جدید به قدیم
… به ویژه در مناطق مرکزی شهرها، در این گزارش منعکس نشوند.بانک صادرات و دی رهبران ارزشیدر بخش ارزشگذاری، بانک صادرات با ۸۴ همت و بانک دی با ۷۹ همت بیشترین سهم را از ارزش کل املاک مسکونی در اختیار بانکها دارند.این دو بانک به ترتیب در اولین و دومین رتبه قرار گرفتهاند.در حالی که بانک رفاه کارگران با ۹۳۰ ملک مسکونی، بزرگترین بانک مالک مسکونی است، اما بخش قابل توجهی از این املاک برآورد قیمتی نشده است و تنها به ۵۵ همت ارزشگذاری شده است.در بخش میانگین قیمت، بانک دی با میانگین ۸۵۱ میلیارد تومان در رتبه اول قرار دارد. این رقم به دلیل وجود یک ملک بسیار گرانقیمت در کامرانیه شمالی تهران (با قیمت ۶۲ هزار میلیارد تومان) به وجود آمده است.در رتبههای بعدی، بانک سامان (میانگین ۳۰۸ میلیارد تومان) و بانک کارآفرین (میانگین ۳۰۱ میلیارد تومان) قرار دارند.ملکهای گرانقیمت و مسائل قانونیگرانترین ملک مسکونی بانک رفاه کارگران، اراضی عباسآباد با قیمت ۹٫۳۵۰ همت (۹۳۵۰ میلیارد تومان) است.این رقم نشاندهنده تفاوت چشمگیر در قیمتگذاری بین بانکهاست.در مقابل، بانک گردشگری به دلیل برآوردهای غیرمنطقی (مانند ملکی با قیمت ۵۰۰ تومان یا ۳۵ هزار تومان) از محاسبه حذف شده است.مجموع ۷۴ ملک…
…رفتند و با آنها گفتگو کردند. رویکردی که نشان داد دولت اعتراضات مسالمتآمیز را به رسمیت میشناسد.اما در زمانی که بازاریان و اصناف در حال اعتراضات مسالمتآمیز بودند و البته گروههای مختلفی در جامعه نیز نسبت به مسائل معیشتی خود معترض بودند، افرادی سعی کردند مسیر اعتراضات مسالمتآمیز مردم را به سمت خشونت، تخریب اموال عمومی و شعارهای هنجارشکنانه پیش ببرند. در پی تغییر روند اعتراضات و تبدیل آن به آشوب و تخریب، اعتراضات مسالمتآمیز با هدف بیان مطالبات معیشتی مردم به محاق رفت. به همین دلیل شرایط امنیتی بر کشور حاکم شد و تهدید حمله و مداخله خارجی نیز به بدتر شدن اوضاع انجامید. شرایطی که به قطعی اینترنت و تعطیلی مدارس و دانشگاهها منجر شد و فاصله گرفتن بیشتر دولت و جامعه را به دلیل امنیتی شدن فضا به همراه داشت. زیرا همانطور که گفته شد دولت در ابتدا اعتراضات را به رسمیت شناخت و سعی کرد پاسخگوی مطالبات معترضان باشد اما آغاز رفتارهای خشونتآمیز مانع از ادامه روندهای مسالمت آمیز شد.چرخهای که هربار در دورههای گذشته رخداده و باعث شده اعتراضات مسالمتآمیز مخدوش شود و جو کشور برای مدتی امنیتی شود. در سالهای ابتدایی بعد از پیروزی انقلاب اسلامی، رویکرد گروههای چپ عاملی برای…
…روبهرو شدهاند.بازرسان سازمان تعزیرات حکومتی هرمزگان نیز در بازدیدهای میدانی، از عدم موجودی کافی روغن در برخی فروشگاهها خبر داده است. این در حالی است که هرمزگان، دروازه اصلی ورود روغن خام به کشور به شمار میرود و بخش مهمی از واردات این ماده اولیه از بنادر این استان انجام میشود. استانی که محل ورود روغن خام است، برای تأمین روغن خوراکی موردنیاز مردمش با مشکل مواجه شده است.