جدید به قدیم
…در نظر دارد فروش 177 قطعه زمین با کاربری مسکونی – خدماتی– تجاری-ورزشی– درمانی را از طریق فراخوان عمومی به اشخاص حقیقی و حقوقی واجد شرایط واگذار نماید. -شرایط شرکت در فرخوان 1- پرداخت پنج درصد مبلغ ارزش کل زمین برابر قیمت پایه به عنوان تضمین شرکت در فراخوان بوده که باید به صورت نقد به حساب جاری 4101006238165606 نزد بانك مرکزی با شماره شبای IR420100004101006238165606 و شناسه واریز(393006262000000000000000000013 ) به نام سازمان منطقه آزاد تجاری – صنعتی قشم با شناسه ملی 14002861698 و کد اقتصادی 411443335484 واریز و رسید آن به ضمیمه پیشنهاد تحویل شود -توضیحات-نکته مهم: ردیف های که ارزش ریالی آن با قیمت پایه این جدول تا 200.000.000.000ریال می باشد بصورت حداقل40% پیش پرداخت و الباقی طی اقساط 6 ماهه میباشد- ردیف های که ارزش ریالی آن با قیمت پایه این جدول از 200.000.000.000 ریال تا 500.000.000.000 ریال می باشد بصورت حداقل30% پیش پرداخت و الباقی طی اقساط 10 ماهه میباشد- ردیف های که ارزش ریالی آن با قیمت پایه این جدول از 500.000.000.000 ریال به بالا می باشد می باشد بصورت حداقل20% پیش پرداخت و الباقی طی اقساط 12 ماهه میباشد…
…که با استفاده از ابزارهای نوین مانند شبیهسازی دیجیتالی تجارت جهانی، اقتصاد را به زبانی ساده و لذتبخش آموزش دهند همچنین پیوند مدارس با صنایع محلی برای اجرای پروژههای عملی که کودکان را با مفاهیم واقعی بازار آشنا کند، کودکان هرمزگان میتوانند با ذهنهایی آماده و مهارتهایی پیشرفته، تبدیل به معماران اقتصادی فردای استان شوند.بازارهای کودکانه؛ جرقهای که شعلههای تجارت را روشن میکندتصور کنید هر هفته در یکی از بنادر پرجنبوجوش هرمزگان، بازاری برپا شود که در آن کودکان با چهرههای پرانرژی، محصولات دستساز خود را عرضه میکنند. بازارهایی که نهتنها به آنها اصول فروش و بازاریابی را میآموزد، بلکه فرصت تعامل با گردشگران و تاجران بینالمللی را نیز فراهم میکند.چگونه میتوان این بازارها را ایجاد کرد؟میتوان بازارهای هفتگی که کودکان بتوانند با همکاری خانوادههایشان، محصولات خلاقانهای ارائه دهند را طراحی کرد از طرفی با راهاندازی پلتفرمهای آنلاین برای فروش محصولات کودکان به مشتریان محلی و حتی خارجی نهتنها کودکان با مفاهیم تجارت بینالمللی آشنا میشوند، بلکه هرمزگان به الگویی برای خلاقیت و نوآوری در سطح کشور بدل میگردد.وقتی تجارت (بخش خصوصی)، آموزگار آینده میشوداگر شرکتهای بزرگ مستقر در هرمزگان، بخشی از مسئولیت اجتماعی خود را صرف پرورش نسل آینده کنند، چه اتفاقی خواهد افتاد…
مش مسلم و کل فاطمه در حال قلیان کشیدن بودند و در صحبتهای خود نگران بالا رفتن قیمت تنباکو هستند. اطلاعی از بالا بودن قیمت سوخت در آبهای بینالمللی ندارند، پس مقصر این ماجرا نیستند! سامان و مادرش با دوست اجتماعی جدید مادرش در حال طراحی یک توطئه برای قتل پدر سامان هستند تا باغ و ویلای پدر را بفروشند و در ایدههای آنها برای خرج کردن پول فروش ویلا، موضوع خرید چند هزارمتر لوله برای دزدی سوخت هواپیما نبود، پس مقصر این ماجرا نیستند! ریحانه بعد از امتحانات نوبت اول، می خواهد به خودش استراحت بدهد. میخواهد با دوستانش به گردش برود. مادرش به شدت شخصیت درونگرا و متحجر دارد. ریحانه در جمع دوستانش توسط مادر تحقیر می شود. او به دلیل عدم تاب آوری رفتار اشتباه مادرش قصد دارد به زندگی خود پایان دهد و یک وصیت نامه هم نوشته، در وصیت نامه او؛ آدرسی درباره محل ذخیره روزانه هفتاد هزار لیتر سوخت هواپیما نبود، پس او مقصر این ماجرا نیست!