30/2) دو متر و سی سانتیمتر. شرقا : خط فرضی است بطول (00/5) پنج متر غربا : خط فرضی است بطول (00/5) پنج متر سطح مجاور خطوط فرضی ذکر نشده ، محوطه مشاعی است. سقف : با کف طبقه یک اشتراکی است. کف : روی عرصه مشاعی است.حدود انباری قطعه چهارم تفکیکی ، به مساحت (52/3) سه متر و پنجاه و دو دسیمتر مربع ، واقع در همکف شمالا: دیواریست مشترک بطول (70/1) یک متر و هفتاد سانتیمتر به انباری قطعه ۳ .جنوبا : دیواریست بطول (70/1) یک متر و هفتاد سانتیمتر به پیلوت.شرقا :درب و دیوار است بطول (07/2) دو متر و هفت سانتیمتر به پیلوت. غربا : دیواریست بطول (07/2)دو متر و هفت سانتیمتر به راه پله مشاعی .سقف: با کف طبقه یک اشتراکی است. کف :روی عرصه مشاعی است. پلاک فوق طبق سند رهنی شماره ۱۹۴۳۳ مورخ 28/12/1390تنظیمی دفترخانه ۴۵۴ تهران در رهن بانک ملت قرار گرفته و بعلت عدم ایفای تعهد مدیون منجر بصدور اجراییه در اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران گردید و به این حوزه نیابت داده شد و پرونده تحت کلاسه ۹۴۰۰۰۲۱ در این اداره تشکیل گردید حسب تقاضای بستانکار( بانک ملت) مبنی بر ارزیابی مجدد و مزایده ملک فوق، به هیات کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع و طبق نظریه کارشناسان رسمی مورخ9/10/1402 به مبلغ شصت میلیارد و پانصد و سی و هفت میلیون و ششصد هزار ریال (000/600/537/60 ریال ) ارزیابی شده که توصیف اجمالی آن عبارت است از : این ملک دارای دو خواب و دو سرویس بهداشتی و هال و پذیرایی و آشپزخانه اوپن ،دیوارها رنگ و کاغذ دیواری ، کف سرامیک و کابینت MDF و پنجره آلومینیوم و شیشه ها دوجداره سیستم خنک کننده سه دستگاه اسپیلت و نما سیمان بادبر ، دربها معمولی و چهارچوبها فلزی میباشد. واحد دارای انشعابات برق و آب اختصاصی می باشد. ملک موصوف از ساعت ۹ الی ۱۲ روز دوشنبه مورخ21/12/1402 در اداره ثبت اسناد و املاک کیش واقع در برج صدف طبقه سوم واحد ۳۰۳ از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از مبلغ شصت میلیارد و پانصد و سی و هفت میلیون و ششصد هزار000/600/537/60 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته میشود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب شماره Ir۴۰۰۱۰۰۰۰۴۰۶۲۰۱۳۲۰۷۶۸۵۲۹۸ و شناسه واریز ۹۵۵۱۰۸۵۶۲۱۲۱۷۱۳۲۵4۰4۰۰۳۰۰۱۴۰۰۱ بنام تمرکز سپرده میباشد برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهیهای مربوط به آب برق اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد بستانکار اظهار نموده ملک مذکور بیمه نمی باشد .درج این آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ مزایده :21/12/1402