26

تیر

1405


فیلتر ها
نتایج جستجو برای " هزینه وام مسکن "

1721 نتیجه

img

سیاست در منطقه خاکستری

…خود بیم داشته باشد. اگر خطوط قرمز بیش از حد دقیق تعریف شوند، طرف مقابل ممکن است تا آستانه آن پیش برود. اما وقتی خطوط مبهم‌اند، عبور از آن‌ها ریسک بیشتری دارد، زیرا نمی‌داند واکنش دقیق چه خواهد بود. در این معنا، ابهام نوعی «افزایش ادراک تهدید» ایجاد می‌کند بدون آنکه الزاماً اقدام نظامی رخ دهد. با این حال، ابهام همیشه بی‌هزینه نیست. اگر بیش از حد استفاده شود می‌تواند به کاهش اعتبار منجر شود. اگر طرف مقابل به این نتیجه برسد که پشت ابهام، اراده‌ای برای اقدام وجود ندارد، اثر بازدارندگی از بین می‌رود. بنابراین کارایی چنین جمله‌ای وابسته به زمینه سیاسی، سابقه رفتار و میزان باورپذیری تهدید است. در مورد ترامپ، سابقه اقداماتی مانند خروج از توافق هسته‌ای یا اعمال تحریم‌های شدید، به این نوع جملات وزن بیشتری می‌داد. ابهام وقتی مؤثر است که پشت آن سابقه عمل وجود داشته باشد. از منظر ایران نیز، چنین جمله‌ای به معنای ضرورت مدیریت ریسک است. در مواجهه با ابهام راهبردی، گزینه‌های پاسخ محدود می‌شوند. واکنش تند می‌تواند به تشدید تنش بینجامد و واکنش منفعلانه ممکن است به معنای پذیرش فشار تلقی شود. بنابراین بازی وارد مرحله‌ای می‌شود که در آن هر دو طرف در حال آزمون یکدیگرند، نوعی «بازی…

1404/11/30 09:03 سید محمد شفیعی
img

هدیه ویژه ترامپ به نتانیاهو

نکته نخست اینکه این سفر اگرچه بر موضوع ایران متمرکز بود، اما اهداف دیگری از جمله در حوزه انرژی و امنیت را نیز دنبال می‌کرد. به‌نظر می‌رسد هدیه ویژه ترامپ به نتانیاهو را بتوان در زمینه انرژی دانست. برای اولین بار پس از ۱۷ سال، ونزوئلا صادرات نفت خود به سرزمین‌های اشغالی را آغاز کرد که می‌تواند نگرانی رژیم صهیونیستی را در موضوع انرژی در منطقه تا حدودی برطرف کند. همزمان با سفر نتانیاهو به آمریکا، سفر وزیر انرژی آمریکا، کریس رایت، به ونزوئلا انجام شد که نقش دونالد ترامپ را در این موضوع برجسته می‌کند.️پس از این تحولات، روابط کاراکاس و تل‌آویو نیز وارد مرحله جدیدی خواهد شد و حتی ممکن است سفرهایی از سوی مقامات رژیم صهیونیستی به ونزوئلا صورت گیرد. این می‌تواند نقطه عطفی برای این رژیم باشد تا بتواند چهره سیاسی خود را در آمریکای لاتین بازسازی کند. همچنین زنگ خطری برای قدرت‌های بزرگی همچون چین، روسیه و حتی ایران محسوب می‌شود. ️افزون بر این، احتمال نفوذ لابی‌های یهودی در ونزوئلا وجود دارد و این می‌تواند سرآغاز فصل جدیدی از نفوذ این لابی‌ها در جهت گسترش حوزه تاثیر باشد که در دوران ترامپ شدت خواهد یافت. ️علاوه بر این، سرمایه‌گذاری‌های اقتصادی رژیم صهیونیستی در آمریکای…

