جدید به قدیم
عوامل اثرگذار بر قیمت طلای جهانی1-کاهش نرخ بهره از قیمت طلا حمایت میکند و در این خصوص باید گفت که به دلیل چسبندگی تورم کشور آمریکا، بانک مرکزی این کشور چندان به دنبال کاهش نرخ بهره نیست. یا دست کم اینطور میتوان گفت که از سرعت کاهش نرخ بهره خواهد کاست و برای مدت زمان بیشتری نرخهای بهره را در محدوده 4 تا 4.5 درصد نگه خواهد داشت تا با این کار بتواند تورم را کنترل کند. اما لازم به توضیح است که این همه ماجرا نیست و رئیس جمهور آمریکا با سیاستهایی همچون، کاهش مالیات و بازی با تعرفههای تجاری، به جهش تورم دامن زده است. احساسات مصرفکننده که ماهانه توسط دانشگاه میشیگان منتشر میشود نیز این موضوع را تایید میکند. یعنی رفتار مالی مردم آمریکا نشان میدهد که همچنان از بالا ماندن تورم نگران هستند و خرجکرد آنها چنین رویکردی دارد. با این وجود ترامپ، رئیس بانک مرکزی آمریکا را تهدید کرده است که اگر دست به کاهش نرخ بهره نزد؛ او را از سر کار برخواهد داشت. این در حالی است که با توجه به استقلالی که جایگاه ریاست فدرال رزرو آمریکا دارد؛ جروم پاول تا سال 2026 تصدی این کرسی را در اختیار خواهد…
… تولیدکنندگان زیرپلهای برای اینکه به سود بیشتری در تولید دست پیدا کنند، با زدن برچسب ایرانی و حتی عوض کردن بسته بندی کالا، اقدام به فروش آن می کنند هر چند تعداد این نوع تولیدکنندگان در بازار کم است ولی نگرانی برای کیفیت کالاها را ایجاد کرده است.لوازم یدکی و قطعه های خودرو در ایران توسط چندین قطعه ساز بزرگ تهیه می شود که طبق گفته کارشناسان در بعضی از قطعات لوازم یدکی کیفیت و مرغوبیت کالای ایرانی بسیار بالاتر از چینی است.قطعات چینی هر چند به صورت قانونی از گمرکات وارد می شود اما بعضی از کالاها، دارای کیفیت مناسبی نیستند و صدای فعالان این عرصه را در آورده است ضمن اینکه افرادی نیز اقدام به کپی از روی طرح های چینی و ایرانی کرده و کالایی نامرغوب تولید و با برند شناخته شده در بازار عرضه می کنند که موجب بی اعتمادی به سایر برندها می شود.برای شناخت کالای ایرانی از قاچاق و اصالت در کیفیت نیز طرح شناسه دار کردن کالا و خدمات در سال ۱۴۰۱ از سوی وزارت صنعت، معدن و تجارت با همکاری نهادهای مربوطه اجرایی شد این شناسه تشخیص امکان اصل یا فرع بودن کالا را به مشتری می دهد.شناسه…
… بهترین زمان فروش است.در صرافیهایی مانند تبدیل، کارمزد فروش تتر به تومان معمولا بین ۰.۲ تا ۰.۴ درصد است. اگر در حجم بالا معامله میکنید، امکان دریافت تخفیف کارمزد یا استفاده از سطحهای کاربری ویژه وجود دارد.انتقال تتر به صرافی؛ چگونه از کیف پول شخصی یا خارجی انتقال دهیم؟اگر تتر شما در یک کیف پول مثل Trust Wallet، MetaMask یا در صرافیهای خارجی مانند Binance یا KuCoin نگهداری میشود، ابتدا باید آن را به کیف پول داخلی صرافی ایرانی منتقل کنید. به این منظور مراحل زیر را طی کنید:وارد صرافی انتخابی خود شوید.به قسمت کیف پول بروید و گزینه «واریز» برای تتر (USDT) را انتخاب کنید.شبکه انتقال مناسب را انتخاب کنید (مثلا TRC20 برای کارمزد کم یا ERC20 برای امنیت بیشتر).آدرس نمایش دادهشده را کپی کرده و در کیف پول مبدا استفاده کنید.پس از انتقال و دریافت تاییدهای بلاکچین (معمولا ۱ تا ۵ دقیقه برای TRC20)، تتر به حساب شما واریز میشود.نکته مهم: حتما شبکه انتقال تتر در مبدا و مقصد یکسان باشد. اشتباه در انتخاب شبکه میتواند منجر به از دست رفتن دارایی شود.فروش تتر در بازار ریالی و تسویه حساب بانکیپس از انتقال تتر به صرافی…
