15

تیر

1405


فیلتر ها
نتایج جستجو برای " خرید ملک "

1188 نتیجه

img

چرخه معیوب افزایش دستمزد در بودجه

…حقوق باید دست‌کم متناسب با نرخ واقعی تورم باشد. ماده ۱۲۵ این قانون صراحتاً بر همین اصل تأکید دارد. اما پرسش اساسی اینجاست: چگونه می‌توان در شرایطی که تورم رسمی بیش از ۵۰ درصد اعلام شده و برآوردها از تورمی بالای ۷۰ درصد در سال آینده حکایت دارد، افزایش ۲۰ درصدی حقوق را عادلانه یا حتی قابل دفاع دانست؟ رئیس‌جمهور در دفاع از لایحه بودجه گفته‌اند: «می‌گویند بودجه را اضافه کنید؛ از کجا بیاورم؟» پرسش دقیقاً همین است؛ از کجا باید آورد؟ کارمندان، کارگران و بازنشستگان سال‌هاست که از هزینه‌های واقعی زندگی عقب افتاده‌اند. شکاف میان دستمزد و معیشت هر سال عمیق‌تر شده و قدرت خرید حقوق‌بگیران به‌شدت کاهش یافته است. با افزایش ۲۰ درصدی حقوق در شرایط تورم بالای ۵۰ درصد و بیشتر، عملاً شکافی حداقل ۳۰ درصدی میان درآمد و هزینه‌های زندگی ایجاد می‌شود؛ شکافی که هیچ پاسخ روشنی برای جبران آن ارائه نشده است. کارگر، کارمند و بازنشسته باید این کسری را از کدام منبع تأمین کنند؟ جناب آقای پزشکیان! شما در ۲۷ خرداد ۱۴۰۳ و در جریان رقابت‌های انتخاباتی، به‌درستی گفته بودید: «افزایش حقوق ۲۰ درصدی در شرایط تورم ۵۰ درصدی، ظلمی آشکار در حق کارگران و کارمندان است؛ روندی که نتیجه‌اش فقیرتر شدن حقوق‌بگیران و…

1404/10/10 08:55 عبداسلام جمالی
img

هرآنچه باید درباره بنزین سوپر وارداتی بدانید

…زدن موتور، افت شتاب و افزایش استهلاک قطعات می‌شود. با استفاده از بنزین سوپر وارداتی، این مشکلات تا حد زیادی برطرف خواهند شد.بنزین سوپر وارداتی برای چه خودروهایی ضروری است؟به مالکان خودروهای وارداتی جدید، خودروهای دارای موتور توربوشارژر و خودروهایی که به پیشرانه GDi مجهز هستند، توصیه می‌کنیم از بنزین سوپر وارداتی استفاده کنند. همچنین در دفترچه راهنمای برخی خودروها توصیه شده است از بنزین با اکتان بالا برای آن‌ها استفاده شود. برای بسیاری از خودروهای داخلی که فناوری موتور قدیمی دارند، استفاده همیشگی از بنزین سوپر الزامی نیست و بیشتر یک انتخاب لوکس محسوب می‌شود.آیا بنزین سوپر وارداتی ارزش خرید دارد؟برای پاسخ به این پرسش، باید نوع خودرو شما و شرایط استفاده از آن را بررسی کنیم. اگر خودرو شما موتور توربوشارژر دارد یا به سوخت مصرفی حساس است، بله از نظر فنی خرید بنزین سوپر ارزشمند محسوب می‌شود. اگر خودرو معمولی دارید، هزینه بالای خرید بنزین سوپر وارداتی برای شما توجیه اقتصادی نخواهد داشت. در واقع هزینه بالای سوخت باید در مقابل هزینه تعمیر موتور سنجیده شود.آینده قیمت بنزین سوپر وارداتی چگونه خواهد بود؟با توجه به شرایط فعلی، چند سناریو برای آینده قیمت بنزین سوپر وارداتی محتمل است.در سناریو نخست،…

