جدید به قدیم
برخی از این اهداف کلی عبارتند از: تامین امنیت معاملات اموال غیرمنقول با سلب اعتبار از اسناد عادی معاملات اموال غیر منقول و ارتقای اعتبار اسناد رسمی و همچنین قضازدایی و کاهش دعاوي مربوط به اراضی و املاک که منشا غالب این دعاوي اسناد عادی است. از نوآوریهای این قانون می توان به مواردی از قبیل: الزامی شدن ثبت کلیه عقود و ایقاعات و تعهدات مربوط به اموال غیر منقول، ساماندهی اسناد عادی معاملات املاک با ایجاد سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی، تعیین جایگاه و حدود اختیارات دلالان معاملات ملکی و منع آنها از تنظیم اسناد عادی اشاره کرد. در گفتگو با «علیرضا حق پرست»، وکیل پایه یک دادگستری به بررسی اهمیت این قانون در امنیت و اعتبار معاملات اموال غیرمنقول پرداختهایم.تاریخ لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول از چه زمانی است؟ تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون2/4/1403 است. اما باید توجه داشت که قانونگذار برای لازمالاجرا شدن "ماده ۱" قانون که یکی از مواد مهم و تاثیرگذار این قانون است و حاوی تکالیف و ضمانت اجراهای بسیار مهمی است، زمان دیگری را مشخص کرده.بدین صورت که مطابق ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول…
…پلیاستیشن ۵ با تخفیف مشابه معرفی شده بود؛ اعدادی که هر مخاطبی را به وجد میآورد.اما با آغاز کمپین، بخش زیادی از کاربران با چالشی جدی روبهرو شدند؛ محدودیت شدید موجودی، عدم دسترسی واقعی، نبود شفافیت درباره تعداد کالاها، و اطلاعرسانی مبهم درباره شرایط خرید. بسیاری از کاربران گزارش دادهاند که علیرغم آمادگی کامل و حتی فروختن گوشیهای خود برای بهرهمندی از این تخفیفها، عملاً هیچ فرصتی برای خرید به دست نیاوردهاند.نکته مهمتر، نبود اطلاعات روشن درباره میزان واقعی بودن این تخفیفهاست. تا امروز مشخص نیست این کالاها با چه تعداد و در چه حجمی عرضه شدهاند، چه کسانی موفق به خرید شدهاند و آیا تخفیف ۹۰ درصدی واقعاً برای عموم قابل دسترس بوده یا تنها در حد یک تیتر تبلیغاتی پرهیجان باقی مانده است.این ابهامها، سؤالات جدی درباره نحوه طراحی کمپینها و میزان شفافیت پلتفرمهای مالی مطرح میکند؛ پلتفرمهایی که یکی از مهمترین وظایف آنها حفظ اعتماد کاربران و ارائه اطلاعات دقیق و قابل اتکا است.در شرایط اقتصادی کنونی، مردم بیش از هر زمان دیگری نسبت به قیمتها حساساند و هر وعده تخفیف قابلتوجه میتواند تصمیمهای مالی و حتی شخصی آنان را تحت تأثیر قرار دهد. از همینرو، انتشار تبلیغاتی که ممکن است برای اکثریت…
…سازگار باشد و تجربه کاربری روانی را فراهم کند. انتظار می رود ویژگی های خاصی برای اجرای چند برنامه همزمان و مدیریت پنجره ها به این نسخه اضافه شود. علاقه مندان به خرید آیفون قطعا منتظر این گوشی تاشو خواهند بود.تمرکز اپل بر بازار چینیکی از دلایل مهمی که اپل اکنون به صورت جدی به سمت تولید آیفون تاشو رفته، استقبال گسترده کاربران در بازار چین از این نوع طراحی است. آیفون تاشو اپل می تواند نقش کلیدی در افزایش فروش این شرکت در یکی از مهم ترین بازارهای جهانی ایفا کند. اپل با درک این فرصت، تصمیم به عرضه محصولی گرفته که علاوه بر نوآوری، پاسخگوی سلیقه کاربران آسیایی نیز باشد.