24

تیر

1405


فیلتر ها
نتایج جستجو برای " هزینه وام مسکن "

1721 نتیجه

img

دهه‌ی هزینه‌ساز

…ذکر کرده است و شاید اکنون این میزان بالغ بر 65 درصد شده باشد. بر همین اساس می‌توان گفت که بررسی آمارهای مربوط به سال‌های اخیر نمایانگر افزایش تدریجی سهم هزینه‌های مسکن از هزینه‌های خانوار است. بعد از مسکن، سهم هزینه خوراکی‌ها 24 درصد ذکر شده است، در حالی که در سال1402 این بخش ۲۴.۹درصد بوده است. یعنی با افزایش سهم مسکن در سبد هزینه خانوار بخش خوراکی کاهش یافته است. باید در نظر داشت که از دی ماه سال 1404 به بعد این معادله تغییراتی کرده است و سهم خوراکی‌ها به طرز قابل ملاحظه‌ای افزایش پیدا کرده است. با این حال مسکن نیز این روزها گارد افزایشی به خود گرفته است و سعی دارد عقب‌ماندگی خود را نسبت به سایر دارایی‌ها جبران کند. گفتنی است؛ بررسی داده‌های جهانی نشان می‌دهد بر اساس شاخص «نسبت قیمت مسکن به درآمد»، یک خانوار ایرانی باید معادل ۱۷ سال درآمد خود را برای خرید یک خانه استاندارد کنار بگذارد؛ رقمی که ایران را در رتبه ۸۹ از میان ۱۱۲ کشور قرار می‌دهد. اما فشار فقط به قیمت خرید محدود نمی‌شود؛ شاخص «نسبت اقساط وام به درآمد» هم نشان می‌دهد ایران یکی از سنگین‌ترین فشارهای مالی مسکن را تجربه می‌کند. در این شاخص…

1405/02/29 09:12 مریم دهقان
img

نماینده کنگره آمریکا: در جنگ با ایران ۳۹ هواگرد را از دست دادیم

به گزارش صبح ساحل، در نشست استماع یکی از کمیته های مجلس سنای آمریکا با حضور پیت هگست وزیر جنگ و برخی از مدیران پنتاگون، یکی از نمایندگان کنگره درباره تجاوز غیرقانونی آمریکا به ایران در سخنانی اعلام کرد: طبق گزارش پایگاه «وار زون»، ما حدود ۳۹ هواگرد از دست داده‌ایم، که البته آن گزارش قدیمی است. متعلق به تقریبا یک ماه پیش است. آیا هزین جایگزینی تمام آن هواگردها را می‌ دانید؟ با این فرض که برخی از آن هواگردها قابل جایگزینی نیستند، اما قاعدتا باید آن‌ ها را با نوعی ظرفیت و توانمندی جایگزین کنید.نماینده پنتاگون حاضر در این نشست پاسخ داد: هزینه‌هایی در این مورد وجود دارد، اما می‌خواهم جزئیات دقیق آن‌ها را به صورت مکتوب به شما ارائه دهم. چون همان‌طور که می‌ توانید تصور کنید، محاسبه هزینه تعمیرات هواگردها کار بسیار دشواری است. ما می‌ خواهیم پیش از برآورد هزینه، یک عیب‌یابی کامل از هواگردها انجام دهیم.نماینده کنگره گفت: گزارش شما در برآورد تقدیمی (درباره هزینه ۲۹ میلیارد دلاری تجاوز به ایران) نیست.