1404/11/27 09:12 آرمان سعیدی
img

اعتراف یا اعلام ناتوانی؟‎

…عددی که اگر دقیق باشد، نشان‌دهنده شکل‌گیری یک بازار غیرشفاف و رانتی در سایه سیاست‌های محدودکننده است. اما این سخن، خود پرسش‌های جدی‌تری را پیش می‌کشد. اگر واقعاً سالانه ده‌ها هزار میلیارد تومان از جیب مردم به سمت فروشندگان فیلترشکن سرازیر می‌شود، پرسش اساسی این است: آیا مافیای فیلترشکن این همه در کشور قدرت دارند که کسی یارای مقابله با آن‌ها را ندارد؟ چرا این چرخه متوقف نمی‌شود؟ آیا قدرت این شبکه‌های پنهان از رئیس‌جمهور بیشتر است یا اراده‌ای برای اصلاح این وضعیت وجود ندارد؟ سال‌هاست که سیاست فیلترینگ نه‌تنها به هدف اعلامی خود نرسیده، بلکه به گسترش استفاده از ابزارهای دور زدن محدودیت‌ها انجامیده است. میلیون‌ها کاربر ایرانی ناچارند برای دسترسی به پلتفرم‌های جهانی هزینه بپردازند. نتیجه چه بوده است؟شکل‌گیری بازاری زیرزمینی، بدون نظارت، بدون پرداخت مالیات شفاف و بدون پاسخ‌گویی. این وضعیت دو پیامد هم‌زمان داشته است: نخست، فشار مضاعف اقتصادی بر مردم و دوم، ایجاد یک منبع درآمد هنگفت برای گروه‌هایی که در تاریکی فعالیت می‌کنند. در این میان یک نکته اساسی وجود دارد: رئیس قوه مجریه یا باید اراده و توان جمع‌کردن این بساط را داشته باشد یا صریح بگوید ابزار و اختیارش را ندارد. اگر از رانت می‌گویید اما اقدام نمی‌کنید، این سخن بیش…

1404/11/27 08:53 عبداسلام جمالی
img

ساده‌انگاری تجاری در برابر واقعیت‌های قدرت

…اگر همین نگاه و همین پیشنهاد مذاکره دو-سه سال قبل، پیش از بازگشت موج جدید اعتراضات و قبل از اینکه تحریم‌ها اقتصاد را این‌قدر تک‌محصولی و وابسته به نفت کنند، مطرح می‌شد، شاید می‌شد امید بست که یک معامله نسبتاً عادلانه و کم‌وبیش برد-برد شکل بگیرد. اما امروز که عرصه برای تصمیم‌گیرندگان به خاطر همین فشارهای درونی و بیرونی به شدت تنگ شده، مذاکره برد-برد بیشتر شبیه یک تصور آرمانی است تا یک گزینه واقعی.ثالثاً، عبارت «تجارت خوب جایگزین گلوله می‌شود» ممکن است در فضای اتاق بازرگانی و در میان فعالان اقتصادی پذیرفتنی به نظر برسد، اما در عملِ روابط بین‌الملل با محدودیت‌های جدی روبه‌روست. تجارت زمانی می‌تواند به کاهش تنش کمک کند که میان طرف‌ها نوعی توازن قدرت وجود داشته باشد، سطحی از اعتماد سیاسی شکل گرفته باشد و هیچ‌یک از بازیگران تصور نکند که از مسیر فشار یا زور می‌تواند به امتیاز بیشتری دست یابد. در شرایط فعلی خاورمیانه جایی که اسرائیل با حمایت آمریکا عمل می‌کند، عربستان و امارات همچنان درگیر منازعات منطقه‌ای هستند و قدرت‌های بزرگ اغلب ملاحظات ژئوپلیتیک را بر منافع تجاری ترجیح می‌دهند تجارت به‌تنهایی نتوانسته جایگزین منازعه شود و نقش آن بیشتر به افزایش هزینه درگیری‌ها محدود بوده است…

