جدید به قدیم
با بررسی دقیقتر ویژگیهای رکود فعلی حاکم بر بازار پی میبریم این رکود از سال 1397 بدینسو شکل ویژهتری به خود گرفته و از این سال به بعد هر چه به جلوتر میرویم شاهد افزایش رکود در این بازار و بالطبع کاهش حاشیهی سود سازندگان مسکن هستیم چهآنکه عواملی که در ابتدای یادداشت به آنها اشاره شد به مرور شرایط سختتری را به فعالان این بخش تحمیل میکند.مطمئنا اولین و مهمترین جایی که مورد اصابت عوامل فوق قرار گرفته قدرت خرید مردم است چه آنکه با هر چه سبقت گرفتن هزینههای تولید مسکن، شاهد عقبافتادگی درآمد مصرفکنندگان از آن هستیم. این عقبافتادگی هم نهایتا گلوی این بخش مهم اقتصادی با اشتغالزایی فراوان و رونقزایی تولید را میفشارد.بخشی که اگر نگوییم خصوصیترین یکی از خصوصیترین بخشهای اقتصادی کشور است،در موردش بیجا نگفتهایم.با بررسی آمار صدور پروانههای ساختمانی در ادامه رکود از سال 97 به بعد شاهد یک سقوط آزاد شدید در سال 1400 هستیم اگر چه این رکود در سالهای بعد به لحاظ آماری وضعیت بهتری به خود میگیرد اما این بهبودی بیشتر ناشی از افزایش تیراژ مسکنهای حمایتیست نه بازار پایه. حال آنکه همین مسکن حمایتی ضمن آنکه عمدتا با کمکهای دولتی به ویژه ناشی از…
…از سوی دیگر، گرانی مسکن شبکههای حمایتی سنتی را که در فرهنگ جنوبی نقش مهمی دارند، تضعیف کرده است. خانوادههایی که پیشتر نزدیکی پدر، مادر یا بستگان ساکن میشدند، اکنون بهدلیل شکاف شدید قیمتی ناچارند در نقاط دورتر شهر زندگی کنند. این فاصلهافتادن، روابط خویشاوندی را سردتر و مسئولیتهای جمعی را کمرنگتر کرده است. استرس ناشی از زندگی دور از شبکههای حمایتی، فشار روانی مضاعفی بر خانوادهها وارد میکند. وقتی خانهدار شدن به رؤیایی دور تبدیل شود، احساس ناکامی، نابرابری و بیعدالتی در جامعه ریشه میدواند. جوانان هرمزگانی هنگامی که وارد بازار کار میشوند و میبینند حتی با چند سال تلاش مداوم نیز امکان خرید خانه برایشان دور از دسترس است، به نوعی «بیآیندگی» دچار میشوند. این وضعیت نهتنها انگیزه فردی و امید اجتماعی را کاهش میدهد، بلکه میتواند شکافهای فرهنگی و نارضایتیهای پنهان و آشکار ایجاد کند. زندگی در شرایط ناپایدار، افراد را عصبیتر، بیاعتمادتر و کمتحملتر میسازد. از زاویه فرهنگی، گرانی مسکن سبک زندگی را نیز دستخوش تغییر کرده است. بسیاری از خانوادهها برای پرداخت اجاره ناچارند از تفریح، آموزش، بهداشت و حتی روابط اجتماعی خود کم کنند. فرهنگ زندگی در هرمزگان و بندرعباس - که بر مهماننوازی، گردهماییهای خانوادگی و صمیمیت محلهای استوار بود - اکنون زیر فشار هزینهها…
شركت سیمان هرمزگان (سهامی عام) در نظر دارد تأمین( خرید و حمل )000/100تن سرباره خشک کوره بلند به مقصد کارخانه خود واقع در بندر خمیر را از طریق مناقصه عمومی به پیمانکار واجد شرایط واگذار نماید.لذا از کلیه متقاضیان ذیصلاح دعوت میشود جهت آگاهی و دریافت اسناد مناقصه به نشانی سایت شرکت سیمان هرمزگان مراجعه و اسناد مناقصه را دریافت نمایند .توضیحات :۱- تضمین شرکت در مناقصه : مبلغ ده میلیارد ریال بصورت یک فقره چک صیادی ثبت شده به نام شرکت سیمان هرمزگان به مناقصه گزار ارائه شود.