جدید به قدیم
…بیشتر واحدهای مسکونی، فرصت مناسبی برای بهرهبرداری جمعی از منابع انرژی ایجاد میکنند. نصب سامانههای خورشیدی مرکزی بر بام، استفاده از آبگرمکنهای خورشیدی مشترک و بهکارگیری سیستمهای تهویهی هوشمند با قابلیت بازیافت گرما و سرما، میتواند میزان مصرف برق را بهطور چشمگیری کاهش دهد. در شهرهای گرم و مرطوب مشابه بندرعباس، تجربه نشان داده است که با طراحی جریان طبیعی هوا در نقشهی واحدهای مسکونی و پیشبینی بازشوها در دو سوی فضا، میتوان تا یکچهارم از مصرف دستگاههای سرمایشی کاست. این صرفهجویی نه با هزینههای سنگین فناوری، بلکه تنها با بازنگری کوچک در تناسب پنجرهها، مسیر باد و نحوهی گردش هوا در فضاهای داخلی قابل دستیابی است.یکی از چالشهای جدی در پروژههای مسکونی جدید بندرعباس، نقش ضوابط شهری و اقتصادی در کیفیت طراحی است. سازندگان برای افزایش سطح زیربنا، معمولاً تراسها و سایهبانها را حذف میکنند، در حالی که همین عناصر، کلید کیفیت حرارتی بنا هستند. اگر شهرداریها و سازمان نظام مهندسی بتوانند امتیازهای تشویقی مانند تراکم افزوده یا تخفیف عوارض برای بناهای با بازده انرژی بالا تعریف کنند، طراحان و سازندگان به سمت طراحی پایدار سوق خواهند یافت. در این حالت، بهرهوری انرژی از یک گزینهی تزئینی به یک مزیت اقتصادی بالفعل تبدیل میشود.در کنار معماری، مکانیابی…
به گزارش صبح ساحل، فرارو نوشت: پژوهشهای اخیر نشان میدهند که برخی از مواد غذایی روزمره میتوانند وضعیت اضطراب و افسردگی را بدتر کنند و تأثیر قابل توجهی بر خلقوخو داشته باشند. شناخت این خوراکیها و محدود کردن مصرف آنها میتواند نقش مهمی در حفظ سلامت روان ایفا کند.زمانی که فرد با اضطراب یا افسردگی دست و پنجه نرم میکند، پزشک یا رواندرمانگر ممکن است توصیه کند که خواب کافی داشته باشید، ورزش کنید، مدیتیشن انجام دهید یا احساسات خود را در دفترچهای ثبت کنید.این شیوههای زندگی میتوانند تا حد زیادی به کنترل احساس ترس، دلهره و آشفتگی کمک کنند، اما گاهی داروهای تجویزی بهترین گزینه هستند. با این حال، عادات روزانه ما پایه و اساس سلامت روانی ما را شکل میدهند و میتوانند به ثبات نتایج درمانی کمک کنند. تغییر رژیم غذایی، یکی از قدرتمندترین روشها برای بازگرداندن آرامش ذهن است.کارشناسان معتقدند پرهیز از برخی مواد غذایی تأثیر ویژهای بر کاهش اضطراب دارد. دکتر کاترین مزلن، پزشک طبیعتدرمانگر، میگوید: «وقتی دچار اضطراب یا افسردگی میشویم، معمولاً به سراغ غذاهای راحت یا شیرین میرویم که یک شوک کوتاهمدت دوپامینی ایجاد میکنند. این انتخابهای لحظهای میتوانند وضعیت روانی را بدتر کنند.»رژیم غذایی سرشار از مواد مغذی، سبزیجات…
…به افراد فاقد صلاحیت واگذار میشود. این موضوع میتواند منجر به ضعف کیفیت، افزایش خطر حوادث و کاهش عمر مفید ساختمانها شود.اجرای ساختمان بدون حضور مجری ذیصلاح مانند رانندگی بدون گواهینامه است؛ شاید در ابتدا مشکلی پیش نیاید، اما در نهایت فاجعهای رخ خواهد داد. به عنوان مثال، عدم اجرای اسکوپ در نمای ساختمان میتواند باعث ریزش قطعات نما و خطر سقوط آن بر روی عابران پیاده شود. این تنها یکی از نمونههای عینی و قابل لمس خطراتی است که نتیجه کوتاهی در اجرای دقیق و اصولی پروژههاست.