…داده است.عامل تاثیرگذار مهم دیگر هم که بر رکود دامن زده نتایج نامشخص مذاکرات اتمی ایران و آمریکاست. چه آنکه سایهی این مذاکرات به ویژه از ناحیه نرخ ارز، بر بازار مسکن چنان سنگین است که خریداران را برای خرید به شدت محتاط نموده است به گونهای که به علت نااطمینانی از شرایط آینده، انگیزهی آنها برای خرید را شدیدا کم کرده؛ البته این احتیاط در سطح پایینتری در نزد فروشندگان هم هست به گونهای که از ترس تحولات ناگهانی و غیرقابل پیشبینی آینده اصطلاحا اگر پول لازم نباشند، اشتیاق کمتری برای عرضهی ملک دارند. اما بنابرگفتهی کارشناسان گرچه برحسب تجربه توافق برجام، این تصور میتواند به وجود بیاید که آینده مذاکرات غیرمستقیم ایران و آمریکا در صورت توافق، با کاهش قیمت همراه باشد، اما با توجه به تورم سالانه و بالا رفتن هزینه زندگی «تورم تولید» احتمال کاهش قیمت مسکن، «پایین» است و برآوردها حاکی از ادامه ثبات قیمتهاست.در واقع ناپایداری تورم تولید، چشمانداز کاهش قیمت مسکن ناشی از توافق را تحتتاثیر قرار داده است، همچنین برداشت بازیگران بازار (خریدار و فروشنده) نسبت به سرنوشت مذاکرات متفاوت خواهد بود. در صورت کاهش قیمت، با وجود افزایش تقاضا اما عرضهکنندگان از بازار ملک خارج میشوند، و بالعکس…
…نظامی ویژه برای مناطق آزاد، ادارهی آنها را از ذیل چتر نظارتی نمایندگان مجلس و سایهی ستادی و هماهنگی استانداران خارج کرده و از سوی دیگر با تمرکزگراییِ افراطی هیچ سازوکار قانونی جهت ورود مدیران بومی به عرصهی مدیریتی و سیاستگذاری در این حوزه پیشبینی ننموده است.پیشنهاد و انتصاب کوتاهمدت برخی از چهرههای محلی به عنوان اعضای هیأت مدیره نیز بیش از آن که از بستری قانونی و شفاف عبور کرده باشد، بیشتر حاصل لابی، چانهزنی و وساطت نمایندگان مجلس با برخی وزرا و رئیس جمهور بوده که به دلیل خلأ قانونی و نظارتناپذیر بودن سازمان مناطق آزاد، معمولأ چنین اقداماتی فاقد ضمانت اجرای قانونی و کم اثر بوده است. از نتایج زیانبار نظام ادارهی مناطق آزاد به شکلی که شرح آن رفت، کشمکش های فراوان بین ساکنین محلی و مدیران سازمان و بسط اختلافات مدیران با مسئولین محلی نظیر استاندار و نمایندگان مجلس و سایر دستگاههای اجرائی بوده است.نظارتناپذیریِ سازمان مناطق آزاد موجب عملکرد جزیرهای مدیران آن بدون هماهنگی و انطباق تصمیمات و سیاستگذاری ها با مسئولین محلی شده و اختلاف سلیقه و تعارضات پرشماری را به همراه داشته است. از رهگذر همین نابسامانی قانونی چه بسا تصمیماتی که بدون ملاحظهی شرایط فرهنگی، جغرافیایی و مطالبات اهالی…