۲ -مهلت تحویل پاکتهای پیشنهادی :حداکثر تا پایان وقت اداری روز سه شنبه مورخ ۱۴۰۴٫۰۹٫۲۵ می باشد .3- نشانی دریافت اسناد مناقصه :اسناد مناقصه در سایت شرکت به نشانی : www.hormozgancement.com قابل دریافت می باشند.۴- نشانی تحویل اسناد مناقصه :الف : تهران، بلوار میرداماد، میدان مادر ،خیابان شهید سنجابی( بهروز سابق )بالاتر از میدان مینا پلاک ۳۷-شرکت سیمان هرمزگان - واحد دبیرخانهب -استان هرمزگان، شهرستان بندر خمیر ،کیلومتر ۴ جاده بندر لنگه، کارخانه سیمان هرمزگان، واحد دبیرخانه
به گزارش صبح ساحل، به استناد مفاد قانون الاصلاح قانون تضمین خرید محصولات اساسی کشاورزی مصوب پنجم آبان ماه 1399 ابلاغی به شماره 180/67826 مورخ 1399/9/12 مجلس شورای اسلامی شورای قیمت گذاری و اتخاذ سیاستهای حمایتی محصولات اساسی کشاورزی با تأکید بر به کارگیری رویکرد جایگزینی سیاست قیمت تضمینی به جای خرید تضمینی در سه مورخ 1404/8/28 تصویب نمود:(1) قیمت های تضمینی محصولات جو و ذرت دانه ای برای سال زراعی 1405-1404 به شرح جدول ذیل تعیین می گردد:(2) در اجرای ماده (33) قانون برنامه پنجساله هفتم ،پیشرفت حمایت از کشاورزان متناسب با میزان رعایت برنامه الگوی کشت ابلاغی توسط وزارت جهاد کشاورزی صورت می گیرد.3) شرکت سهامی پشتیبانی امور دام کشور موظف است به منظور تأمین ذخایر راهبردی جو و ذرت دانه ای، خرید از محل تولید داخل را در اولویت قرار دهد.4) معاونت توسعه بازرگانی وزارت جهاد کشاورزی موظف است واردات جو و ذرت دانه ای و توزیع آن را به نحوی مدیریت نماید که فروش تولید داخلی در فصل برداشت از سوی تولید کنندگان داخلی با مشکل مواجه نگردد. معاونت توسعه بازرگانی وزارت جهاد کشاورزی و شرکت سهامی پشتیبانی امور دام کشور موظفند گزارش عملکرد…
…محدود هستید، برندهای ایرانی گزینهای هوشمندانهاند؛ اما برای پروژههای خاص و محیطهای پرریسک، برندهای بینالمللی میتوانند انتخاب ایدهآلی باشند.خرید بهترین برندهای تجهیزات ایمنی از فروشگاه معتبرانتخاب برند معتبر تنها نیمی از مسیر خرید ایمن است. بخش دیگر، خرید از فروشگاههای قابل اعتماد است که محصولات اصل و دارای گارانتی ارائه میدهند.یکی از منابع مطمئن خرید تجهیزات ایمنی در ایران، فروشگاه ایمن آراز است. این مجموعه با عرضه برندهای معتبر ایرانی و خارجی، مشاوره تخصصی قبل از خرید، قیمت رقابتی و ارسال سریع، توانسته اعتماد بسیاری از شرکتها و مصرفکنندگان را جلب کند.در ، ایمن آراز می توانید مجموعهای از بهترین برندهای کفش ایمنی، دستکش، کلاه و سایر تجهیزات حفاظتی را مشاهده و با اطمینان از اصالت کالا خریداری کنید.جمعبندیانتخاب برند معتبر تجهیزات ایمنی، تضمینی برای سلامت، عملکرد بهتر و کاهش خطرات شغلی است. برندهای ایرانی مانند ارک، یحیی و رونیکس با تکیه بر فناوری و کیفیت ساخت بالا، امروز در کنار برندهای جهانی مانند 3M و Uvex، بخش بزرگی از بازار را در اختیار دارند.با خرید از فروشگاههای معتبری مانند ایمن آراز، میتوانید از اصالت کالا، گارانتی معتبر و قیمت مناسب اطمینان حاصل کنید و ایمنی محیط کاری خود را در بالاترین سطح نگه دارید.