1404/10/09 13:24 بدون نام بدون نام
img

شرایط عمومی آگهی مزایده

…نمی باشد.شرایط و نحوه شرکت در مزایده :1-برگزاری مزایده صرفاً از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت می باشد و کلیه مراحل فرایند مزایده شامل خرید و دریافت اسناد مزایده ، پرداخت تضمین شرکت در مزایده(ودیعه)، ارسال پیشنهاد قیمت و اطلاع از وضعیت برنده بودن مزایده گران محترم از این طریق امکان پذیر می باشد .2-مبلغ سپرده شرکت در مزایده معادل 5% مبلغ پایه مندرج در آگهی و به صورت پرداخت الکترونیکی(درگاه پرداخت سامانه ستاد) ، فیش بانکی و یا ضمانت نامه خواهد بود .3-شرکت کنندگان پس از دریافت کلیه اسناد مزایده (اقرارنامه ، شرایط عمومی شرکت در مزایده ، تعهد نامه منع مداخله کارکنان دولت) از سامانه ، ملزم به تکمیل و بارگذاری اسناد مزایده ، تصویر شناسنامه و کارت ملی (اشخاص حقیقی) ، اساسنامه و آخرین آگهی تغییرات شرکت (اشخاص حقوقی) در سامانه (ستاد) می باشند .4-متقاضیان شرکت در مزایده می بایست جهت ثبت نام و دریافت گواهی امضای الکترونیکی (توکن) به سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس www.setadiran.ir مراجعه نمایند .5-بازدید از ملک مورد مزایده و مطالعه اسناد و مدارک مربوطه قبل از شرکت در مزایده برای متقاضیان الزامی است.6-واگذاری در فروش نقدی از طریق مبایعه نامه و…

1404/10/07 08:51 بدون نام بدون نام
img

نقره، ستاره بورس

…استفاده کنند. در غیر این صورت، همان پول درگیر سفته‌بازی می‌شود. اما با توسعه این ابزار، مردم به‌جای اینکه سراغ کالاهای مصرفی مثل خودرو و یا حتی ملک برای حفظ ارزش دارایی خود بروند؛ سرمایه خود را وارد بازارهای رسمی کشور و ابزارهای نوین مالی می‌کنند و این اقدام به اقتصاد کشور نیز کمک خواهد کرد.اخیرا شاهد پذیره‌نویسی سه صندوق سرمایه‌گذاری نقره بودیم. علاوه بر این قرار است؛ معاملات ثانویه گواهی سپرده شمش نقره در بازار بورس کالای ایران آغاز به کار کند. نظر شما درباره توسعه ابزار مالی در صندوق‌های نقره چیست؟ یکی از ابزارهای جدیدی که بورس کالا راه‌اندازی کرد؛ گواهی سپرده نقره بود که با استقبال بی‌نظیری مواجه شد. پس از آن نیز شاهد صدور مجوز صندوق‌های کالایی نقره بودیم. گفتنی است؛ پذیره‌نویسی سه صندوق نقره، با رقم 900 میلیارد تومان، در کمتر از یک دقیقه انجام شد و قرار است صندوق‌ها با منابعی که در اختیار دارند؛ اقدام به خرید گواهی سپرده نقره کنند. بی‌شک استقبال سرمایه‌گذاران از توسعه چنین ابزاری، جلوی بسیاری از اتفاقات حاشیه‌ای را در کشور خواهد گرفت و با پیشرفت صنعت، قطعا نقره نیز کاربرد بیشتری پیدا خواهد کرد و به تبع شاهد بازدهی‌های قابل قبولی از آن خواهیم بود. کما…

