جدید به قدیم
…ملک روی عرصه به مساحت ۴۰۰ متر مربع با احداث ساختمانی دارای چهار طبقه با اسکلت بتنی بنا شده است. نمای ساختمان دارای پوشش سنگ است. واحد مورد مزایده دارای سالن با آشپزخانه باز ، یک اتاق خواب و یک چشمه سرویس بهداشتی و حمام دارای توالت ایرانی در قسمت ورودی میباشد. کف واحد دارای پوشش سرامیک و کف بالکن آن دارای پوشش سنگ است. بدنه سرویس بهداشتی و بخشی از دیوارهای آشپزخانه دارای پوشش کاشی می باشد . دیوارهای واحد دارای پوشش سیمان کاری و رنگ آمیزی است. در بالا دست دیوارها و روی سقف نسبت به اجرای ابزار تزئینی اقدام شده ، سقف واحد دارای پوشش رنگ آمیزی و سقف سرویس بهداشتی با پنل PVC پوشش یافته ، در آشپزخانه کابینت زمینی و هوایی از جنس MDF نصب شده که بر روی آنها سینک و شیر ظرفشویی و یکدستگاه هود و یک عدد اجاق گاز چهار شعله نصب میباشد. پنجره های واحد با استفاده از پروفیل upvc و شیشه دو جداره ساخته و نصب شده است . در ورودی واحد دارای چهارچوب فلزی و لنگه در ساخته شده از چوب و مصنوعات چوبی است. درهای داخلی نیز از چهارچوب فلزی و لنگه در ساخته شده از مصنوعات چوبی میباشند در اتاق خواب واحد…
شش دانگ یک قطعه خانه دارای پلاک ثبتی ۳۳۷ فرعی از ۵۴ اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخشدو حوزه ثبتی ناحیه دو بندر عباس استان هرمزگان به مساحت ۲۱۰۴ متر مربعبه نشانی بندر عباس روستای مغ احمد به مالکیت سمااندی نیک خواجه عطائی فرزند حسن ثبت و سند مالکیت صادر48متر دیواریست به کوچه شرقا بطول ۵۹ متر دیواریست به کوچه / گردیده است و محدود به حدود زیر است : شمالا بطول 5جنوبا بطول ۲۶٫۷ متر دیواریست به شارع غربا بطول ۵۶٫۵ متر دیواریست به کوچه که به موجب سند قرارداد بانکی شماره۱۱۵۵2۷۳ مورخ ۱۳۸۸٫۰۷٫۲۰ به نفع پاسارگاد بازداشت گردیده است و به علت عدم پرداخت بدهی منجر به صدور - ۱- ۴۰۰-۱۸۰۱اجرائیه و تشکیل پرونده اجرایی به شماره کلاسه ۹۲۰۰۵۴۰ علیه سمااندی نیک خواجه عطائی و جلال صبوری و عبدالمجیدراشدی گردیده است بنا به تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی ملک فوق و برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی به شرحذیل است.مورد ارزیابی عبارت است از یک واحد مسکونی به مساحت تقریبی ۱۵۰ متر مربع با نمای پلاستر سیمان سیاه و قسمتی نرمهسیمان سفید، دیوار پیرامونی سنگی شامل دو درب یک درب نفر رو و یک درب ماشین رو میباشد. پوشش داخلی واحد مسکونیگچ …
…مدیر بانک، جعفری معاون مدیرعامل، نقوی مدیر امور مناطق شرق بانک سپه، سراجیپور مدیر امور حوزه مدیریت و روابط عممومی بانک، دسینه مدیرکل امور اقتصادی و دارایی هرمزگان، آرمات دبیر کمیسیون هماهنگی بانکهای استان و جمعی از فرماندهان نظامی و انتظامی استان هرمزگان برگزار شد.پرتوافکنان در این مراسم گفت: بانک سپه در صنایع مختلفی از جمله نفت، برق، سیمان و … تاکنون حضور موفقی داشته و توانسته عملکرد بسیار خوبی را ارائه دهد.وی بیان کرد: در پرداخت تسهیلات تکلیفی نیز این بانک موفق عمل کرده و در پرداخت تسهیلات ازدواج و فرزندآوری، از ۲۸۰همت تکلیفی که برعهده این بانک قرار داده شده تاکنون ۱۴۰همت پرداخت شده است.در ادامه مصطفی معلمی مدیر سابق شعب بانک سپه منطقه هرمزگان عنوان کرد: زمانی که کار خود را در هرمزگان شروع کردم، شروع ادغام چند بانک در بانک سپه بود که این موضوع چالشهای زیادی را برای کارکنان این بانک به همراه داشت و خوشبختانه توانستیم از مشکلات موجود در این مسیر عبور کنیم.حمید ناصری نیز با تقدیر از اعتماد هیئت مدیره بانک به وی خاطرنشان کرد: با همکاری همه کارکنان استان تلاش خواهیم کرد مسیر رو به پیشرفتی که در استان هرمزگان وجود داشت را با جدیت دنبال کنیم.