…کاهش می یافت. البته گفته میشود یکی دیگر از پروژههای راهبردی برای عمران و توسعهی بیشتر بخش ایرانی مشرف به تنگهی هرمز، احداث مجتمع عظیم تولید فولاد در بندرعباس بود که هم اینک با نام فولاد مبارکه در اصفهان مشغول به کار است، پروژهای که با تولید سالانه بیش از شش میلیارد دلار تولیدات صنعتی، به باور کارشناسان عظیمترین پروژهی صنعتی بعد از انقلاب است.اما چه اجرای ناقص بندرگاه شهید رجایی و چه احداث پروژهی آب بر فولاد مبارکه در منطقهای خشک و کم آب یا طرحهایی از این دست که متاسفانه کم هم نیستند حکایت تلخ ناتمام بودن «پروسهی توسعه» در کشور ماست. چه آنکه اگر این بندرگاه مهم توسط مجموعه ای خبره و صاحب تجربه، فرآیند تکمیلش مدیریت و راهبری میشد و چه انتقال کارخانهی فولاد مبارکه از این منطقهی استراتژیک و مجاور دریا به فلات مرکزی کم آب برده نمی شد در کنار تصمیماتی از این دست، روند توسعهی کشور در سطح کلان دچار مشکلات کنونی نمی شد. این سخن به این معنا نیست که اقدامی در راستای توسعه یافتگی کشور صورت نگرفته بلکه نقصان اقدامات صورت گرفته را بیان میکند که باید ضمن عبرت آموزی به علاج آنها پرداخت. به تعبیری دیگر، علاوه برآنکه…
…کرد. بررسی فهرست سازندگان قطعات گروه بهمن نشان میدهد که تقریباً تمامی قطعات محصولات این گروه از مجموعه قطعهسازی کروز تأمین شدهاند. این موضوع بیانگر آن است که در صورت واگذاری ایران خودرو، بخش قابل توجهی از قطعهسازان داخلی از چرخه تولید حذف خواهند شد. از سوی دیگر در حال حاضر عوامل وابسته به این شرکت، حدود سی درصد از سهام ایران خودرو را نیز در اختیار دارند. در خصوص واگذاری شرکت سایپا نیز شرایط تقریبا به همین گونه است و عملا این خصولتیسازی بیشتر زمینهساز ایجاد رانت برای عدهای خاص را فراهم کرده است و با تعجیلی که در واگذاری ایران خودرو و سایپا به بخش خصوصی وجود دارد؛ به نظر میرسد دستهای پشت پرده با فروش سهم دولت قصد دارند این دو خودروساز بزرگ را برای همیشه به افرادی خاص واگذار کنند.خصوصیسازی پس از انقلاب چه زمانی جدی شد؟اجرای سیاست خصوصیسازی در ایران با تغییر نام، اهداف، اساسنامه و وظیفه سازمان مالی گسترش مالکیت واحدهای تولیدی به سازمان خصوصیسازی در اردیبهشت ۱۳۸۰ جان گرفت و با ابلاغ بندهای مختلف سیاستهای کلی اصل ۴۴ قانون اساسی در سالهای ۸۴ و ۸۵ جدیت یافت. تا جایی که در سالهای گذشته واگذاری شرکتهای بزرگی چون مخابرات، شرکتهای خودرویی، بانکها…
…با سرمایهگذاری هنگفت در آمریکا بتوانند سرمایهگذاریهای شرکتهای بزرگ آمریکایی در خاک خود را داشته باشند همانگونه که سعودیها هم در تلاشند تا با ورود جدی به صنعت هوش مصنوعی و دادن پایگاههایی برای ساخت تراشههای بزرگ،کشورشان را به مرکز دیتا در سطح جهان تبدیل کنند. اگرچه عامل پول و انرژی، از اصلیترین فاکتورهای سرمایهگذاری در زمینه هوش مصنوعی است اما برخی پروتکلهای امنیتی در آمریکا اجازهی انتقال فناوریهای حساس را به خارج از آن نمیدهد، اگرچه موافقان آن بخواهند با این استدلال که این همکاریها در قالب سرمایهگذاریهای سنگین، صنایع فوق مدرن آمریکا را توسعه میبخشد، مخالفان را اقناع سازند. چالش مهم دیگر به ساختار جوامع کشورهای جنوبی حاشیهی خلیج فارس بازمی گردد که علی رغم رشد خیره کنندهی اقتصادی و درآمد سرانهی بسیار بالا هنوز در قید و بند زندگی قبیلهای و قرائتهای خاص از دین اسلام است. همهی این چالشها در کنار فرصتهای بسیار زیاد، ترسیمگر آیندهی این کشورهاست که باید تحولات آن جدی گرفته شود. چه آنکه با هر چه بیشتر شدن شکافهای توسعهای بین شمال و جنوب خلیج فارس که همین حالا هم کم نیست تبعات جدی آن چه به لحاظ امنیت ملی، اقتصادی و سایر زمینهها برای کشورمان باید بسیار مهم انگاشته شود.