1404/10/06 09:01 مریم دهقان
img

عبور سنجیده از پیچ اقتصادی

…که در آن، اصلاح قیمت‌ها با حمایت هدفمند، تقویت رقابت و افزایش شفافیت همراه می‌شود تا هم کارایی اقتصادی ارتقا یابد و هم هزینه‌های اجتماعی این گذار به حداقل برسد.ریشه‌های تاریخی و منطق شکل‌گیری قیمت‌گذاری دستوری در اقتصاد ایرانریشه‌های تاریخی قیمت‌گذاری دستوری در اقتصاد ایران را باید در پیوندی پیچیده میان ساختار دولت، شرایط سیاسی و الزامات اجتماعی جست‌وجو کرد؛ پیوندی که در دوره‌های مختلف، مداخله مستقیم دولت در تعیین قیمت‌ها را به سیاستی مسلط و ماندگار تبدیل کرده است. شکل‌گیری اقتصاد متکی بر درآمدهای نفتی، از نخستین عوامل زمینه‌ساز این رویکرد بوده است؛ به‌گونه‌ای که دولت، به‌عنوان مالک و توزیع‌کننده اصلی منابع، نقش پررنگی در تخصیص و قیمت‌گذاری کالاها و خدمات ایفا کرده و به‌تدریج خود را مسئول مهار نوسانات قیمتی و تأمین رفاه عمومی دانسته است. این ویژگی ساختاری، به‌ویژه در دوره‌هایی که شوک‌های تورمی یا ارزی بروز یافته، سیاست‌گذار را به سمت ابزارهای مداخله‌گرایانه و کوتاه‌مدت سوق داده است. تجربه‌های تاریخی همچون جنگ تحمیلی، دوره‌های طولانی تحریم‌های اقتصادی و محدودیت‌های شدید در دسترسی به منابع خارجی، این ذهنیت را تقویت کرده که کنترل قیمت‌ها می‌تواند به‌عنوان سپری در برابر فشارهای معیشتی عمل کند و از بروز نارضایتی اجتماعی جلوگیری کند. در سطح اجتماعی، ضعف نظام‌های…

1404/10/02 08:42 مرتضی فاخری
img

وقتی حقوق‌ها از تورم عقب میفتد

…می‌کنند، بی‌آنکه دستاورد ملموس و قابل ارزیابی متناسب با این هزینه‌ها ارائه دهند. حذف یا کاهش جدی این بودجه‌های کلان و غیرضرور، می‌تواند منبعی واقعی برای جبران کسری بودجه دولت باشد و به‌جای آن صرف افزایش حقوق کارمندان و بازنشستگان شود؛ اقدامی که هم عادلانه‌تر است و هم مستقیما به بهبود معیشت مردم منجر می‌شود. پیام تداوم چنین اولویت‌بندی‌ای روشن است: معیشت مردم در صدر تصمیم‌گیری‌ها قرار ندارد. نتیجه، افزایش نابرابری، گسترش شکاف طبقاتی و فرسایش اعتماد عمومی است. در این میان، بازنشستگان بیش از دیگران آسیب می‌بینند. درآمد ثابت، نبود امکان جبران از طریق کار مضاعف و وابستگی بیشتر به خدمات درمانی، تورم را برای آنان به تهدیدی جدی‌تر تبدیل کرده است. افزایش حقوقی که حتی نیمی از تورم واقعی را پوشش نمی‌دهد، بازنشستگان را به‌تدریج به زیر خط فقر سوق می‌دهد و کرامت انسانی آنان را با خطر مواجه می‌کند. اگر قرار است از گسترش فقر و رواج بی‌عدالتی جلوگیری شود، چاره‌ای جز افزایش حقوق متناسب با تورم واقعی، یعنی بیش از ۵۰ درصد وجود ندارد. در غیر این صورت، دست‌کم باید سازوکاری برای افزایش‌های مقطعی و جبرانی در طول سال پیش‌بینی شود؛ سیاستی که در بسیاری از کشور‌های درگیر تورم به‌عنوان ابزار حفظ قدرت خرید اجرا می‌شود…