اشتباه یک پزشک ممکن است جان یک بیمار را به خطر بیندازد و پیامد آن غمانگیز و جبرانناپذیر است، اما خطای ساختوسازِ ناشی از سپردن کار به افراد غیرذیصلاح میتواند پیامدی بسیار وسیعتر و فاجعهبارتر داشته باشد؛ ساختمانی که اصول اجرای آن رعایت نشده در زمان حادثه میتواند موجب مرگ و معلولیت دستهجمعی شود. به عبارت دیگر، خطای یک فرد در حوزهای مانند پزشکی اغلب محدود به یک یا چند نفر است، اما کوتاهی در اجرای مهندسی و اجرایی میتواند امنیت جمعی، جان صدها یا هزاران نفر و زیرساختهای یک محله یا شهر را به خطر اندازد — مسئلهای که نشان میدهد رعایت صلاحیت و استاندارد در ساختوساز، یک ضرورت عمومی و…
… اگر مدیریت نشود، میتواند به کاهش سرمایه اجتماعی و انسجام اجتماع منجر شود.از سوی دیگر، مهاجران اغلب بهعنوان یک سرمایه بالقوه نادیده گرفته میشوند. بخش بزرگی از نیروی کار فعال در صنایع، خدمات و حتی بخشهای نوآورانه هرمزگان را مهاجران تشکیل میدهند.بهرهگیری درست از مهارتها، تجربهها و شبکههای ارتباطی این گروه میتواند به توسعه اقتصادی و اجتماعی استان کمک شایانی کند. برای رسیدن به این هدف، سیاستهای شهری باید از نگاه محدودکننده به مهاجران فاصله بگیرد و بسترهایی فراهم کند تا آنها بهعنوان شهروندان مشارکتکننده و مؤثر در توسعه استان شناخته شوند.نقش شهرسازی در مدیریت چالشهای ناشی از مهاجرت بسیار کلیدی است. طراحی شهری هوشمندانه میتواند با ایجاد فضاهای عمومی فراگیر، فرصت تعامل میان گروههای مختلف را فراهم کند و از گسترش شکافهای اجتماعی جلوگیری نماید. پروژههای طراحی شهری باید به گونهای برنامهریزی شوند که محلات مختلط با دسترسی برابر به خدمات عمومی ایجاد شود. همچنین استفاده از سیاستهای مالیاتی و عوارض شهری برای تشویق سرمایهگذاری در مناطق کمتر توسعهیافته میتواند به توزیع متوازن جمعیت کمک کند.مسئله اشتغال نیز از مهمترین عوامل مهاجرت به هرمزگان است. این استان به دلیل وجود مناطق آزاد، بنادر مهمی همچون بندرعباس و صنایع نفتی و معدنی، مقصد جذابی برای جویندگان…
…شاهد پویاییهای زیاد اما زیرپوستی در این حیطهایم؛ مثلا در حالی که خبرها حکایت از گسیل ادوات نظامی آمریکا به منطقه دارد، خط سیر رویدادها نشان میدهد آمریکا در حال ایجاد ائتلافسازی منطقهای بر علیه ماست. این خط سیر در چارچوب نگاه بلند مدت آن به جمهوری اسلامی بوده است که میخواهد مواضعش نسبت به جمهوری اسلامی، با خصوصیات و مشخصههای کنونی را مرحله به مرحله سختتر کند. در این پیوند در حالی که شاهد گسترش فشارهای اقتصادی و سیاسی فزایندهاش هستیم، آمریکا با قطر پیمان امنیتی امضا کرده که هر گونه حمله به آن را حمله به خاک آمریکا نشان داده. در اتفاق قابل تامل دیگری، ترکیه هم که از قضا روابط بسیار نزدیکی با قطر دارد، به جمع پیرویکنندگان از تحریمهای فصل هفتمی ضد ایران پیوسته است. مواضع سایر کشورها چه پیرامون و چه غیر پیرامون ما هم عمدتا همینگونه خواهد بود و البته این رویداد از نظر کارشناسان عجیب نیست چه آنکه در منطق قدرت حاکم بر روابط بینالملل، هر کشور منافعش برایش مهم است وبس. بنابراین درک صحیح از مفهوم، قاعده و منطق قدرت میتواند دورنمای تحولات آتی جهانی و بالطبع منطقهای را در ذهن ترسیم کند. از این رو باید سیاستگذاران و تصمیمسازان کشور…
