جدید به قدیم
…سال 93 ، 200 هکتار اراضی ملی رفع تصرف شد و هم اکنون پرونده 80 هکتار اراضی تصرفی در جریان است .مهمترین علت تصرفات چیست؟بخشی ناشی از نا آگاهی مردم نسبت به قوانین کشور است . بخشی مربوط به حاشیه روستاها ست که برخی تصور می کنند هنوز هم مالکیت به نحو ه قدیم تقسیم می شود بین مردم همان منطقه .اکنون تلاش داریم فرهنگ سازی کنیم که مردم به دنبال سند باشند . مرزهای ملی را اراضی را مشخص می کنیم هرچند گاه مردم اعتراضاتی دارند ولی کم کم متوجه می شوند . با اجرا و تکمیل کاداستر تا دو سال قبل دیگر بسیاری مشکلات کنونی برطرف می شود . بیش از 99 درصد اراضی ملی شده و یک درصد در محدوده شرق استان باقی مانده است . چه میزان از اراضی ملی تاکنون در سامانه کاداستر ثبت شده است؟6ماهه امسال 213 هزار هکتار وارد سامانه کاداستر شده است.آیا به دنبال افزایش مناطق حفاظت شده هستید ؟هرچند افزایش مناطق حفاظت شده به نفع ماست ولی گاهی اگر مناطقی را محصور کنیم به علت ایجاد حساسیت ممکن است تاثیر معکوس داشته باشد . چون در شرایط عادی در حال گشت حفاظت و مراقبت هستیم اما حصارکشی تنشهایی ممکن است ایجاد کند . همچنین برخی مناطق…
…هم به نتیجه برسانم. علاوه بر این کماکان به کار دوبله هم مشغول هستم.حضورتان در این پروژه چطور ممکن شد؟پیش از این در سریال «عمارت فرنگی» ساخته محمدرضا ورزی با این کارگردان همکاری داشتم. همان زمان صحبتی پیش آمد که ورزی گفت اگر فرصتی دست دهد تا درباره دوره پهلوی دوم مجموعه ای بسازم تو را برای این نقش انتخاب خواهم کرد و تقدیر این شرایط را فراهم کرد تا «معمای شاه» به نتیجه برسد و من نقش محمدرضا پهلوی را ایفا کنم.حسین نورعلی برای رسیدن به این نقش چه نکاتی را مدنظر داشت؟شهرام خلج طراح چهره پردازی و سید جلال موسوی مجری گریم برای تک تک کاراکترها زحمت کشیدند و ساعات زیادی با تمرکز روی چهره ها کار می کردند. کاراکتری که قرار بود من ایفا کنم نام و چهره ای شناخته شده بود و علی رغم شباهتی که وجود داشت باید همه چیز مو به مو شبیه سازی می شد. یکی از نکات مهم، استایل و اندام بود که باعث شد من قبل از آغاز کار ۳۴ کیلو وزن کم کنم تا شباهت بیشتری به نقش محمد رضا داشته باشم.حین انجام کار چطور، دشواری های اجرا قابل تحمل بود؟حضور بازیگران کار بلد…
…ستاره تازهوارد ان سالها، یعنی نیکی کریمی قرار گرفت.اما غیر از این دو فیلم یک فیلم دیگر در کارنامه آن سال او وجود داشت که شاید ماندگارترین نقش این هنرپیشه و یکی از مهمترین کاراکترهای تاریخ سینمای ایران بود.{مردک چیزایی گفت که احساس کردم پرده گوشم پاره شده و دیگه چیزی نمیشنوم. دچار حالی شدم که سالها فراموشش کرده بودم. فقط لحظه حمله توی من زنده میشد... جیگرم سوخت، شیشه شیکست، مامور آوردن، اسلحش چسبید به دستم}حاج کاظم آژانس شیشهای یکی از مهمترین کاراکترها در تاریخ سینمای ایران بود و آن کاراکتر را پرویز پرستویی بازی کرد.