… امکان تردد خطوط BRT نیز به دلیل عرض کم خیابان فراهم نیست که افزایش مصرف سوخت، آلودگی هوا و ترافیک سنگین از پیامدهای این مشکل است. راهکارها:1-بازبینی و تکمیل طرح تفصیلی و طرح جامع شهری بندرعباس و توزیع متعادل کاربریها: انتقال برخی مراکز تجاری و درمانی به حاشیه شهر با تأمین زیرساختهای لازم و همچنین تحلیل الگوهای ترافیکی و نیازهای جمعیتی برای تعیین مکان بهینه کاربریها.2- مدیریت رشد شهری: جلوگیری از گسترش بیرویه با برنامهریزی برای محلات جدید و نظارت بر ساختوسازها.3- توسعه فضاهای سبز: افزایش پارکها، بامهای سبز و کاشت درختان بومی مقاوم به اقلیم بندرعباس.4-توزیع متعادل خدمات شهری: توزیع یکنواخت مراکز درمانی، مدارس و مراکز تجاری در سطح شهر برای جلوگیری از شلوغی در یک نقطه.5-استفاده از فناوری و راهکارهای شهر هوشمند شامل: - استفاده از هوش مصنوعی برای مدیریت ترافیک و تنظیم هوشمند زمانبندی چراغهای راهنمایی در زمانهای مختلف در طول روز. - نصب سیستمهای ردیابی لحظهای حملونقل عمومی برای تشویق مردم به استفاده از آن.6-مشارکت عمومی: در نظر گرفتن نظرات ساکنان در طراحی کاربریها برای پاسخگویی به نیازهای واقعی.7- ایجاد محلههای پیادهمدار با دسترسی آسان به خدمات، فروشگاهها و مراکز آموزشی.8- بهبود زیرساختها: ایجاد…
…واقع سرمایهگذاری کردهایم. سرمایهگذاری میتواند به دو صورت مستقیم و غیرمستقیم انجام شود. در روش مستقیم سرمایهگذار شخصا به خرید و فروش داراییهای مختلف مثل سهام، طلا و ... میپردازد و مستقیماً وارد معاملات خواهد شد. در روش غیر مستقیم، مدیریت معاملات سرمایهگذار به تیمهای حرفهای واگذار خواهد شد. در حقیقت، این تیمها هستند که به طور مستقیم وارد معاملات سهام و سایر داراییها میشوند. آنها دانش کافی برای رصد بازار مالی را دارند و در نتیجه میتوانند گزینههای مناسب معامله را بیابند. البته این شرکتها در مقابل خدماتی که برای سرمایهگذار انجام میدهند، کارمزد خود را دریافت خواهند کرد. علاوه بر این سرمایهگذاری غیر مستقیم از طریق یک سری ابزارهای مالی در بازار بورس نیز قابل انجام است. که یکی از آنها صندوقها است. صندوقها، در واقع نقش واسطه مالی را برای فرد سرمایهگذار ایفا میکنند. صندوقهای سرمایهگذاری انواع مختلفی دارند که افراد میتوانند متناسب با سطوح ریسکپذیری و نیازهایشان، هر یک از آنها را انتخاب کنند. صندوق سرمایهگذاری درآمد ثابت کم ریسکترین نوع صندوق سرمایهگذاری است و صندوق سهامی نیز پرریسکترین نوع صندوق سرمایهگذاری در بازار سرمایه است. میان این دو صندوق هم صندوق مختلط وجود دارد که ترکیبی از سهام و اوراق درآمد ثابت است. علاوه بر…