در این تبلیغات، آیفون ۱۷ پرو مکس با کاهش قیمت از حدود ۲۱۹ میلیون تومان به ۲۱ میلیون تومان و کنسول پلیاستیشن ۵ با تخفیف مشابه معرفی شده بود؛ اعدادی که هر مخاطبی را به وجد میآورد.اما با آغاز کمپین، بخش زیادی از کاربران با چالشی جدی روبهرو شدند؛ محدودیت شدید موجودی، عدم دسترسی واقعی، نبود شفافیت درباره تعداد کالاها، و اطلاعرسانی مبهم درباره شرایط خرید. بسیاری از کاربران گزارش دادهاند که علیرغم آمادگی کامل و حتی فروختن گوشیهای خود برای بهرهمندی از این تخفیفها، عملاً هیچ فرصتی برای خرید به دست نیاوردهاند.نکته مهمتر، نبود اطلاعات روشن درباره میزان واقعی بودن این تخفیفهاست. تا امروز مشخص نیست این کالاها با چه تعداد و در چه حجمی عرضه شدهاند، چه کسانی موفق به خرید شدهاند و آیا تخفیف ۹۰ درصدی واقعاً برای عموم قابل دسترس بوده یا تنها در حد یک تیتر تبلیغاتی پرهیجان باقی مانده است.این ابهامها، سؤالات جدی درباره نحوه طراحی کمپینها و میزان شفافیت پلتفرمهای مالی مطرح میکند؛ پلتفرمهایی که یکی از مهمترین وظایف آنها حفظ اعتماد کاربران و ارائه اطلاعات دقیق و قابل اتکا است.در شرایط اقتصادی کنونی، مردم بیش از هر زمان دیگری نسبت به قیمتها حساساند و هر وعده تخفیف قابلتوجه…
…عربستان یک توافق هستهای غیرنظامی ایالات متحده و عربستان به منافع هر دو طرف خدمت خواهد کرد. برای سعودیها، این گامی بزرگ در تنوعبخشی به اقتصاد و ترکیب انرژی آنها و پیشبرد سایر اهداف چشمانداز ۲۰۳۰ خواهد بود. همکاری با واشنگتن در ساخت راکتورهای هستهای، مشارکت در فعالیتهایی مانند تولید و بازاریابی UF6 و کسب سهم در یک عملیات غنیسازی مستقر در ایالات متحده، گامهای مهمی در کمک به عربستان سعودی برای ایجاد یک برنامه انرژی هستهای در سطح جهانی و تبدیل شدن به بازیگری در زنجیره تأمین هستهای جهانی و منطقه ای خواهد بود.بنابراین یک توافق هستهای غیرنظامی بین آمریکا و پادشاهی عربستان میتواند در خدمت اهداف بلندپروازانه انرژی هستهای و تجاری عربستان باشد و از طرفی به احیای صنعت هستهای واشنگتن کمک کند. این توافق میتواند طیف گستردهای از فعالیتهای مشارکتی، از جمله نقش اصلی شرکتهای آمریکایی در ساخت فاز اول راکتورهای هستهای عربستان و سرمایهگذاری ریاض در یک عملیات غنیسازی اورانیوم مستقر در ایالات متحده را مجاز کند، که میتواند به کاهش وابستگی آمریکا به واردات اورانیوم غنیشده از روسیه کمک کند. اما یک مسئله در اینجا مطرح می شود، حتی اگر آمریکا بتواند موانع کافی برای جلوگیری از احتمال کمک به قابلیت سلاحهای هستهای عربستان…
…صرف سرمایه محدود برای حفظ حداقلی از رفاه میشوند که منابع خانواده را از سرمایهگذاریهای بهداشتی، آموزشی و معیشتی دور میکند و فقر انرژی را عمیقتر مینماید.