اینها رفتارهای ما مردم عادی در لحظه شنیدن این خبر بود، هر چقدر کارهای ما معمولی و هرچقدر هم رفتار ما تاریک و تلخ؛ ولی ما مقصر نیستیم!ای کاش، اصلا این ماجرا رسانهای نمیشد. آجری از…
طبق نتایج حاصل از بازرسی تجهیزات کشف شده و همچنین ارزیابی میزان خوردگی لولهها و زنگزدگی تجهیزات، احتمالاً سارقان مدت زمان زیادی(شاید سالها) از این خط لوله استفاده کردهاند.بر اساس تستهای انجام شده توسط شرکت پخش فرآوردههای نفتی، مشخص شده طی سه روز، این خط که روزانه ۷۰ هزار لیتر بنزین را به مقصد اصلی انتقال میداده است بیش از ۱۲۹ هزار لیتر کسری داشته است.ضمن سپاس و قدردانی از دادگستری هرمزگان و نیروی انتظامی که کار دستور، پیگیری و شناسایی و کشف این انشعاب غیر مجاز سوخت را انجام دادند امّا مردم مصرّانه خواهان و پیگیر روشن شدن همه زوایای پنهان این سرقت بزرگ و شناسائی و مجازات همه افراد و عواملی هستند که در این شرایط حساس اقدام به سرقت میلیونها لیتر از این منابع پرارزش انرژی کردند و سوالات زیادی که ذهن آنها را درگیر کرده، باید پاسخ داده شود از جمله اینکه چرا شرکت و یا اداره ای که انتقال سوخت هواپیما به آنجا منتقل میشود متوجه کسری روزانه مقدار زیادی سوخت نشده است؟چه شرکت و ارگانی مسئولیت مالکیت و نظارت بر خطوط انتقال این سوخت را داشته است؟بنزین هواپیما نوعی سوخت خاص است و مصرف آن نیز در هر جایی…
…ارائه میدهد. این شرکت از سال 92 کار خود را بهعنوان استارتاپ آغاز کرده است. ایده اولیه شکلگیری همراه مکانیک، نیز دقیقا از همین نیاز به کارشناسی خودرو شکل گرفت و حالا به نوعی به یک مرجع قیمتگذاری در بازار خودرو تبدیل شده است و سایت رسمی همراه مکانیک 27 میلیون کاربر منحصربهفرد با 236 میلیون بازدید را در سال گذشته تجربه کرده است. همچنین ارزش معاملات خودرو در سال 1402 بیش از 2000 میلیارد تومان بوده است. بیشترین سهم فروش خودرو در همراهمکانیک مربوط به خودروهای داخلی و بعد از آن چینی و وارداتی بوده است. جالب است بدانید بسیاری از افرادی که میخواهند خودروی دستدوم بخرند یا بفروشند، حدود قیمت را از ابزار قیمت همراه مکانیک دریافت میکنند. همراه مکانیک با افزودن امکان نقلوانتقال مالی، خود را بهعنوان یک واسطه فعال حوزه خودرو شناساند. در همین مسیر، خدمات جانبی همچون خرید اقساطی را نیز اضافه کرده است. این شرکت در حال حاضر در 18 شهر نمایندگی فعال کارشناسی ارائه میدهد و حدود 250 کارمند مستقیم در تهران دارد.کرفساپلیکیشن در حوزه کالریشماری، برنامه رژیمی و برنامه ورزشی فعالیت میکند. بیش از ۲ میلیون نصب دارد و ۳۰۰ هزار کاربر تاکنون از کرفس خرید کردهاند. طبق آخرین آمار، کرفس…