مهدی نوبانی، شهردار بندرعباس با بیان اینکه شهرداری بندرعباس به عنوان یکی از اعضای رسمی شبکه شهرهای خلاق یونسکو در حوزه صنایع دستی شناخته شده است، گفت: «در این رویداد بینالمللی که در کشور فرانسه برگزار شد و مرکزیت آن با یونسکو بود، بیش از ۳۵۰ شهر از ۱۰۰ کشور جهان دعوت شده بودند. از ایران نیز پنج شهر شامل بندرعباس و اصفهان در حوزه صنایعدستی، سنندج در حوزه موسیقی، رشت و کرمانشاه در حوزه غذا حضور داشتند.»نوبانی افزود: «پس از دریافت دعوتنامه رسمی از سوی یونسکو و ارسال آن به نماینده این سازمان در ایران، فرآیندهای اداری مربوطه با همکاری وزارت امور خارجه، وزارت کشور، شورای شهر و استانداری طی شد که حدود یکونیم ماه زمان برد.»وی با تاکید بر اینکه عدم شرکت در چنین برنامههایی میتواند به معنای بیاحترامی به دعوت بینالمللی و موجب امتیاز منفی برای شهر عضو شبکه خلاق یونسکو باشد، اظهار کرد: «این سفر نهتنها الزامی بود بلکه فرصتی مهم برای انتقال تجربه و بهرهگیری از ظرفیتهای جهانی در حوزه مدیریت شهری محسوب میشود.»
…شده پاسخی قانعکننده داده نشده است.بر همگان روشن است که فاجعه پایانه باربری سینا در اسکله شهید رجائی تنها یک انفجار نبود؛ بلکه انفجار بیکفایتی، بیمسئولیتی و ساختارهای پوسیدهای است که در غیاب نخبهسالاری گریبان اینمرز وبوم را گرفته است.چه کسی پاسخگوی جانهای از دست رفته دراین حادثه است؟سؤال ساده است، اما هنوز پاسخی در کار نیست. چگونه ممکن است مواد شیمیایی خطرناک، بدون نظارت دقیق و بدون اظهار صحیح وارد بندری شود که مهمترین شریان تجاری کشور است؟مگر گمرک، بندر، بازرسی و سامانههای هوشمند برای همین طراحی نشدهاند؟ اگر محموله به اشتباه “کالای معمولی” ثبت شده، پس سامانههای کنترلی چه کارهاند؟ چرا در محوطه امن دپو نشده بودند؟اصول حملونقل بینالمللی بهوضوح برای نگهداری کالاهای خطرناک استانداردهایی مشخص کردهاند. اما بهنظر میرسد یا این مقررات برای ما جدی گرفته نمیشوند، یا ساختارها آنقدر غیرشفافند که تخلف بهراحتی قابل پنهانکاری است.سکوت تلخ مسئولان بومی در حالی که خانوادهها در سوگ نشستهاند، معنادار است. آیا نمايندگان مجلس شورای اسلامی نباید وزیر راه و شهرسازی و رئیس سازمان بنادر را در این زمینه بازخواست کنند؟هر چند نمایندگان هرمزگان در نطق ها و تذکرات خود خواستار جبران خسارت و مشخص شدن مقصران در این فاجعه شدند اما…
غنیسازی اورانیوم فرآیندی علمی و پیچیده است که طی آن درصد ایزوتوپ اورانیوم-۲۳۵ افزایش مییابد. در اورانیوم طبیعی، این ایزوتوپ تنها حدود ۰/۷ درصد حضور دارد و بقیه آن از ایزوتوپ غیرقابل شکافت ۲۳۸ تشکیل شده است. از طریق فناوریهای پیشرفته، بهویژه سانتریفیوژهای سریع، این ایزوتوپ جدا شده و درصد آن افزایش پیدا میکند. بسته به میزان غنیسازی، کاربردهای مختلفی برای آن وجود دارد؛ از تولید برق گرفته تا مصارف پزشکی، کشاورزی، صنعتی و در مواردی، صنایع نظامی.