نماد روشن این تناقض، وضعیت نگرانکننده تنها واحد تولید روغن خوراکی در استان هرمزگان است. به گفته مسئولان این واحد تولیدی، در صورت تأمین مواد اولیه و اختصاص سهمیه، میتواند ظرف ۴۸ ساعت بازار استان را تأمین کند. همانگونه که در مقاطع بحرانی، ازجمله جنگ ۱۲ روزه، اجازه نداد بازار هرمزگان با کمبود روبهرو شود. سوم شهریور سال جاری، گزارشی با تیتر «حیات رو به ممات» منتشر شد، گزارشی که نسبت به تبعیض در تخصیص مواد اولیه و خطر بیکاری صدها کارگر هرمزگانی هشدار میداد. در آن گزارش آمده بود که ماههاست سهمیه مواد اولیه این کارخانه قطعشده و برای ادامه فعالیت، ناچار به خرید روغن خام از بازار آزاد با قیمتی حدود ۲۵ درصد بالاتر هستند، روندی که ادامه آن، تعطیلی کارخانه را اجتنابناپذیر میکند. حدود چهار ماه بعد…
…اشاره، «بازگرداندن ارزش طلایی زمان به سرلوحه امور مدیریت اجرایی» است. انتصاب بهموقع مدیران، نه یک اقدام اداری، بلکه ابزار کنترل ریسک، قطب نمای اعتمادسازی و اهرم پیشگیری از بحران است. در همین مدار خدماترسانی شایسته به جامعه هدف، سرپرستیهای فرسایشی باید از یک «راهحل موقت» به یک «خط قرمز حکمرانی» تبدیل شوند. راهبرد دوم، «شفافسازی مسئولیتها» است. استانداری، وزارتخانه ها و دولت مرکزی، هر سه باید شفاف سازی کنند که در صورت تعلل، چه کسی پاسخگوی افکار عمومی خواهد بود. زیرا، ابهام در مسئولیت، بزرگترین دشمن کارآمدی دولت است. راهبرد سوم، «جداسازی اصل توسعه گری از نظام چانهزنی و بده بستان» است. مناطق آزاد و نهادهای گردشگری به عنوان سازمان مدیریت مقصد، نباید گروگان تعاملات غیررسمی میان دستگاهها باشند. توسعه، زمانمند است؛ سیاست، اگر زمان را بسوزاند، اقتصاد را نیز میسوزاند. و راهبرد نهایی، «مدیریت سفر پیش از آغاز سفر» است. نوروز هر سال میآید؛ اما آمادگی همه جانبه دستگاه ها، اگر امروز ساخته نشود، برای هنگامه فردا معجزه نخواهد کرد. هرچند در شهرآشوب حکمرانی سیاست زده ایران در «مقطع حساس کنونی»، گاهی مدیران میآیند بیآنکه حکم داشته باشند، و تصمیمها به مرحله اجرا میروند، بیآنکه گرفته شده باشند. اما دولت چهاردهم، اگر بخواهد به وعدههای خود وفادار بماند…
…این مجموعه دیگر به دریا تخلیه نمیشود و پس از تصفیه کامل، در اختیار صنایع و مصارف تعریفشده قرار میگیرد. وی نمونهبرداری انجامشده را بخشی از فرآیند نظارت مستمر و شفاف بر کیفیت پساب دانست و گفت: «آزمایشها با حضور آزمایشگاه معتمد محیطزیست انجام میشود و نتایج آن قابل پیگیری و استناد است.»شجاعی با اشاره به سوابق پایش کیفی از سالهای گذشته، یادآور شد که دغدغه جلوگیری از ورود فاضلاب به خلیج فارس از سالها پیش در دستور کار قرار داشته و امروز به مرحله تحقق نزدیک شده است. به گفته وی، فاز دوم طرح بازسازی و ارتقای تصفیهخانه و ایستگاه پمپاژ اصلی فاضلاب بندرعباس با پیشرفت بیش از ۸۰ درصدی در آستانه بهرهبرداری قرار دارد.مدیرعامل شرکت تأمین و توسعه زیرساخت خلیج فارس افزود: ظرفیت بخش مایع تصفیهخانه به ۱۰۰ هزار مترمکعب در شبانهروز رسیده و پساب تولیدی آن مطابق استانداردهای زیستمحیطی است. وی تصریح کرد: «هدف نهایی، دستیابی به دریایی عاری از فاضلاب و ساحلی پاک برای بندرعباس است.»بر اساس این گزارش، از خردادماه ۱۴۰۳ بخشی از پساب تصفیهشده برای آبیاری فضای سبز شهری مورد استفاده قرار گرفته و با تکمیل پروژه، بندرعباس در مسیر تبدیلشدن به الگوی ملی مدیریت پایدار فاضلاب قرار خواهد گرفت.