…مبادله است. بخش عمدهای از شرکتهای حاضر در بورس، شامل صادرکنندگان محصولات پتروشیمی و فلزات اساسی هستند که درآمدهای آنها بهطور مستقیم تحت تأثیر نوسانات نرخ ارز قرار میگیرد. رشد نرخ ارز در سامانههای رسمی باعث افزایش سودآوری این شرکتها شده و به دنبال آن، شاخص کل بورس نیز به حرکت صعودی خود ادامه داده است. البته نباید از این نکته نیز غافل شد که در سازوکار فروش داخلی ریالی نیز بر اساس سازوکار بورس کالا قیمت عرضه بسیاری از کالاها با نرخ نزدیک به قیمتهای جهانی عرضه میشود.با وجود تأثیر مثبت رشد نرخ ارز بر شاخص کل بورس، نگرانیهایی در خصوص احتمال افزایش تورم کالایی نیز وجود دارد. برای جلوگیری از این مسئله، ضرورت دارد که تمهیدات جدی در سیاستگذاریهای اقتصادی اعمال شود.راهکارهای پیشنهادی شامل:کاهش حداکثری مالیات ارزش افزوده و سود بازرگانی برای کنترل قیمت کالاهااستفاده از سیستم تعرفهگذاری هوشمند برای جلوگیری از تأثیر رشد نرخ ارز بر قیمت کالاهای اساسی و واسطه ای تولیداعمال سیاستهای هدفمند برای مدیریت نقدینگی و جلوگیری از هدایت آن به سمت فعالیتهای غیرمولدرشد شاخص کل بورس، از یکسو نشاندهنده تحرک مثبت در بازار سرمایه است و میتواند به جذب سرمایههای مردمی و تقویت بازارهای مولد کمک کند. از سوی…
…سراسر کشور را به¬شرح جداول ذیل و از طریق مزایده سراسری،با جزئیات مندرج در اسناد مزایده و بهرهگیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) بهنشانی الکترونیکی www.setadiran.ir بهصورت الکترونیکی به فروش برساند.*تاریخ انتشار مزایده در سامانه ستاد:ساعت8:00 روزپنجشنبه بهتاریخ06/10/1403.*آخرین مهلت دریافت اسناد مزایده: ساعت19:00روزشنبه بهتاریخ 15/10/1403.*آخرین مهلت ارائه پیشنهاد: ساعت19:00روزچهارشنبه بهتاریخ26/10/1403.*تاریخ بازگشایی پاکات پیشنهادی:ساعت09:00روزشنبه بهتاریخ 29/10/1403.*تاریخ بازدید: از ساعت 9:00 صبح روز شنبه بهتاریخ 08/10/1403 لغایت ساعت 12:30 روز چهارشنبه بهتاریخ 26/10/1403 (بازدید در ایام برگزاری مزایده همه روزه به جز روزهای تعطیل از ساعت 9:00 لغایت 12:30 مقدور می باشد)نحوه فروش: نقد / نقد و اقساطتوجه: لطفاً به اصلاحات احتمالی مزایده که در آگهی نوبت دوم که در جراید کثیرالانتشار منتشر و در سایت بانک سپه بهنشانی الکترونیکی www.banksepah.ir مندرج میگردد و تا پایان آخرین مهلت ارائه پیشنهادات ملاک عمل می باشد، توجه فرمایید.توضیحات و شرایط:1.کلیه املاک عرضه شده در مزایده با وضع موجود به فروش میرسند. 2.انتقال سند بصورت قطعی و یا وکالتی و یا سایر…
در میان غرفههای متعدد و متنوع این رویداد، غرفه دپارتمان تخصصی سرمایهگذاری و مشاوره املاک میرعماد با فضایی جذاب و حضوری حرفهای و تأثیرگذار توانست توجه بسیاری از بازدیدکنندگان را به خود جلب کند.بازدیدکنندگان و فعالان این حوزه، غرفه املاک میرعماد را فرصتی برای آشنایی با فرصتهای جدید سرمایهگذاری و دریافت اطلاعات تخصصی دانستند. این استقبال بینظیر، میرعماد را به یکی از موفقترین شرکتکنندگان نمایشگاه تبدیل کرد. این غرفه، در اولین حضور خود در نمایشگاه صنعت ساختمان، با ارائه خدمات متنوعی در زمینه مشاوره خرید، فروش و سرمایهگذاری در املاک، معرفی پروژههای برجسته و پاسخگویی به سؤالات تخصصی، تجربهای ارزشمند و متفاوت برای بازدیدکنندگان ایجاد کرد. استقبال گسترده از این غرفه، نشانهای از اعتماد و رضایت بازدیدکنندگان از کیفیت خدمات این مجموعه بود.