… پیادهروهایی ایمن یا وجود پله برقی در پل های عابر پیاده، دسترسی آسان به معابر ، وسایل حمل و نقل و عبور ایمن و مناسب از خیابان را تضمین میکند.تدارک تسهیلات و نیمکت: یک نیمکت ساده در هر چند متر از پیادهروها، میتواند تفاوت بین یک روز اجتماعی و یک روز انزوا باشد. این نیمکتها فقط یک وسیله برای استراحت نیستند؛ آنها امکان حضور در اجتماع و حفظ استقلال سالمند را فراهم میکنند.ارتقاء روحیه و مقابله با فراموشی: وظیفه ما تنها به تأمین نیازهای فیزیکی محدود نمیشود؛ باید تلاش کنیم تا سالمندان از وضعیت فراموش شدگان اجتماع به جایگاه گنجینه فعال بازگردند.سلامت روان و ارتباط: ایجاد بسترهای ارتباطی بین نسلی، مراکز روزانه با فعالیتهای گروهی، و بازدیدهای منظم خانوادگی، بهترین راهکار برای ارتقاء روحیه است. ما باید بهجای دیدن آنها، به عنوان یک بار آنها را منبعی از عشق و حکمت بدانیم.جایگاه اجتماعی: اگر جامعهای برای سالمندانش ارزش قائل باشد، نه تنها زندگی امروز آنها را با عزتتر میسازد، بلکه تصویری روشنتر از آینده را پیش روی نسل جوان قرار میدهد و به آنها میآموزد که پیری، مرحلهای ارزشمند و محترم از زندگی است. با یادآوری این نکته، مسیر رسیدگی به سالمندان را از یک "وظیفه" به…
…شاخصهای کلیدی در نظام نظارتی بانکهاست که به منظور ارزیابی توان بانک در مقابله با زیانهای احتمالی و حفظ ثبات مالی طراحی شده است. این نسبت نشان میدهد که یک بانک تا چه میزان سرمایه در اختیار دارد تا در برابر ریسکهایی که از محل داراییهایش ایجاد میشود، تابآوری داشته باشد. اهمیت این شاخص از آنجا ناشی میشود که سرمایه، نقش سپر حفاظتی بانک در برابر بحرانهای مالی را ایفا میکند و هرگونه ضعف در آن میتواند تبعات سنگینی برای بانک و سپردهگذاران به همراه داشته باشد. بر اساس الزامات کمیته بینالمللی بال، نسبت کفایت سرمایه از تقسیم سرمایه نظارتی بانک بر داراییهای موزونشده به ریسک محاسبه میشود. سرمایه نظارتی شامل سرمایه پایه مانند سرمایه پرداختشده، اندوختهها و سود انباشته، و سرمایه مکمل همچون اوراق بدهی قابل تبدیل به سهام است. در طرف دیگر این معادله، داراییهایی قرار دارند که بر اساس ریسک اعتباری، بازار و عملیاتی وزندهی میشوند. برای مثال، تسهیلات اعطایی به مشتریان پرریسک یا سرمایهگذاریهای دارای نوسان بالا، وزن بیشتری در محاسبه داراییهای ریسکی خواهند داشت. هدف اصلی از تعیین نسبت کفایت سرمایه، اطمینان از آن است که بانکها حتی در مواجهه با شوکهای اقتصادی، زیانهای غیرمنتظره را بدون نیاز فوری به منابع خارجی جبران کنند…
اثرات این تحریمها میتواند شامل کاهش درآمدهای ارزی، محدودیت در تجارت خارجی، کاهش واردات کالاهای حیاتی و افزایش فشار بر صنایع داخلی باشد. مقابله مؤثر با این شوک نیازمند اتخاذ رویکردی جامع و چندلایه است که ترکیبی از تقویت اقتصاد داخلی، استفاده از سازوکارهای مالی و تجاری جایگزین و بهرهگیری از دیپلماسی عرفی و حقوقی را در بر گیرد.