ایران از جمله معدود کشورهای غیرغربی است که موفق شده به دانش و فناوری بومی غنیسازی اورانیوم دست یابد. این دستاورد بزرگ، نتیجه سالها تلاش متخصصان داخلی و نمادی از پیشرفت علمی کشور در برابر تحریمها و فشارهای بینالمللی است. توانایی تولید اورانیوم با غنای پایین برای نیروگاهها، و حتی غنیسازی با درصدهای بالاتر برای مصارف تحقیقاتی، نشاندهنده تسلط کامل ایران بر چرخه سوخت هستهای است.بر اساس معاهده منع گسترش سلاحهای هستهای (NPT)، کشورها حق دارند از فناوری هستهای برای اهداف صلحآمیز استفاده کنند. غنیسازی اورانیوم در این چارچوب، یک حق مسلم و غیرقابل انکار برای کشورهای عضو، از جمله جمهوری اسلامی ایران است. با این حال، برخی قدرتهای غربی، بهویژه آمریکا، به دلایل سیاسی و نه فنی، تلاش…
…تحت فشار شدید است. ابتدا تورم عمومی در کنار کاهش قدرت خرید مصرف کننده، این بازار را زیر ضرب قرار داده. از دیگر سو نااطمینانیهای حاکم بر سپهر اقتصادی کشور در کنار کاستهشدن شدید قدرت خرید، تقاضای خرید سرمایهای را نیز به محاق برده است چه آنکه سرمایهگذاران ملکی با این استدلال که با کاستهشدن بودجهی مصرفکنندگان نهایی، خریداری برای ملکشان پیدا نمیشود، از خرید مسکن خودداری میکنند.همینطور بر مشکلات این صنعت اخیرا ناترازی انرژی هم اضافه شده که به ویژه آن را از ناحیهی کمبود سیمان با سایر مسائل مربوط به زنجیره تامین تحت فشار مضاعف قرار داده است.عامل تاثیرگذار مهم دیگر هم که بر رکود دامن زده نتایج نامشخص مذاکرات اتمی ایران و آمریکاست. چه آنکه سایهی این مذاکرات به ویژه از ناحیه نرخ ارز، بر بازار مسکن چنان سنگین است که خریداران را برای خرید به شدت محتاط نموده است به گونهای که به علت نااطمینانی از شرایط آینده، انگیزهی آنها برای خرید را شدیدا کم کرده؛ البته این احتیاط در سطح پایینتری در نزد فروشندگان هم هست به گونهای که از ترس تحولات ناگهانی و غیرقابل پیشبینی آینده اصطلاحا اگر پول لازم نباشند، اشتیاق کمتری برای عرضهی ملک دارند. اما بنابرگفتهی کارشناسان گرچه…
احیای روابط تهران و ریاض پس از سالها تنش، گامی مثبت در راستای تقویت ثبات منطقهای و تعامل دیپلماتیک محسوب میشود. در چنین فضای حساسی، هرگونه اظهارنظر غیرمدبرانه از سوی شخصیتهای دینی یا سیاسی میتواند تبعات گستردهای برای دستگاه دیپلماسی و منافع ملی بهدنبال داشته باشد. در همین چارچوب، اظهارات اخیر حجتالاسلام قاسمیان در عربستان، واکنشهای متعددی را در رسانههای داخلی و خارجی برانگیخته و نگرانیهایی درباره تأثیر این سخنان بر مناسبات دیپلماتیک ایجاد کرده است. ایراد چنین سخنانی در فضایی که معمولاً محل تقویت وحدت اسلامی و تعامل مذهبی است، باعث تشدید تنشهای فکری میان پیروان مذاهب مختلف و دولتهای منطقهای میشود. بیانات حساسیتبرانگیز در خاک عربستان میتواند از سوی میزبان بهعنوان دخالت در امور داخلی تلقی شده و این مسئله ممکن است بر روند بهبود مناسبات دو کشور سایه افکند و موجب سردی مجدد روابط شود. رسانههای معاند و برخی کشورهای مخالف نزدیکی تهران و ریاض، از چنین اظهاراتی برای القای چهرهای تندرو از ایران و ایجاد تفرقه مذهبی بهرهبرداری میکنند. یکی از ارکان سیاست خارجی جمهوری اسلامی، دیپلماسی عمومی و نرمافزاری است. سخنان حاشیهدار در مجامع بینالمللی، این ابزار مهم را تضعیف و تصویر جهانی از ایران را تخریب میکند.چنانچه دولت عربستان احساس کند اظهارات…