…گلایه مدیریتی دارد. این صداهای انتقادی، نشانه خلأ در نظام تصمیمسازی و گفتوگوی توسعه در استان هستند. برخی مدیران بومی و حتی نخبگان استانی، همچنان بر عبور از گفتمان «حفظ وضع موجود» تأکید دارند؛ گفتمانی که طی سالها، به مانع پنهان اما مؤثر توسعه هرمزگان، بهویژه در حوزه اقتصاد دریاپایه، بدل شده است. مسئله اصلی اما متوجه ساختار و رأس مدیریت اجرایی استان است.طی یک سال گذشته، نشانه روشنی از تغییر ریل مدیریتی متناسب با الزامات توسعه دریامحور مشاهده نمیشود. جناب دکتر آشوری، با سابقه تقنینی و تجربه سیاسی قابل توجه در هرم حکمرانی ملی و محلی، در مقام استاندار نیز همان منطق آهسته، خسته، کمریسک و ملاحظهمحور دوران نمایندگی مجلس را بر فضای مدیریتی استان حاکم کرده است. این سبک، اگرچه ممکن است در کوتاهمدت هزینه سیاسی کمتری برای برند شخصی جناب آشوری داشته باشد، اما در عمل توان تحرکبخشی به پروژههای پیشران، جذب سرمایه و فعالسازی ظرفیتهای ژئواکونومیک استان را تضعیف میکند. از منظر سیاستگذاری، هرمزگان نه با کمبود سند بالادستی مواجه است و نه فقدان مزیت نسبی. مسئله، شکاف میان «سیاست اعلامی» و «تصمیم اجرایی» است. تا زمانی که انرژی مدیریتی استان صرف تنظیم مناسبات بدهبستانی، ملاحظات انتخاباتی و حفظ تعادلهای کوتاهمدت شود، تحقق سیاستهای…
…داده است.با گسترش قاچاق سوخت، ارزشهای اجتماعی دچار دگرگونی شده و نابرابریهای آموزشی بیش از گذشته عیان شدهاند؛ گویی نابرابری آموزشی سالها در سایه مانده بود تا امروز، قاچاق سوخت آن را بیپرده و عریان به جامعه نشان دهد. در چنین شرایطی، جامعهای شکل میگیرد که بهجای ارج نهادن به تحصیل، علم و مهارت، ناخواسته مسیرهای کوتاهمدت و غیررسمی درآمدزایی را بهعنوان الگوی موفقیت بازتولید میکند. نتیجه آن است که صندلیهای کلاسهای درس، روزبهروز بیش از گذشته از حضور دانشآموزانی خالی میشود که روزگاری قرار بود چراغ راه دانایی و توسعه آینده منطقه باشند.بیتردید یکی از عوامل اصلی این روند نگرانکننده را باید در توسعه نامتوازن استان هرمزگان جستوجو کرد؛ استانی با ظرفیتهای عظیم اقتصادی، موقعیت ژئوپلیتیک ویژه، طولانیترین مرز آبی کشور و نقش راهبردی در تجارت و انرژی، اما در عین حال گرفتار شکافهای عمیق اجتماعی و آموزشی. تناقض میان وفور منابع و فقر فرصتهای پایدار، زمینهساز گسترش فعالیتهای غیررسمی و آسیبزا از جمله قاچاق سوخت شده است.متأسفانه در سالهای گذشته، هرگاه موضوع قاچاق سوخت مورد بررسی قرار گرفته، تمرکز اصلی بر پیامدهای اقتصادی و امنیتی آن بوده و ابعاد اجتماعی و فرهنگی آن کمتر مورد توجه قرار گرفته است. این در حالی است که…
…موشکی و پهپادی تهران ادامه یافت. ورود مستقیم آمریکا به این درگیری با عملیات «چکش نیمهشب» علیه مراکز هستهای نطنز، فردو و اصفهان، سطح تنشها را به اوج رساند. این رویارویی نه تنها خسارات زیرساختی هنگفتی به بار آورد، بلکه با حمله ایران به پایگاه العدید قطر، ابعاد منطقهای و بینالمللی آن آشکار شد. هرچند آتشبس با میانجیگری عمان و چند کشور اروپایی برقرار شد، اما بخش مهمی از زیرساختهای هستهای ایران نابود گردید و این امر معادلات امنیتی و سیاسی منطقه را بهطور بنیادین تغییر داد.