شخصیتپردازی چنین کاراکتری در فیلمنامه حاتمیکیا و کارگردانی چیرهدستانه این فیلمساز با ذوق، از عوامل انکارناپذیر در خلق سیمای حاج کاظم هستند اما به واقع نباید نقش بازی درخشان پرستویی را هم در نظر نگرفت. آیا میشود حاج کاظم آژانس را با بازیگری غیر از پرویز پرستویی تصور کرد؟پرستویی بلافاصله بعد از آژانس، در فیلمی برای محمدرضا هنرمند بازی کرد و حالا بعد از کمال و ابراهیم، این اولین همکاری او با سومین دوست کارگردانش بود.«مرد عوضی» یک کمدی ساختارشکنانه بود که در گیشه هم موفق از آب درآمد.دهه هفتاد، دهه اوج پرستویی بود. او در ابتدای…
…درکنار شعب حقوقی وکیفری درمراجع قضایی،به واسطه اینکه اسنادی که در دفاتر اسنادرسمی تنظیم می شوند، لازم الاجرا است(بدون مراجعه به مراجع قضایی از طریق اداره ثبت قابلیت اجرا دارند). برای مثال درمورد چک، چون قانونگذار به آن اعتبار بخشیده درحکم سندرسمی است قراردادهای داخلی بین بانکی، سند رهنی یا شرطی درقبال تسهیلات مالی،مهریه وموارد متعدد دیگر اسنادرسمی هستند.درهفت ماهه امسال بیش از 450 هزار خدمت از طریق ادارات ثبت اسناد درسطح استان ارائه شده است. چه میزان از خدمات ثبت اسناد الکترونیکی شده است؟اکثر این خدمات هم اکنون الکترونیکی انجام می شوند. حتی سند «کاداستری»که ارائه می دهیم طی تفاهمنامه از خدمات پست استفاده کردیم که مراجعات را کمتر کنیم. از مردم خواستیم اسناد دفترچه ای را با مراجعه به پست تحویل ودرخواست تعویض دهند وما غیرحضوری اقدامات لازم را انجام می دهیم. از سال 92 به اینصورت انجام می دهیم.مردم هم استقبال کرده اند؟چون روندکار طولانی وهزینه بر می شود خیلی تمایلی ندارند،هرچندمحاسبه منطقی نشان می دهد باتوجه به اینکه زمان کمتری صرف می کنند درنهایت عملاً کم هزینه تر است؛ولی جوری عادت کرده اند به مراجعه حضوری.اما کم کم این روند هم درحال…
…املاک استان ثبت شده وهمچنين اسناد قطعي 68 هزار سند منقول و غيرمنقول نيز صادر شده است. ** صدور 97 درصد اراضي ملي به نام دولت مدير کل ثبت اسناد و املاک هرمزگان گفت:يکي از سياستها ،بحث نظم حقوقي و تثبيت مالکيت دولت به منظور جلوگيري از تجاوز اشخاص به بيت المال و اراضي ملي استان است به طوري که اسناد 97 درصد اراضي ملي به نام دولت صادر شده است.هاشمي افزود: سال گذشته در مجموع 100 فقره سند به نام سازمان مراتع و جنگلها به نمايندگي از دولت صادر شده و 90 فقره سند اراضي موقوفه نيز در اختيار سازمان اوقاف و امور خيريه قرار گرفت. ** رشد ثبت شرکتها مدير کل ثبت اسناد و املاک هرمزگان در ادامه به حوزه ثبت شرکتها اشاره کرد که تعداد شرکتهاي ثبت شده در سال گذشته هزار و 349 فقره با 17 درصد رشد بوده است گفت: اکثر خدمات مربوط به ثبت شرکتها الکترونيکي و بدون مراجعه حضوري از طريق سامانه است که اين امر موجب تسريع در فرايند ثبت و کاهش مراجعات حضوري شده که رضايت مردم را در پي داشته است. ** جانمايي دوهزار از اراضي روستايي هاشمي به حوزه خدمات کاداستري (حدنگار) که قانون جامع آن از اول…