همکاری اپل با سامسونگ برای تأمین نمایشگرطبق اطلاعات منابع آگاه، اپل برای تأمین نمایشگرهای آیفون فولد با شرکت سامسونگ به توافق رسیده است. قرار است سامسونگ دیسپلی پنل های اولد مورد نیاز این گوشی را تولید کند. این همکاری می تواند تضمین کننده کیفیت تصویر فوق العاده بالا و دوام مناسب برای این محصول باشد.قیمت و پیش بینی ها درباره iPhone Foldبر اساس گزارش مارک گرمن، قیمت اولیه این گوشی در حدود 2000 دلار خواهد بود. این رقم با توجه به نوآوری های فنی…
…فرانسوی تاکید داشت و تایید کرد که آرامکو ونچرز، بازوی سرمایهگذاری خطرپذیر این شرکت، به زودی دفتر جدیدی در پاریس افتتاح خواهد کرد تا از سرمایهگذاری پیشروتری در فناوریهای نسل آینده، در سراسر اروپا حمایت کند.او در مورد همکاریهای آرامکو با شرکتهای فرانسوی گفت:«همکاری ما با شرکت محاسبات کوانتومی پاسکال به تازگی منجر به نصب اولین کامپیوتر کوانتومی عربستان سعودی مختص کاربردهای صنعتی، در دفتر مرکزی ما در ظهران، عربستان سعودی، شده است. این امر تخصص محاسبات کوانتومی را در منطقه گسترش خواهدداد و کاربردهای کوانتومی را در بخشهای انرژی، مواد و صنعت تسریع میکند. ما به همکاریهای خود در اینجا و همچنین به روحیه نوآوری فراگیر که صنعت فناوری فرانسه را احاطه کرده است، متعهد هستیم.»الخویطر با تاکید بر آمار تقاضای انرژی افزود:«مراکز داده به تنهایی حدود ۴۱۵ تراوات ساعت برق را فقط در سال گذشته مصرف کردند. این تقریبا برابر با کل مصرف برق فرانسه است. انتظار میرود تا سال ۲۰۳۰، این عدد در واقع بیش از دو برابر شود. با پیشبینی افزایش قابل توجه تقاضای جهانی انرژی تا سال ۲۰۵۰، عمدتا در اقتصادهای نوظهور، هوش مصنوعی برای تولید انرژی کارآمدتر، پایدارتر و مقرون به صرفهتر بسیار مهم خواهد بود.»روزنامه صبح ساحل
در چنین شرایطی، استارتاپهای محیطزیستی به عنوان نسل تازهای از کنشگران علمی و اقتصادی، جایگاه ویژهای در حل این چالشها پیدا کردهاند؛ بازیگرانی که با تکیه بر نوآوری، فناوریهای سبز و مشارکت اجتماعی، توانستهاند نمونههای عملی از مدیریت مدرن محیطزیست ارائه دهند.نوآوری؛ پاسخی نوین برای چالشهای فرسوده خلیجفارس مطالعات بینالمللی در حوزه اقتصاد سبز و مدیریت زیستبومهای ساحلی نشان میدهد که حل بحرانهای محیطزیستی، تنها با روشهای سنتی امکانپذیر نیست. تجربه کشورهایی با سواحل حساس مشابه، حاکی از آن است که فناوریهای دادهمحور، سامانههای پایش لحظهای، بازیافت هوشمند و مدلهای اجتماعی مدیریت پسماند میتوانند نقشی تعیینکننده در کاهش آلودگیهای دریایی داشته باشند. استارتاپهای ایرانی فعال در این حوزه نیز دقیقاً در همین مسیر حرکت میکنند؛ با توسعه محصولات زیستسازگار، راهکارهای کاهش پسماند، ابزارهای پایش آلودگی نفتی و سیستمهای جمعآوری نوین که با استانداردهای جهانی همسو است. این روند، نشانهای روشن از آن است که اقتصاد و محیطزیست میتوانند در یک مسیر مشترک حرکت کنند؛ مسیری که از آن هم توسعه اقتصادی منتفع میشود و هم طبیعت.جامُش؛ نمونهای واقعی از مدیریت پایدار پسماند در جزایر جنوبی در میان جریان روبهرشد استارتاپهای محیطزیستی، نام «جامُش» بهعنوان یک الگوی بومی و موفق دیده میشود. این استارتاپ که در…