1404/11/26 08:48 مریم غلام‌نژاد
img

بی‌پناهی مشاغل غیررسمی

…رفاهی در ایران، ضعف نظام دهک‌بندی و آزمون وسع است.او توضیح داد که برای اجرای دقیق آزمون وسع، نیاز به داده‌های متنوع، جامع و به‌روز وجود دارد؛ داده‌هایی که در حال حاضر به‌صورت سیستماتیک در دسترس نیستند.به گفته‌ی وی ، نظام فعلی دهک‌بندی قادر نیست تفاوت‌های واقعی میان وضعیت‌های معیشتی افراد را به‌درستی تشخیص دهد. برای مثال، ممکن است فردی فاقد مسکن و دارایی باشد اما درآمد بالایی داشته باشد، یا فردی با چندین ملک، درآمد جاری پایینی را ثبت کند. همچنین هزینه‌های سنگین درمان یا دریافت وام می‌تواند به‌طور مصنوعی وضعیت مالی افراد را در داده‌ها تغییر دهد، بدون آنکه رفاه واقعی آن‌ها افزایش یافته باشد.در چنین شرایطی، ابراهیمی پیشنهاد می‌کند که سیاست‌گذار به‌جای اتکا به دهک‌بندی‌های ناکارآمد، به سمت اجرای طرح‌های همگانی یا یونیورسال حرکت کند. او معتقد است اگرچه این طرح‌ها ممکن است هزینه مالی بیشتری برای دولت داشته باشند، اما از نظر اجتماعی ریسک کمتری دارند و از بروز خطاهای حذف و طرد گروه‌های نیازمند جلوگیری می‌کند.در کنار این رویکرد، او بار دیگر بر نقش بخش سوم تأکید می‌کند و می‌گوید دولت‌ها در کشورهای موفق، از ظرفیت تشکل‌ها، تعاونی‌ها و نهادهای مدنی برای افزایش پوشش حمایتی، به‌ویژه برای شاغلان غیررسمی، استفاده کرده‌اند؛ امری…

1404/11/26 08:44 فاطمه کریمی-خبرنگار
img

برترین بازی‌های جدی سال ۱۴۰۴ معرفی شدند

…زارع- محمدمهدی زارع- سارا قزوهی- محمدجواد محمدی‌نژادرتبه اولگروه «eco5» بازی شبیه‌ساز کشاورزی عبدالملک قربان‌پور- یگانه صادقی- امیرحسین تقی‌زاده- آرش ناظری- امیرمحمد عباسیدر این بخش از سوی اداره کل فرهنگ و ارشاد اسلامی استان گلستان به برگزیدگان مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان وام سرمایه‌گذاری اعطا شد. موضوع این هکاتون محیط زیست و تاریخ و فرهنگ استان بوده است.برندگان هکاتون استان تهران (مرکز پژوهشهای مجلس شورای اسلامی و مرکز نوآوری قوه مقننه)رتبه سومتیم «تیوان» حسین سربندی فراهانی- اسماعیل صادقی- سیما سلجوقیانرتبه دومگروه «فیکس ری» نوید رنگیدن- امیرحسین کلانتری- محمد خادمی- امیررضا طاهرپور- محمدحسین دلدارو گروه «بلک اوت» مهدی امیدی- علی منظوری- محمد ابراهیم رحمانی‌فر- مهدی خاجو- زینب یوسفی- نگین بشارتی- ابوالفضل محمودیانرتبه اولگروه«گیمرهای جدی» محمد خوانساریان‌نژاد- فواد صدرحقیقی- محمدحسین اکبری مقدم- پریماه اجرش- نبیل امری- فاطمه مقصودیدر این بخش گروه اول ۵۰ میلیون تومان، گروه دوم ۲۵ میلیون تومان و گروه سوم ۲۰ میلیون تومان و در مجموع ۱۳۰ میلیون‌ تومان به علاوه ۳۰۰ میلیون تومان گرنت (کمک هزینه پژوهانه) از سوی مرکز نوآوری قوه مقننه دریافت کردند.برندگان هفتمین جشنواره بازی‌های جدیبازی شایسته تقدیر و منتخب کانون پرورش فکری کودکان و نوجوانان: بازی: «شهربازی حرکتی ورزشی»بازی شایسته تقدیر و منتخب کانون پرورش فکری کودکان و نوجوانان: بازی «محافظان…