…در استانهاي شمالي کشور حمايت از توسعه عمودي شهر (برجسازي) به جاي توسعه افقي و ويلاسازي است در حاليکه در استانهاي شمالي کشور هزينه و عوارض براي ساخت و ساز ويلا کمتر از برج است.وي با بيان اينکه عکسبرداري هوايي از استان گيلان تمام شده و در قالب طرح کاداستر استانهاي مازندران، تهران، خراسان رضوي، کرمانشاه، فارس، قزوين و ... نيز در صف انجام عکسبرداريهاي هوايي و کاداستر اراضي قرار گرفتهاند، گفت: در قالب طرح کاداستر اراضي کشاورزي کشور همه کشاورزان براي اراضي خود صاحب سند ميشوند که در اولين گروه اسناد کشاورزي 30 هزار هکتار از اراضي زابل استان سيستان و بلوچستان آماده شده که به محض آغاز بهرهبرداري از اين اراضي، اسناد مورد نظر به کشاورزان تحويل داده ميشود. به گفته افشار، در ادامه اين طرح و براي سنددار اراضي کشاورزي 120 هزار هکتار ديگر را نيز مورد بررسي قرار دادهايم و پيشبيني ميشود امسال هزار ميليارد تومان صرف کاداستر اراضي شود.رييس سازمان امور اراضي اظهار کرد: سامانه 131 يگان حفاظت از اراضي کشور با 300 گروه گشت و 900 نفر فعال در حال حاضر در کشور فعاليت ميکنند که در قالب اين يگانها 14 استان کشور که بحرانيترين استانها از نظر تغيير کاربري اراضي محسوب ميشوند…
…و معدن، دانش روز و آخرين اخبار و اطلاعات را در اختيار بهره برداران معادن قرار دهيم .قاسمي در بخش ديگري از سخنان خود عنوان کرد: به نوعي ما بايد راه تدبير را سرلوحه کارهايمان قرار دهيم .رئيس سازمان به صندوق نوآوري و شکوفايي اشاره نمود و افزود: بهره برداران مي توانند با مراجعه به صندوق نوآوري و شکوفايي و ارائه طرح هاي نوين از اين موقعيت نسبت به فرآوري محصول توليدي و افزايش ارزش افزوده و جلوگيري از خام فروشي مواد معدني اقدام نمايند. در ادامه جلسه کارشناسان سازمان روش هاي نوين اکتشاف سنگ آهن، مسائل ملي موثر در بخش معادن سنگ آهن، مسائل استاني موثر در بخش معدن سنگ آهن به بهره برداران معادن سنگ آهن استان آموزش و راهکارها و پيشنهاداتي مطرح نمودند. در پايان جلسه بعد از تبادل نظر بين اعضا مقرر شد: استان هرمزگان به عنوان پايلوت تجميع معادن سنگ آهن در کشور پيشرو باشد و همچنين بهره برداران در کلاس هاي آموزشي چگونگي استفاده از سامانه کاداستر و آخرين آموزش هاي بخش معدن سنگ آهن شرکت نمايند و در نهايت دستورالعمل صندوق نوآوري و شکوفايي براي بهره برداران بخش معدن سنگ آهن ارسال و طي جلسه اي به تشريح کامل اين دستورالعمل پرداخته شود.