1405/02/22 20:23 بدون نام بدون نام
img

زیرلفظی به فرماندار بندرعباس

…ساختار اداری کشور صرفا یک مقام تشریفاتی یا اداری نیست. در قانون به صراحت ذکر شده است که فرماندار باید در جهت بهبود شرایط اجتماعی و اقتصادی حوزه ماموریت خود اقدام کند. فلسفه وجودی فرماندار حضور در متن جامعه و لمس مستقیم مسائل مردم است. فرمانداری که در میدان دیده نشود، بخش مهمی از مأموریت خود را انجام نداده است ماهیت این جایگاه، مدیریت در صحنه است. یکی دیگر از معماهایی که در بندرعباس وجود دارد «صف نانوایی» است. در شهرهای دیگر حتی در کوچه‌های فرعی نیز نانوایی است؛ آن هم متنوع از سنگکی و نان کامل تا غیره. اینجا مردم برای نان هم باید در صف باشند. برداشتن همین سنگ‌های کوچک برای احساس وجود یک مسئول در شهر کافی است. فرماندار باید نخستین مدیری باشد که در میان مردم حضور پیدا می‌کند. بازدیدهای میدانی، شنیدن بی‌واسطه مطالبات شهروندان، حضور در مناطق کم‌برخوردار و پاسخگویی رسانه‌ای، بخشی جدایی‌ناپذیر از این مسئولیت است. در این معضلات کوچک و بزرگ، سکوت را پای کم‌تحرکی مدیریتی نمی‌گذاریم بلکه هدف بیان این موضوع است که بندرعباس این روزها بیش از هر چیز به یک مدیریت فعال و ملموس نیاز دارد نه حضوری سایه‌وار و دور از دسترس. مردم از مدیران، اثر و نتیجه می‌خواهند.

1405/02/22 08:47 فاطمه محمود آبادی - خبرنگار
img

وام ۴۰۰ میلیونی «آچاره» برای راه‌اندازی نیروگاه خورشیدی خانگی

…در همین راستا، سازمان انرژی‌های تجدیدپذیر و بهره‌وری انرژی برق (ساتبا) طی ماه‌های اخیر روند نصب پنل‌های خورشیدی در واحدهای مسکونی را تسهیل کرده و امکان دریافت تسهیلات بانکی برای اجرای این طرح را فراهم کرده است.در این میان پلتفرم خدمات آنلاین آچاره و چند شرکت دیگر مورد تائید ساتبا، نصب و راه‌اندازی پنل‌های خورشیدی را در خانه‌های مسکونی، زیر نظر این سازمان بر عهده گرفته‌اند و تمامی مراحل، از نصب گرفته تا امور اداری را برای متقاضیان انجام می‌دهند.نصب پنل خورشیدی با وام ۴۰۰ میلیون تومانیآچاره با ارائه وام ۴۰۰ میلیون تومانی و با امکان بازپرداخت ۶۰ ماهه، توانسته مسیر داشتن نیروگاه خورشیدی خانگی در تمام شهرهای ایران را برای متقاضیان آسان‌تر کند. پنل‌های خورشیدی هم دسترسی همیشگی به برق را تضمین می‌کند، هم با امکان فروش برق مازاد به شبکه باعث درآمدزایی مالکان می‌شود.بر اساس این طرح، متقاضیان می‌توانند با دریافت وام تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان، بخشی از هزینه نصب و راه‌اندازی پنل‌های خورشیدی را تأمین کنند. گفته می‌شود این تسهیلات تا ۹۰ درصد هزینه احداث نیروگاه خورشیدی خانگی را پوشش می‌دهد و بازپرداخت آن به‌صورت پنج‌ساله انجام خواهد شد.طبق اعلام آچاره، نرخ سود این وام ۱۴ درصد تعیین شده و برای دریافت…