1404/11/24 09:32 بدون نام بدون نام
img

تزلزل اقتدار دلار

اظهارات ترامپ گمانه‌زنی‌هایی را در میان سرمایه‌گذاران برانگیخت مبنی بر اینکه کاخ سفید طرفدار دلار ضعیف‌تر است، چراکه این امر می‌تواند با ارزان‌تر کردن کالاهای ساخت آمریکا برای شرکت‌ها و مصرف‌کنندگان خارجی، به صادرکنندگان کمک کند. نگرانی‌ها در مورد خطراتی که از بدهی‌های سنگین دولت آمریکا گرفته تا سیاست‌های تجاری دولت ترامپ را شامل می‌شود، به طور دوره‌ای باعث عقب‌نشینی سرمایه‌گذاران جهانی از بازارهای آمریکا شده است؛ اقدامی که در وال استریت به عنوان تجارت «فروش آمریکا» شناخته می‌شود. بدون تردید، دلار آمریکا همچنان ارز ذخیره غالب جهان و رایج‌ترین ارز نزد بانک‌های مرکزی جهان است و طبق گزارش صندوق بین‌المللی پول، حدود ۵۶ درصد از ذخایر خارجی جهان در سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۵ به دلار نگهداری می‌شد که حدود ۱.۵ درصد نسبت به سه‌ماهه نخست کاهش یافته است. عملکرد دلار در برابر سبدی از ارزهایورو برای اولین بار از سال ۲۰۲۱ از مرز ۱.۲۰ دلار عبور کرد، اما در معاملات روز چهارشنبه اندکی عقب‌نشینی کرد و با حدود ۰.۳۶ درصد کاهش به ۱.۱۹۹۴ دلار رسید، که نشان دهنده سودگیری پس از افزایش شدید در جلسه قبل بود. همچنین، پوند انگلیس پس از افزایش شدید بیش از ۱.۲ درصدی در جلسه قبل که آن را…

1404/11/18 08:51 توحید ورستان
img

وقتی «قطب‌نمایِ توسعه گردشگری» از کار می‌افتد

… مالیاتِ پنهانی که مردم می‌پردازند! دکتر پزشکیان در مقام سکاندار دولت وفاق بارها اعلام کرده است که «تصمیم نگرفتن هم یک نوع تصمیم است؛ اما به ضرر مردم». در منطق اقتصاد، بلاتکلیفی مدیریتی یک «مالیات پنهان» بر کرده مردم است. وقتی هماهنگی‌های بین‌ دستگاهی برای ستاد خدمات سفر به دلیل فقدانِ مدیر ارشد به تأخیر می‌افتد، فعالان بخش خصوصی [از تورگردانان و هتل‌داران و فعالان دریایی گرفته تا راهنمایان گردشگری، فعالان صنایع دستی و کنشگران حوزه میراث فرهنگی ] هزینه‌ آن را با کاهشِ کیفیت خدمات و افزایشِ ریسک حقوقی می‌پردازند. این وضعیت در استانی که قرار است قطبِ رقابت‌های بین‌المللی در منطقه خلیج‌فارس باشد (مطابق با افقِ ترسیم شده در بند نهم سیاست‌های کلی توسعه دریامحور)، به معنای واگذاری داوطلبانه‌ میدان به رقبایِ منطقه‌ای سواحل جنوبی خلیج‌فارس است. آزمونِ کارآمدی در قطب گردشگری دریایی ایرانموج مسافران زمستانی و نوروزی در راه است و هرمزگان با مقاصدِ پرچالشی چون «جزیره هرمز»، نیازمندِ یک فرماندهِ میدانی با اختیاراتِ کامل و حکمی قطعی است. نمی‌توان مدیریتِ بحران و مدیریتِ جمعیت در پهنه‌های ساحلی و دریایی را با «امضاهای لرزانِ سرپرستی» پیش برد. این یک هشدار است: هرگونه کاستی در ایمنی و رفاهِ گردشگران در ایامِ پیک سفرها، مستقیماً به پایِ کارنامه‌ دولتی نوشته…