…جابر الصباح، ولیعهد شیخ صباح الخالد الصباح، دولت و مردم کویت مراتب قدردانی و تشکر عمیق خود را از شیخ محمد، رئیسجمهور امارات متحده عربی، به خاطر راهاندازی طرح جشن دهههای برادری ابراز خواهند کرد.»همکاری عربستان و آلمان در حوزه بهداشت نگاهی به عرب نیوزفهد الجلجل، وزیر بهداشت عربستان سعودی، در جریان آخرین سفر خود، جلسات بسیاری را با مقامات آلمانی و رهبران صنعتی این کشور برای پیشبرد همکاریهای حوزه بهداشت، نوآوری دیجیتال و بومیسازی فناوریهای پزشکی برگزار کرده است. خبرگزاری دولتی عربستان سعودی گزارش داد که وزیر بهداشت کشورشان در جریان سفر رسمی خود به آلمان، با همتای آلمانی خود، نینا وارکن، دیدار کرد تا در مورد همکاری در زمینه بهداشت عمومی، تحقیقات زیستپزشکی و نوآوری به بحث و تبادل نظر بپردازند. او همچنین با کمیته مشترک فدرال و موسسه فدرال ارزیابی ریسک دیدار کرد تا چارچوبهای نظارتی پیشرفته و شیوههای ارزیابی ریسک آلمان را مورد بررسی قراردهد.به گزارش خبرگزاری عربستان سعودی، الجلجل از دفتر مرکزی بایر بازدید کرد تا در مورد فرصتهای نوآوری دارویی نیز با مسئول مربوطه گفتوگو کند.او در ادامه در میزگردی که توسط اتاق بازرگانی و صنایع آلمان برگزار شد، شرکت…
ایزوایکو چه بود و به کجا رسیدرئیس شورای استان هرمزگان گفت:«در مقطعی ضربان کارگاهها در ایزوایکو تند بود و نیروها باانگیزه کار میکردند. اغلب پروژهها نیز در زمانهای تعیینشده به پایان میرسیدند. آبگیری و تعمیرات شناورهای بزرگ و سنگین، از کلاسهای مختلف، در حوض خشک ایزوایکو ظرف ۲۵ تا ۳۵ روز به انجام میرسید. اما در سالهای اخیر شاهد افول در حوزه تعمیرات بودیم به گونهای که تعمیرات دورهای شناورها تقریبا به بیش از سه برابر زمان اوج کشتیسازی رسید».جمالدینی اضافه کرد:«متاسفانه در دوره «آقای سلمان ضربی» نیروهای متخصص یکی یکی کنار رفتند و فروریختن دیوار اعتماد به ایزوایکو را در این دوره شاهد بودیم. تعمیرات طولانیتر شد، کیفیت کاهش یافت و نارضایتی کارفرمایان بهتدریج افزایش پیدا کرد. افت تدریجی پذیرش شناور و سیر صعودی زمان تعمیرات در دوره «سعید جعفری» نیز ادامه داشت و حتی سیر نزولیتری به خود گرفت».رئیس شورای استان هرمزگان گفت:«ایزوایکویی که امروز در بحث تعمیرات زمینگیر شده است، زمانی علیرغم تحریمها، کشتیهای اقیانوسپیما، شناورهای گردشگری، شناورهای پشتیبان صیادی، شناورهای جمعآوری آلودگیهای نفتی و همچنین بارجها و لندینگکرافتها در این مجموعه ساخته میشد و اعتباری ملی داشت».این مقام مسئول با تاکید بر اینکه مسئله امروز این صنعت نشدنها نیست…
رویداد ملی «اقتصاد شیلات ایران در افق آینده» با هدف توسعه اقتصادی، ارتقای بهرهوری و گسترش بازارهای داخلی و صادراتی در حوزه شیلات و آبزیپروری در تاریخ ۵ و ۶ آذر ماه ۱۴۰۴ در جزیره قشم برگزار میگردد.این رویداد با حضور مدیران ارشد صنایع شیلاتی، شرکتهای دانشبنیان، استارتاپها، پژوهشگران، سرمایهگذاران ، سیاست گذاران و فعالان اقتصادی کشور برگزار خواهد شد و محورهایی چون فناوریهای نوین در مدیریت آبزیپروری، بازاریابی و صادرات، اقتصاد شیلات و نوآوریهای فناورانه را مورد بررسی قرار میدهد.از جمله بخش های این رویداد می توان به پنل ها و سخنرانی های تخصصی ،جلسات b2b، فستیوال نوآوری و سرمایه گذاری ،جلسات ریورس پیچ و بازدید های تخصصی اشاره نمود .