…سه ماهه سال جاری گفت: در این مدت 11 هزار و 421 فقره سند مالکیت صادر شده است که از افزایش هفت درصدی داشته است.وی با اشاره به اینکه، در این مدت مجموع اسناد تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی که بصورت آنی انجام شده است 66 هزار و 499 فقره بوده است. تثبیت مالکیت دولت مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان برنامه های این اداره کل را در سال جاری، پی گیری پرونده های ثبتی، به روز رسانی بانک جامع املاک، ارائه خدمات الکترونیکی ، ساماندهی بانک اطلاعاتی، به روز رسانی دفاتر و ... عنوان کرد.هاشمی یکی از مهمترین عملکرد سال جاری را تثبیت مالکیت دولت و اموال دولتی خواند و گفت:یکی از سیاست های دستگاه قضایی، جلوگیری از تجاوز اشخاص به اراضی بیت المال است که در سال جاری تمامی اراضی ملی استان را تثبیت خواهیم نمود. وی در خصوص اسناد مالکیت مسکن مهر اظهار داشت: پی گیری شهرهای جدید و مسکن مهر که در دستور کار قرار دارد و اگر زیر ساخت ها و موانع رفع شود این آمادگی را برای تثبیت مالکیت با همکاری بنیاد مسکن در تهیه نقشه ای کاداستری داریم.هاشمی با اشاره به اینکه همچنین هر تعداد پرونده ای که در…
…راه اندازی شده است . وی افزود : در 10 ماهه سال جاری 325 هزار و 91 فقره سند تنظیم شده است که نسبت به سال گذشته یک درصد رشد داشته است . وی تعداد اسناد قطعی منقول ثبت شده در دفاتر اسناد رسمی را 25 هزار و 276 فقره اعلام کرد که نسبت به مدت مشابه سال قبل 26 درصد رشد داشته است . به گفته ی وی تعداد اسناد قطعی غیر منقول تنظیمی در این مدت 18 هزار و 99 فقره سند بوده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 8 درصد رشد داشته است. هاشمی اضافه کرد : در مدت یاد شده 12 هزار و 358 فقره ازدواج ثبت شده که شاهد کاهش 11 درصدی هستیم.وی تعداد طلاق ثبت شده در این مدت را 1903واقعه اعلام کرد که نسبت به مدت مشابه یک درصد رشد داشته است.مدیر کل ثبت اسناد و املاک هرمزگان با بیان اینکه تثبیت مالکیت نقش موثری در توسعه و رونق و امنیت اقتصادی دارد ، اضافه کرد : در سال جاری با استفاده از فن آوری نوین و ایجاد بانک جامع املاک کارداستر و همچنین مکانیزاسیون خدمات ثبتی میزان اسناد مالکیت کاداستری صادره 42461فقره بوده که نسبت به سال گذشته 6درصد داشته است. وی تعداد خلاصه معاملات ال…
… هوایی و دریایی اشاره کرد. وی خاطر نشان کرد: خوشه هاي صنعتي تنها مختص يك استان نیست بلكه بايد كليه استانها در اين خصوص تلاش نمايند.در ادامه این نشست دکتر سلیمانی با اشاره به قابلیت ها و پتانسیل های صنعت خرما برای رشد و توسعه صادرات غیر نفتی گفت: صنعت خرما باید به صورت یک صنعت ملی درآید و برای صادرات به بازارهایی که قابلیت فراوان درآمد زایی در این حیطه را دارد باید یک بسیج ملی صورت گیرد. وی در ادامه از تدوین سند ملی خرما خبر داد و افزود: در دهه اول اسفند ماه توقعات و انتظارات صنعت خرما از سازمان ها و NGO ها اخذ و سند ملی خرما تدوین خواهد شد ضمن اینکه باید با بررسی همه جانبه مشکلات این صنعت حلقه مفقوده خوشه های خرما مشخص شده و با اختصاص بودجه برای رفع نقصان آن بخش مشکلات حل گردد. سلیمانی با اشاره به ضرورت بهره گیری از امکانات شهرکهای فناوری برای رفع مشکلات تولید و صادرات خرما گفت: در برخی از استان ها شهرکهای فناوری از مجهزترین امکانات به روز دنیا نظیر آزمایشگاههای مورد تایید فائو و ... برخوردار است که باید تولیدکنندگان و صنایع فعال خرما از آن بهره ببرند ضمن اینکه واحد های…