1405/02/21 11:39 بدون نام بدون نام
img

چرا ادارات هرمزگان روی دور کند افتاده‌اند؟

در ماه‌های اخیر، مراجعه به ادارات دولتی در استان هرمزگان برای بسیاری از مردم به یک تجربه فرسایشی و طاقت‌فرسا تبدیل شده است. مسئله فقط کندی نیست؛ مسئله این است که انگار بخش مهمی از بدنه اداری کشور عملاً در وضعیت «نیمه‌خاموش» کار می‌کند. مشاهدات مختلف نشان می‌دهد که عمده ادارات با حدود ۵۰ درصد نیرو فعال‌اند، اما همین «پنجاه درصد» هم تضمین‌کننده حضور مؤثر یا پاسخ‌گویی واقعی نیست. بسیاری از کارکنان در شیفت‌های نامنظم قرار دارند، برخی عملاً در دسترس نیستند و در نتیجه فضای اداری به شکلی بی‌سابقه ناکارآمد شده است.این وضعیت تنها یک مشکل اداری نیست؛ یک مسئله اجتماعی، اقتصادی و حتی روانی است. زیرا حالا مردم برای انجام کوچک‌ترین کار اداری چندین روز از زمان، انرژی و سوخت خود را صرف رفت‌وآمدهایی می‌کنند که اغلب به نتیجه نمی‌رسد. این در حالی است که سیستم اداری باید تسهیل‌کننده امور باشد، نه یک مانع بزرگ و روزمره. رفت‌وآمدهای تکراری، صف‌های خالی از کارشناسامروز وارد بسیاری از ادارات می‌شوی و نخستین جمله‌ای که می‌شنوی این است: «کارشناس نیست، فردا بیا.» فردا می‌روی، کارشناس اول هست اما کارشناس دوم نیست. روز بعد یکی هست و دیگری در شیفت متفاوت. این چرخه بی‌پایان، مردم را بین اتاق‌ها، راهروها و طبقات…

1405/02/19 08:59 سامیه طهورنیان
img

سازمان ملل متحد و جست‌وجوی صلح عادلانه در جهان معاصر

…ارکان سیاسی و قضایی، شبکه گسترده‌ای از برنامه‌ها و نهادهای تخصصی مرتبط با سازمان ملل متحد در حوزه‌های مختلف توسعه‌ای و انسانی فعالیت می‌کنند. برنامه‌های توسعه، نهادهای حمایت از کودکان، سازمان‌های فعال در حوزه بهداشت جهانی، نهادهای امدادرسانی و دیگر آژانس‌های تخصصی، ارزش‌های منشور ملل متحد را به سطح زندگی روزمره انسان‌ها فرود می‌آورند. مبارزه با فقر، کاهش نابرابری‌های اجتماعی، گسترش دسترسی به آموزش، تقویت بهداشت عمومی، مقابله با بیماری‌های واگیر و حمایت از گروه‌های آسیب‌پذیر، همه بخش‌هایی از تلاش برای ساختن جهانی عادلانه‌تر است. تجربه نشان داده است که صلح پایدار تنها در سایه سکوت سلاح‌ها برقرار نمی‌شود، بلکه مستلزم دگرگونی در ساختارهای نابرابر اقتصادی و اجتماعی و پاسخ دادن به نیازهای اساسی بشر است.از همین رو، گفتمان توسعه پایدار در چارچوب سازمان ملل متحد جایگاهی محوری یافته است. پیوند میان صلح، توسعه و حقوق بشر به تدریج به یکی از ارکان اندیشه راهبردی این سازمان تبدیل شده است. این نگاه بر آن است که ناامنی، فقر، بی‌عدالتی، تبعیض ساختاری و محرومیت از حقوق بنیادین، زمینه‌ساز بروز منازعات خشونت‌بار است. بنابراین، مقابله با ریشه‌های تعارض نه تنها یک ضرورت اخلاقی، بلکه پیش‌شرطی برای امنیت جمعی محسوب می‌شود. برنامه‌های جهانی برای کاهش فقر، توسعه پایدار محیط‌زیستی، ارتقای برابری جنسیتی…

1405/02/19 08:47 شهروز دربندی
img

«نیمه‌تعطیلِ؛ ادارات هرمزگان چرا روی دور کند افتاده‌اند؟»