… بی توجهی آشکار به عاملیّت مسئولین و مدیران محلّی در ساختار این مناطق چه در جایگاه مدیریتی و چه در کسوت نظارتی بوده است.به عبارت دیگر قانونگذار از یک سو با پیشبینی نظامی ویژه برای مناطق آزاد، ادارهی آنها را از ذیل چتر نظارتی نمایندگان مجلس و سایهی ستادی و هماهنگی استانداران خارج کرده و از سوی دیگر با تمرکزگراییِ افراطی هیچ سازوکار قانونی جهت ورود مدیران بومی به عرصهی مدیریتی و سیاستگذاری در این حوزه پیشبینی ننموده است.پیشنهاد و انتصاب کوتاهمدت برخی از چهرههای محلی به عنوان اعضای هیأت مدیره نیز بیش از آن که از بستری قانونی و شفاف عبور کرده باشد، بیشتر حاصل لابی، چانهزنی و وساطت نمایندگان مجلس با برخی وزرا و رئیس جمهور بوده که به دلیل خلأ قانونی و نظارتناپذیر بودن سازمان مناطق آزاد، معمولأ چنین اقداماتی فاقد ضمانت اجرای قانونی و کم اثر بوده است. از نتایج زیانبار نظام ادارهی مناطق آزاد به شکلی که شرح آن رفت، کشمکش های فراوان بین ساکنین محلی و مدیران سازمان و بسط اختلافات مدیران با مسئولین محلی نظیر استاندار و نمایندگان مجلس و سایر دستگاههای اجرائی بوده است.نظارتناپذیریِ سازمان مناطق آزاد موجب عملکرد جزیرهای مدیران آن بدون هماهنگی و انطباق تصمیمات و سیاستگذاری…
…جانباختن سرنشینان و عدم توانایی در امدادرسانی بهموقع بودهایم. در برخی موارد، تا زمان رسیدن نیروهای امدادی از بندرخمیر، رویدر و بندر پهل فرصت طلایی نجات، از دست رفته و حادثه به فاجعه بدل شده است. این وضعیت تأسفبار و دردناک، بیتردید نشان از یک کمکاری و بیبرنامگی آشکار در حوزه مدیریت بحران دارد.ایجاد ایستگاه آتشنشانی مستقل، مجهز و دارای پرسنل آموزشدیده در این محور و بخصوص در مرکز بخش کهورستان نه یک خواسته، بلکه یک ضرورت فوری و غیرقابلچشمپوشی است. علاوه بر این، بازسازی و تجهیز ایستگاه فعلی کهورستان، تأمین خودروی آتشنشانی جدید و پشتیبانی مستمر فنی و مالی از آن باید در اولویت برنامههای فرمانداری شهرستان خمیر، اداره کل مدیریت بحران استان و سازمان آتشنشانی قرار گیرد. تا کی باید شاهد از دست رفتن جان هموطنانمان باشیم تا یک اقدام عملی صورت بگیرد؟ امنیت جادهای تنها در آسفالت و تابلو خلاصه نمیشود، بلکه در وجود خدمات امدادی مؤثر و در دسترس نیز معنا مییابد. امیدواریم مسئولان با شنیدن صدای مردم، در مسیر حل این مشکل اساسی گام بردارند پیش از آنکه حادثه بعدی، بار دیگر خانوادههایی را در سوگ بنشاند یا در این شرایط وخیم اقتصادی تمام دارایی خانوادهای طعمهی آتش بی رحم شود. روزنامه صبح ساحل