…تاکنون بیش از هزار میلیارد تومان اعتبار برای توسعه زیرساختهای بهداشتی و درمانی استان تأمین شده است. وی با اشاره به مصوبات سفر دکتر پزشکیان به استان افزود: در این سفر، اعتبارات قابلتوجهی بهمنظور توسعه و تجهیز مراکز درمانی هرمزگان اختصاص یافت تا بتوان گامهای مؤثرتری در مسیر عدالت درمانی برداشت. آشوری تازیانی بهرهگیری از ظرفیت متخصصان طب اورژانس برای خدماترسانی در جزیره هرمز را از طرحهای مهم حوزه درمان عنوان کرد و گفت: این رویکرد مدل میانبری است که میتواند بهسرعت خلأهای موجود را پوشش دهد و موجب افزایش رضایت مردم شود. وی با تأکید بر ضرورت توجه ویژه به مردم جزیره هرمز اظهار داشت: مردم این جزیره حق بزرگی به گردن کشور دارند و باید مشکلات آنان به حداقل برسد؛ بر همین اساس، با امضای تفاهمنامهای میان استان و مراکز علمی و درمانی برجسته کشور، متخصصان طب اورژانس بهصورت مستمر در جزیره هرمز حضور خواهند یافت. به گزارش ایسنا به نقل از روابط استانداری هرمزگان، در روز یکشنبه دوم آذر، آشوری تازیانی با تأکید بر تداوم تلاشها در مسیر ارتقای شاخصهای سلامت استان خاطرنشان کرد: گرچه هنوز با نقطه مطلوب فاصله داریم، اما مجموعه اقدامات ساختاری، نوآوریها و همکاریهای بینبخشی نویدبخش آیندهای روشن برای نظام سلامت هرمزگان است.
…به سبک امروزی – شبیه به آنچه امروز «هایپرمارکت» نامیده میشود – را در بندرعباس راهاندازی کرد. این فروشگاه مجهز به دو دستگاه سردخانه زیر صفر و بالای صفر بود؛ امکانی پیشرفته و کمنظیر برای آن دوران که امکان نگهداری استاندارد مواد غذایی را فراهم میکرد و کیفیت عرضه را بهطور چشمگیری افزایش میداد.اقبالی با اخذ نمایندگی از چندین کارخانه تولید مواد غذایی و بهداشتی، بهویژه در حوزه فراوردههای گوشتی مانند سوسیس، کالباس، همبرگر و کباب لقمه، نقش مهمی در معرفی و جاافتادن مصرف این گروه از محصولات در بازار بندرعباس داشت. مدیریت، نوآوری و جسارت او در وارد کردن نمونههای جدید کالا، سبب شد فروشگاهش به مرجع اصلی خریدهای مدرن در شهر تبدیل شود و الگویی برای نسل جدید فروشگاهداران باشد.فعالیتهای او تنها به فروشگاهداری محدود نشد. اقبالی در چند دوره میان سالهای ۱۳۲۰ تا ۱۳۸۰ (براساس اطلاعات موجود) به عضویت هیأتمدیره و نایبرئیسی اتحادیه صنف خواربار و لبنیات بندرعباس انتخاب شد و نقشی جدی در ساماندهی صنوف و ارتقای استانداردهای عرضه کالا ایفا کرد. همچنین از سال ۱۳۰۰ تا ۱۳۸۰ ریاست شرکت تعاونی مواد غذایی بندرعباس را برعهده داشت و با مدیریت اقتصادی و تجربه عملی خود در بهبود نظام توزیع و کاهش هزینههای مصرفکنندگان تأثیر گذاشت.
تغییر ساعت مراسم تشییع رهبر شهید در مشهد