پیامدهای اقتصادی و تولیدی همزمانی کمبود برق و گاز در سطح بنگاهها و زنجیرههای تأمین قابل توجه و بلندمدت است. صنایع انرژیبر مانند فولاد، پتروشیمی، سیمان و صنایع غذایی که به تداوم توان الکتریکی و سوخت مطمئن وابستهاند، در برابر قطعهای پیدرپی آسیبپذیر میشوند؛ توقف تولید، از دست رفتن سفارشات، خرابی ماشینآلات و افزایش ضایعات محصولات، هزینههای عملیاتی را بالا میبرد و رقابتپذیری صادراتی را کاهش میدهد. واحدهای کوچک و متوسط که توان خرید تجهیزات پشتیبان یا تغییر فرایند را ندارند، یا فعالیتشان کاهش مییابد یا به تعطیلی موقت یا دائم کشیده میشوند که بیکاری و کاهش درآمد خانوارها را تشدید میکند. اختلال در خدمات حملونقل، سردخانهها و مراکز توزیع نیز میتواند اختلالات گستردهتری در بازار کالا ایجاد کند و باعث افزایش قیمتها و نوسانات تورمی شود؛ این شوکها بهویژه برای کالاهای فصلی و ضروری اثرات قویتری دارد و بیثباتی بازار را تشدید میکند. علاوه بر هزینههای مستقیم، عدم قطعیت در تأمین انرژی سرمایهگذاری بلندمدت را تهدید میکند، جریان سرمایهگذاری خارجی و داخلی را کاهش میدهد و برنامههای توسعه صنعتی و زیرساختی…
به گزارش صبح ساحل؛ رئیس مرکز جهاد کشاورزی بخش شمیل گفت: امسال برای نخستین بار گیاه دارویی مارچوبه کشت شده است و پس از ۷ ماه، اکنون در حال برداشت این گیاه ارگانیک هستیم.مریم فامیل پیش بینی کرد در سال زراعی امسال کشت این محصول به ۱۰ هکتار افزایش یابد.وی گفت: از هر هکتار بین سیصد تا ۴۰۰ کیلو محصول برداشت میشود.رئیس مرکز جهاد کشاورزی بخش شمیل افزود: برداشت مارچوبه بعد از کف بری بصورت هر دو روز یکبار صورت میگیرد.وی افزود: گیاه مارچوبه با توجه به فصل و میزان رطوبت محیط آبیاری میشود و در صورت مساعد بودن شرایط جوی ممکن است تا یک ماه نیاز به آبیاری نداشته باشد.رئیس مرکز جهاد کشاورزی بخش شمیل گفت: خرید گیاه مارچوبه بصورت تضمینی و با قرارداد توسط شرکتهای بازرگانی معتبر صورت میگیرد.فامیل افزود: آغاز رشد اقتصادی آن پس از سه سال است.گیاه مارچوبه منبع خوبی از پتاسیم، فسفر، کلسیم و منیزیم و آهن است که برای کاهش وزن، پیشگیری از عفونت مجاری اداری، سلامت روده، استخوان ها، کمک به انعقاد خون، مفید است.این گیاه جز گیاهان چند ساله است و بطور متوسط عمر ۱۵ ساله دارد.
در این میان، کشورها موضوع تامین نیازهای حیاتی غذایی خود را یکی از اولویتهای اصلی خود میپندارند. براین اساس ایران هم در برنامههای توسعهای خود چه در رژیم گذشته چه اکنون این موضوع را مد نظر داشته است اما علیرغم تلاشهای صورت گرفته و حتی در حالی که در برنامههای توسعهای کشور به ویژه در سالهای بعد از انقلاب، از شعار کشاورزی محور توسعه هم وام گرفته شد اما به نظر میآید در این مسیر کاستیها و مشکلات این بخش تداوم یافته و با بروز عواملی چون خشکسالی، تحریمهای سنگین بینالمللی، کاهش منابع و...علیرغم تلاشهای صورت گرفته از سوی دولت این کاستیها تشدید هم شده است. یکی از برنامههایی که دولت به ویژه در سالیان اخیر برای کمک به بخش کشاورزی در نظر گرفته، سیاست خرید تضمینیست.براساس قانون خرید تضمینی مصوب سال 1368 و اصلاحات بعدی آن دولت موظف است در بازهی زمانی مناسبی قبل از شروع کشت نسبت به اعلام قیمت تضمینی برخی محصولات کشاورزی که براساس نیازهای خود نوع آن محصولات را تعیین خواهد کرد، اقدام کند. اما به نظر میآید این سیاست نقیصههای عدیدهای دارد که دولت باید برای برطرف کردن این نقایص تلاش کند. یکی از چالشبرانگیزترین مسائل در این حیطه نرخ محصولات است…