حضور غرفه املاک میرعماد در نمایشگاه صنعت ساختمان، این پیام را به فعالان حوزه املاک منتقل میکند که شرکت در چنین رویدادهایی نه تنها فرصتی برای ارتباط مستقیم با مشتریان و فعالان بازار است، بلکه بهترین مکان برای نمایش توانمندیها، ایجاد تعاملات تجاری و جذب فرصتهای جدید به شمار میرود.رضا حاجابراهیمی، مدیرعامل این دپارتمان، ضمن تشکر از همراهی بازدیدکنندگان، از تمامی علاقهمندان دعوت میکند تا برای بهرهمندی از خدمات حرفهای و مشاورههای تخصصی، همچنان با…
این قانون میخواهد با حذف معاملات غیررسمی، بازار املاک را به محیطی امنتر و شفافتر تبدیل کند. در گذشته، بسیاری از معاملات به صورت غیررسمی انجام میشد که این امر مشکلاتی نظیر جعل اسناد، فروش یک ملک به چند نفر و اختلافات مالکیتی را به همراه داشت. همچنین، عدم ثبت رسمی قراردادها باعث بروز فسادهای مالی و حقوقی شده بود. اکنون با اجرای این قانون، تمامی معاملات اموال غیرمنقول باید در دفاتر اسناد رسمی یا سامانههای قانونی ثبت شوند و در غیر این صورت، از نظر قانونی معتبر نخواهند بود.این قانون تأثیرات مثبتی بر کاهش حجم پروندههای قضایی و افزایش شفافیت بازار املاک خواهد داشت. با الزام به ثبت رسمی معاملات، اختلافات حقوقی کاهش یافته و اطمینان بیشتری به خریداران و فروشندگان ارائه میشود. همچنین، از فسادهایی نظیر جعل اسناد، معاملات دوگانه و فرار مالیاتی جلوگیری خواهد شد. یکی دیگر از تغییرات مهم این قانون، الزامی شدن ثبت رسمی قراردادهای اجاره بیش از دو سال است. برای این قراردادها، سه روش پیشبینی شده است: ثبت در دفاتر اسناد رسمی، ثبت از طریق دفاتر مشاور املاک و استفاده از سامانه خودنویس. این سامانه امکان ثبت رایگان قراردادها را فراهم میکند و به مستأجران کمک میکند هزینههایشان کاهش یابد…
…از تصاویر حرفهای و روایتهای احساسی، دلهای میلیونها نفر را تسخیر کرده، میراث هرمزگان همچنان در انتظار کسی است که آن را بشناسد و روایت کند.تقابل دو روایت؛ ساختن یا از دست دادن؟شکلات دبی، نمادی از ساختن هویت فرهنگی در دنیای مدرن است؛ هویتی که از دل خلأ، با هوشمندی و سرمایهگذاری خلق شده است. اما هرمزگان، با تمام غنای فرهنگی و تاریخی خود، همچنان درگیر چالشهای بنیادی است که مانع از شکوفایی آن میشود.در علم اقتصاد فرهنگی، هر المان فرهنگی میتواند به یک کالای نمادین تبدیل شود. اما این فرآیند، نیازمند توجه به اصول زیر است:بازسازی روایت تاریخی: شهرهای هرمزگان باید داستانهای خود را با زبانی جهانی بازگو کنند.سرمایهگذاری در زیرساختهای فرهنگی: برای رقابت با نمونههایی چون شکلات دبی، نیاز به زیرساختهایی است که بتوانند میراث فرهنگی را به محصولات قابل عرضه در بازار تبدیل کنند.خلق تجربههای حسی: شکلات دبی، نه تنها یک محصول بلکه یک تجربه است. محصولات فرهنگی هرمزگان نیز باید بتوانند چنین تجربهای را برای مخاطبان جهانی ایجاد کنند.آیندهای که میتوانست باشدتصور کنید اگر کلوچههای میناب، با بستهبندیهای مدرن و روایتهایی از تاریخ و فرهنگ این منطقه، در فروشگاههای لوکس جهانی به فروش میرسید یا اگر حلوای قشمی…