در کنار این بحرانهای نظامی، جهان با موجی از فجایع انسانی و اقلیمی دست و پنجه نرم کرد. سودان در ژانویه وارد یکی از بزرگترین فاجعههای انسانی شد و جامعه بینالملل ارادهای برای توقف آن نشان نداد. تغییرات اقلیمی نیز خساراتی بیش از ۱۲۰ میلیارد دلار برجای گذاشت؛ طوفانها و سیلهای جنوب شرقی آسیا جان هزاران نفر را گرفت و آتشسوزیهای کالیفرنیا به تنهایی دهها میلیارد دلار خسارت مالی وارد کرد. این حوادث طبیعی، در کنار بحرانهای سیاسی و نظامی، تصویری از شکنندگی و ناپایداری وضعیت جهانی ارائه داد که کمتر دورهای در تاریخ معاصر مشابه آن بوده است.اقتصاد جهانی نیز از این تحولات بینصیب نماند. بازگشت تحریمهای سازمان ملل علیه…
…در سایت توسعه منطقه ویژه اقتصادی خلیج فارس، از اتمام فاز پنجم خبر داد و گفت: مخزن بتنی با ظرفیت ۴۰ هزار مترمکعب در سایت شمالی منطقه ویژه بهطور کامل اجرا و آماده بهرهبرداری است که امکان ذخیرهسازی پساب را در شرایط اوج مصرف و زمانهای بحرانی فراهم میکند، همچنین در راستای رعایت اصول پدافند غیرعامل و افزایش ظرفیت ذخیرهسازی آب مورد نیاز صنایع، مخزن دوم نیز با ظرفیت مشابه در دستور کار قرار گرفت که هماکنون حدود ۸۵ درصد پیشرفت فیزیکی دارد.مدیرعامل شرکت تأمین و توسعه زیرساخت خلیج فارس در ادامه به فاز چهارم، تحت عنوان «تصفیه تکمیلی و شیرینسازی پساب فاضلاب» اشاره کرد و گفت: این فاز به حدود ۶۵ درصد پیشرفت فیزیکی رسیده که بخش عمده کارهای باقیمانده مربوط به تأمین تجهیزات به ویژه تجهیزات وارداتی است که این موضوع به دلیل محدودیتهای ارزی، تخصیص منابع و چالشهای مرتبط با واردات با کندی مواجه شده، با این حال تمام تلاش ما بر این است که با رفع موانع موجود، این فاز نیز در کوتاهترین زمان ممکن به سرانجام برسد. شجاعی در پایان تأکید کرد: اجرای این طرح بزرگ زیرساختی با راهبری ایمیدرو، گامی مؤثر در جهت تحقق توسعه پایدار، کاهش برداشت از منابع آب شیرین و…
… انسانیت، شخصیت والا و خصوصیات هنرمند اصیل بومی در اوج تصور بود. دردا و دریغا که این نسل با سرعت و شتابی باورنکردنی درحال انقراض است و این اضمحلال فرهنگ بومی میتواند اندوهی بس جبرانناپذیر برای نسل حاضر و نسلهای بعد باشد. و پر واضح است که یک ملت بدون شناسنامه فرهنگی، ملتی مرده است. کاش اندکی اهمیت این مهم را مسئولین و متولیان امور فرهنگی این شهر میدانستند و بدانند تا امثال صالح آتون در محاق نمانند. و باز دریغا که از این نسل یکی پس از دیگری در همان عزلت و تنهایی و غربتی منجمد جهان را وداع میگویند که این وداع تنها وداع با دنیا نیست بلکه وداعیست اندوهبار برای فرهنگ و هنر که دستش تهی میماند از پنجههای هنرمندی چون صالح آتون که تاریخ این مردم و شادیها و غمهایشان و آمالشان را با ساز خود روایت میکند. صالح آتون میراثدار فرهنگ و تاریخ شفاهی بندرعباس نیز بود و چند نسل نوازندگی عود را در حافظه خود داشت. درگذشت وی پایان بخشی از فرهنگ موسیقایی این مرز و بوم است. انسانی که در حیاتش و در عزلت و تنهایی خویش وارسته زیست. درگذشت این هنرمند و نوازندهی چیرهدست عود و انسانی وارسته را به خانواده گرامی…