1404/11/12 11:19 مهدی ده دار
img

شرایط دریافت وام 300 میلیون تومانی اعلام شد+ جزئیات و نحوه دریافت

…در گذشته بازپرداخت وام‌ها ۲۴ ماهه بود، اما اکنون برای موتورسیکلت بنزینی با وام ۲۰۰ میلیونی، بازپرداخت ۶ ماهه و برای موتورسیکلت برقی با وام ۳۰۰ میلیونی، بازپرداخت ۳۶ ماهه در نظر گرفته شده است.وی افزود: سن فرسودگی برای موتورسیکلت‌های ساخت سال ۱۳۹۸ و قبل از آن تعیین شده است، هرچند اولویت با موتورسیکلت‌های بیش از ۱۰ سال عمر است که یارانه اسقاط ۸ میلیون و ۷۵۰ هزار تومانی دریافت می‌کنند. برای موتورسیکلت‌های ۶ تا ۱۰ سال نیز یارانه ۲ میلیون و ۲۵۰ هزار تومانی تعلق می‌گیرد.این مقام مسئول در خصوص نحوه ثبت‌نام خاطرنشان کرد: متقاضیان می‌توانند به سامانه مراجعه و درخواست خود را ثبت کنند. پس از انتخاب موتورسیکلت از شرکت‌های تولیدکننده داخلی، پرونده برای اعتبارسنجی به بانک عامل (بانک تجارت) ارسال می‌شود.حاتمی با اشاره به تسهیل شرایط دریافت وام گفت: تا گرید C و D، امکان پرداخت تسهیلات تنها با ارائه یک چک و قرارداد لازم‌الاجرا با شرکت موتورسیکلت‌ساز فراهم شده و نیازی به ضامن نیست.وی در پاسخ به دغدغه شهروندان درباره هزینه بالای موتورسیکلت‌های برقی و نگهداری باتری، اظهار داشت: اگرچه هزینه اولیه موتور برقی بالاتر است، اما محاسبات اقتصادی نشان می‌دهد که طی ۵ سال، هزینه سوخت، نگهداری و تعمیرات موتور برقی…

1404/11/11 10:50 بدون نام بدون نام
img

کارت بازی ترامپ در خلیج فارس

…امارات هم باشد؛ سودای جزایر سه‌گانه. ترامپ نتوانست اسم خلیج‌فارس را به خلیج عربی تغییر دهد و این بدان معنا بود که آمریکا می‌خواهد یک تنه با ایران مقابله نماید. ترامپ پس از سودای خلیج مکزیک به خلیج آمریکا، حال به دنبال خلیج فارس است، رویکردی که به جنگ‌های سرزمینی تبدیل خواهد شد. همانگونه که پوتین برای گرینلند قیمت تعیین کرد و موضوع آلاسکا که همچنان برای مسکو مهم است.نکته دوم اینکه ترامپ از قدرت دریایی ایران هراس دارد. شاید اقدام نظامی علیه ایران بتواند رویای ترامپ را به این واقعیت تبدیل نماید که به ایران ضربه زدیم اما ترامپ یادش نمی‌رود که انصارالله یمن بر سر ناو ترومن در دریای سرخ چه بلایی آورد و نتیجه جز فرار آمریکا نشد. ترامپ آمده احتمالا عملیات محدود انجام دهد اما مهمترین موضوع برای آمریکا نفتکش‌های آمریکا و اروپایی‌ها در منطقه است. آمریکا می‌داند که ایران اتفاقات اخیر در داخل خود را تلافی خواهد کرد. بنابراین آمریکا توقف نفتکش‌های خود و اروپایی‌ها را از سوی ایران محتمل می‌داند و ریسک نمی‌‌کند. ترامپ در صدد بازگشت آمریکا به منطقه است و بدنبال به چالش کشیدن ایران در دریا است که احتمالا ایران هم قدرت خود را نشان خواهد داد. ترامپ در…

1404/11/08 09:10 آرمان سعیدی
خـبر فوری:

موج‌های گرما تا 20 مرداد ادامه دارد