…حتی روانی است. زیرا حالا مردم برای انجام کوچک‌ترین کار اداری چندین روز از زمان، انرژی و سوخت خود را صرف رفت‌وآمدهایی می‌کنند که اغلب به نتیجه نمی‌رسد. این در حالی است که سیستم اداری باید تسهیل‌کننده امور باشد، نه یک مانع بزرگ و روزمره.رفت‌وآمدهای تکراری، صف‌های خالی از کارشناسامروز وارد بسیاری از ادارات می‌شوی و نخستین جمله‌ای که می‌شنوی این است: «کارشناس نیست، فردا بیا.» فردا می‌روی، کارشناس اول هست اما کارشناس دوم نیست. روز بعد یکی هست و دیگری در شیفت متفاوت. این چرخه بی‌پایان، مردم را بین اتاق‌ها، راهروها و طبقات مختلف سرگردان می‌کند.هر مراجعه با سهمیه محدود بنزین و هزینه بالای رفت‌وآمد، یک فشار مالی است؛ به‌خصوص برای کسانی که از روستاها یا شهرهای اطراف به مرکز استان می‌آیند.در این میان، بحران قطعی، کندی و اختلال اینترنت نیز مشکلات را شدیدتر کرده است. بسیاری از سامانه‌های اداری بدون اینترنت عملاً از کار می‌افتند و این اختلال‌ها باعث تأخیرهای مضاعف در ثبت درخواست‌ها، تأیید مدارک و پیگیری پرونده‌ها شده‌اند. نتیجه؟ هر کار اداری ساده به یک پروژه چندروزه تبدیل می‌شود.تناقض بزرگدر سه ماه اخیر، بخش قابل توجهی از کسب‌وکارهای خصوصی با رکود، تعطیلی ناخواسته و کاهش درآمد شدید روبه‌رو بوده‌اند. اما در سوی…

1405/02/17 18:41 سامیه طهورنیان
img

شجاعت ماندن؛ نجابت بازگشت

… ادبیات، آیین‌ها و حافظه جمعی، پیوندی عمیق میان نسل‌ها برقرار کرده‌اند. شاهنامه فردوسی، نه فقط یک اثر ادبی، بلکه سندی از پاسداشت هویت در برابر تهاجم است. همین حافظه تاریخی، نوعی «حس مسئولیت بین‌نسلی» ایجاد کرده است؛ گویی هر نسل خود را امانت‌دار سرزمینی می‌داند که از پیشینیان به ارث برده است.در دوران هشت سال دفاع مقدس دهه شصت نیز، علی‌رغم شرایط دشوار اقتصادی و نظامی، موج گسترده‌ای از مشارکت داوطلبانه شکل گرفت. این تجربه تاریخی، در ناخودآگاه جمعی ایرانیان، تصویری از «ایستادگی ممکن» ثبت کرده است. شجاعتِ ماندن؛ فراتر از شعارشجاعت در جامعه‌شناسی صرفاً به معنای کنش نظامی نیست. گاه شجاعت یعنی ادامه دادن زندگی عادی در شرایط تهدید، حفظ تولید، آموزش، درمان و خدمات عمومی. ماندن در شهر، مراقبت از خانواده و کمک به همسایگان نیز شکلی از مقاومت مدنی است.در روزهای اخیر، بسیاری از شهروندان، با وجود نگرانی‌ها، فعالیت‌های اقتصادی و اجتماعی خود را ادامه داده‌اند. برخی ایرانیان مقیم خارج نیز، با وجود امکان ماندن در کشورهای امن‌تر، تصمیم به بازگشت گرفته‌اند. این رفتار، اگرچه ممکن است از نظر آماری گسترده یا محدود باشد، اما از نظر نمادین، حامل پیامی روشن است: پیوند با وطن، صرفاً قراردادی نیست. نجابتِ بازگشت؛ اخلاق مسئولیتدر فرهنگ ایرانی، مفاهیمی…