1404/09/27 11:05 عبداسلام جمالی
img

انتقال سهمیه بنزین از کارت سوخت به کارت بانکی صاحبان خودرو

…ماده (8)، بیمه مرکزی جمهوری اسلامی ایران و فراجا مکلف شده‌اند اطلاعات خودروها، شامل فهرست کد ملی یا شناسه ملی مالکان، میزان سهم مالکیت و تمامی اقلام مندرج در برگ سبز خودرو را با رعایت قانون مدیریت داده‌ها و اطلاعات ملی، به صورت روزانه و غیر برخط ارسال کنند. فراجا همچنین موظف است این داده‌ها را در اختیار شرکت پخش و سوییچ سهمیه سوخت قرار دهد. البته در تبصره این ماده تصریح شده است که در صورت درخواست نهاد ذی‌ربط، اطلاعات مربوط به خودروهای دارای کاربری نظامی و امنیتی ارسال نخواهد شد.طبق ماده (9)، وزارت امور اقتصادی و دارایی مکلف است از طریق سوییچ سهمیه سوخت، اطلاعات نهایی مربوط به میزان استفاده از سهمیه و صورتحساب الکترونیکی فروش سوخت هر جایگاه را در اختیار شرکت پخش قرار دهد. شرکت پخش نیز موظف است سازوکار تسویه‌حساب جایگاه‌داران را به‌گونه‌ای اصلاح کند که حجم سوخت تحویلی به هر جایگاه با میزان فروش ثبت‌شده و موجودی انبار آن منطبق باشد. در صورت بروز مغایرت روزانه، کسری سوخت غیرمجاز با نرخ خرید از پالایشگاه تسویه خواهد شد.در نهایت و بر اساس ماده (10)، وزارت امور اقتصادی و دارایی موظف شده است با همکاری وزارت نفت و بانک مرکزی، امکان استفاده…

1404/09/27 08:41 بدون نام بدون نام
img

بخش دوم «سؤالات متداول» سه‌نرخی شدن بنزین منتشر شد

به گزارش صبح ساحل، مجموعه‌ای جامع از «سوالات متداول» مربوط به جزئیات اجرای طرح سه‌نرخی شدن بنزین در راستای پاسخگویی شفاف به پرسش‌های مالکان خودرو، ناوگان حمل‌ونقل، دارندگان خودروهای عمومی و شخصی، همچنین شهروندانی که از سهمیه‌های جدید سوخت استفاده می‌کنند، روی پایگاه اطلاع‌رسانی شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی قرار گرفته است.شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی ایران در این بسته اطلاع‌رسانی، با ارائه توضیحاتی رسمی، به ابهام‌های موجود درباره نحوه تخصیص سهمیه، وضعیت خودروهای دارای چند مالک، خودروهای فاقد پلاک فعال انتظامی، خودروهای فرسوده، وانت‌بارها و نحوه انتقال یا حذف سهمیه‌ها در زمان خرید و فروش خودرو پاسخ داده است.مجموعه کامل این پرسش‌ها و پاسخ‌ها از امروز (چهارشنبه، ۱۹ آذر) در سایت شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی ایران در بخش منوی میزخدمت - سوالات متداول قابل مشاهده است و شهروندان می‌توانند برای اطلاع دقیق‌تر از وضعیت سهمیه سوخت خود به این بخش مراجعه و یا بر روی لینک «مجموعه‌ای جامع از «سوالات متداول» مربوط به جزئیات اجرای طرح سه‌نرخی شدن بنزین» کلیک کنند.