اجرای جهاد اقتصادی با رویکرد فنیمفهوم «جهاد اقتصادی» در شرایط کنونی باید به برنامهای عملی و قابل اندازهگیری تبدیل شود و صرفاً به شعار محدود نماند. این برنامه میتواند شامل محورهای زیر باشد:تقویت زنجیره تأمین داخلی و کاهش وابستگی به واردات حیاتی: صنایع حیاتی شامل دارو، تجهیزات پزشکی، قطعات صنعتی و مواد اولیه اساسی باید با سیاستهای اعتباری و مالیاتی حمایت شوند. این اقدام باعث افزایش ارزش افزوده داخلی، ایجاد اشتغال و کاهش وابستگی به بازارهای خارجی میشود. به عنوان مثال، جایگزینی واردات پلیمرهای صنعتی و قطعات خودرو میتواند مانع توقف تولید در صنایع مهم شود و ارزش افزوده داخلی را افزایش دهد.هدایت نقدینگی به سمت تولید واقعی: استفاده از خطوط اعتباری هدفمند، تضمینهای پرداخت صادراتی و تشویق سرمایهگذاری در صنایع صادراتمحور میتواند جریان نقدینگی را به سمت تولید واقعی هدایت کند و از افزایش تورم ناشی از نقدینگی…
…یکی از ابزارهای مدرن مالی است که به ویژه در سالهای اخیر به منظور بهبود شفافیت اقتصادی و کاهش تخلفات مالیاتی مورد توجه قرار گرفته است. وی با بیان اینکه یکی از مهمترین مزایای صورت حساب الکترونیکی، ایجاد شفافیت در فرآیندهای مالی است افزود: با استفاده از این سیستم، تمام معاملات به صورت دیجیتال ثبت میشوند و این اطلاعات به راحتی قابل دسترسی و بررسی هستند. این شفافیت میتواند به کاهش تخلفات مالیاتی کمک کند، وی با اشاره به اینکه آمارها حاکی از آن است که با اجرای این طرح ما شاهد کاهش حجم فرارهای مالیاتی در کشور شده ایم و این طرح خود تا به امروز توانسته است بخش عمده ای از مشکلات در این حوزه را برطرف کند گفت: تسهیل در ردیابی معاملات و بررسی سوابق مالیاتی از مهمترین مزایای این طرح است.او بیان کرد: با استفاده از نرمافزارهای حسابداری، خطاهای انسانی کاهش مییابد و صورت حسابهایالکترونیکی میتوانند به عنوان ابزاری برای پیشگیری از فرار مالیاتی عمل کنند. کارشناس سیاست گذاری مسکن یادآور شد: با دریافت و ارسال صورت حسابهای الکترونیکی، اطلاعات مالی در زمان واقعی به روز میشود و به مقامات مربوطه کمک میکند تا متخلفان را شناسایی کنند.او افزود: با استفاده از…
…رسید؛ تفاهمنامهای که قرار است گامی مهم در مسیر تأمین پایدار منابع آبی کشور باشد.این تفاهمنامه میان شرکت تأمین و انتقال آب خلیج فارس و مجموعهای از نهادهای مرتبط منعقد شد و شامل اجرای «فاز دوم خط انتقال آب از خلیج فارس به فلات مرکزی» و همچنین «احداث واحد سوم و چهارم نمکزدایی» است. بر اساس برآوردها، حجم سرمایهگذاری این پروژه عظیم ۱۳۲ هزار و ۳۰۰ میلیارد تومان خواهد بود.هدف اصلی این طرح، رساندن آب شیرینشده خلیج فارس به استانهای مرکزی ایران است؛ مناطقی که سالها با کمبود منابع آبی و فشار بر سفرههای زیرزمینی روبهرو بودهاند. با اجرای این پروژه، علاوه بر تأمین نیازهای شرب، صنایع بزرگ و بخش کشاورزی نیز از منابع آبی پایدار بهرهمند خواهند شد.کارشناسان حوزه آب معتقدند که اجرای این خط انتقال میتواند به کاهش برداشت بیرویه از منابع زیرزمینی، جلوگیری از پیشروی بیابان و افزایش تابآوری مناطق خشک کشور کمک کند. همچنین توسعه واحدهای جدید نمکزدایی در سواحل جنوبی، ظرفیت شیرینسازی آب دریا را دوچندان کرده و امکان انتقال آن به شهرهای بیشتری را فراهم خواهد کرد.امضای این تفاهمنامه در حضور رئیسجمهور، بیانگر اهمیت ویژهای است که دولت سیزدهم برای مدیریت منابع آب و توسعه زیرساختهای حیاتی قائل است. طرحی…