1405/02/16 08:47 عارف آل معزز
img

دستکاری نمادها در جنگ روایت‌ها

…که هستید صدا کنید و این دقیقاً همان چیزی است که جامعه‌ی ایرانی را آزرده می‌کند.ایرانیان در طول تاریخ برای حفظ خاک سرخ رنگ جزیره هرمز و تعلق ابدی آن به سرزمین مادری، خون سرخ خود وجان شیرین خودرا فدا کرده اند. جنگی که در آن، هرمز توسط امام‌قلی خان از دست قدرت‌های مهاجم اشغالگر بیرون آمد و نام و جایگاه آن دوباره به عنوان بخشی از اراده و توان ایران زنده شد. و این یک درس روشنی به ما می‌دهد که قدرت واقعی، با مقاومت و توان سرزمینی ساخته می‌شود و نه با تغییر نام‌ها.اگر هرمز در تاریخ ما دوباره به ایران بازگردانده شد، یعنی این منطقه از آنِ تاریخ ایران است، نه از آنِ روایت‌های تحمیلی.پس وقتی امروز عده‌ای بخواهند با یک تصمیم رسانه‌ای، نام را تغییر دهند، در برابر یک حقیقت تاریخی می‌ایستند. دنیا بداند که هر وقت پای خاک ایران وحدود وثغور آن در میان باشد همه‌ی ایرانیان امامقلی خان هستند‌.تنگه هرمز، همیشه هرمز می‌ماند همان طور که خلیج فارس تا ابد فارس می‌ماند‌.چون هر دو ریشه دارند. سند دارند. تاریخ دارند و تاریخ،بلند‌تر از هر صدا و آرام‌تر از هر جدل، حقیقت خود را حفظ می‌کند.روزنامه صبح ساحل

1405/02/13 09:26 عبداسلام جمالی
img

از امام‌قلی‌خان تا نیروی دریایی امروز؛ تداوم منطق امنیت بومی در خلیج فارس

…۶۵۵ در سال ۱۹۸۸ میلادی بود که منجر به جان باختن ۲۹۰ مسافر و خدمه شد. این حادثه، فارغ از روایت‌های سیاسی پیرامون آن، به‌عنوان یکی از تلخ‌ترین نمونه‌های جنایت بشری و آسیب غیرنظامیان در خلیج فارس در حافظه تاریخی منطقه باقی مانده است. همچنین در جنگ اخیر شهادت مظلومانه 168کودک مظلوم و بی‌دفاع «مدرسه شجره طیبه میناب»، از دیگر اسناد زنده جنایت آمریکا بشمار می‌رودموضوعی که نشان‌دهنده استمرار اثرات جنگ در بُعد انسانی است.در سطح ژئوپلیتیک، تنگه هرمز به‌عنوان یکی از حساس‌ترین گذرگاه‌های انرژی جهان، همواره در مرکز توجه قدرت‌های منطقه‌ای و فرامنطقه‌ای قرار داشته است. این آبراه باریک، بخش قابل توجهی از انرژی جهانی را عبور می‌دهد و همین ویژگی، آن را به نقطه‌ای راهبردی و در عین حال پرتنش تبدیل کرده است. در ادبیات امنیتی، همواره سناریوهایی درباره اختلال در این مسیر مطرح بوده، اما واقعیت وابستگی متقابل اقتصاد جهانی، هرگونه بحران در آن را به مسئله‌ای فراتر از مرزهای منطقه تبدیل می‌کند.در همین چارچوب، کشورهای ساحل جنوبی خلیج فارس به‌علت وابستگی تحقیرآمیز بیش از حد به بازیگران بیرونی، با نوعی آسیب‌پذیری ژئوپلیتیکی همیشگی مواجه شده‌اند. زیرا امنیت این منطقه بیش از آنکه از بیرون قابل تضمین باشد، به تعامل و سازوکارهای درون‌منطقه‌ای وابسته است…

1405/02/10 08:48 همایون امیر زاده
خـبر فوری:

امتحانات حضوری زیر سایه انفجارها