1404/09/19 20:44 بدون نام بدون نام
img

خرید ۸۱۸ میلیون سهم سهام‌داران خُرد بانک آینده از سوی صندوق ضمانت سپرده‌ها

…ضمانت سپرده‌ها اعلام کرد: در چارچوب اجرای فرآیند «گزیر بانک آینده» و عهده‌دار شدن مدیریت گزیر این بانک توسط صندوق ضمانت سپرده‌های بانک مرکزی و مطابق بند (۵ - ۲) مصوبه‌ی شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا مبنی بر خرید سهام سهام‌داران (به‌استثنای سهام‌داران عضو مالک واحد) از سوی صندوق، از روز شنبه ۲۴ آبان ماه تا پایان روز سه‌شنبه ۱۸ آذر ماه ۱۴۰۴، تعداد ۸۱۸ میلیون سهم خریداری شده است.طبق این مصوبه، خرید سهام سهام‌داران واجد شرایط بانک آینده با نماد «وآیند»، بر اساس بالاترین قیمت پایانی سهم در تابلوی فرابورس طی یک سال منتهی به تاریخ تصویب گزیر بانک انجام می‌شود؛ قیمتی که برابر با ۸۹۵۰ ریال برای هر سهم تعیین شده است.بر پایه‌ آخرین داده‌های معاملاتی منتهی به روز سه‌شنبه ۱۸ آذر ۱۴۰۴، روند خرید سهام سهام‌داران خُرد نتایج زیر را نشان می‌دهد:مجموع سهام قابل فروش سهام‌داران واجد شرایط حدود ۲.۵ میلیارد سهم بوده که طی این دوره، تعداد ۸۱۸ میلیون سهم از سهام سهام‌داران واجد شرایط توسط صندوق ضمانت سپرده‌ها خریداری شده است. این میزان معادل ۳۲.۵ درصد از کل سهام قابل فروش بوده و ارزش تقریبی آن ۷۳۲۴ میلیارد ریال است.روند خرید سهام با هدف صیانت از حقوق سهام‌داران خُرد

1404/09/19 14:07 بدون نام بدون نام
img

چشم‌انداز پیش‌روی بازار مسکن

…رکود در این بازار و بالطبع کاهش حاشیه‌ی سود سازندگان مسکن هستیم چه‌آنکه عواملی که در ابتدای یادداشت به آنها اشاره شد به مرور شرایط سخت‌تری را به فعالان این بخش تحمیل می‌کند.مطمئنا اولین و مهمترین جایی که مورد اصابت عوامل فوق قرار گرفته قدرت خرید مردم است چه آنکه با هر چه سبقت گرفتن هزینه‌های تولید مسکن، شاهد عقب‌افتادگی درآمد مصرف‌کنندگان از آن هستیم. این عقب‌افتادگی هم نهایتا گلوی این بخش مهم اقتصادی با اشتغال‌زایی فراوان و رونق‌زایی تولید را می‌فشارد.بخشی که اگر نگوییم خصوصی‌ترین یکی از خصوصی‌ترین بخش‌های اقتصادی کشور است،در موردش بی‌جا نگفته‌ایم.با بررسی آمار صدور پروانه‌های ساختمانی در ادامه رکود از سال 97 به بعد شاهد یک سقوط آزاد شدید در سال 1400 هستیم اگر چه این رکود در سال‌های بعد به لحاظ آماری وضعیت بهتری به خود می‌گیرد اما این بهبودی بیشتر ناشی از افزایش تیراژ مسکن‌های حمایتیست نه بازار پایه. حال آنکه همین مسکن حمایتی ضمن آنکه عمدتا با کمک‌های دولتی به ویژه ناشی از فشاربه بدنه‌ی بانکی برای تزریق اعتبارات بوده، به دلایل مدقن مورد انتقاد کارشناسان است که تجربه‌ی اشتباه مسکن مهر در ابتدای دهه 90 و تورم ملحم از آن در آن زمان مصداق بارز اشتباه بودنش…

1404/09/19 08:29 مصطفی دولخانی
خـبر فوری:

جزئیات کامل محدودیت‌های ترافیکی مراسم تشییع رهبر شهید